钦州灵山“拍一拍”，诗蓝、康瑞、和邦盛世喜获新地块
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文/小克008
克而瑞广西钦州灵山土拍战报
2020年7月23日，钦州市灵山县自然资源局现场挂牌出让3幅商住地块，地块彼此相邻，均位于灵山县三海街道灵山大道与友谊路交汇处东北向，其中2幅地块吸引多家房企激烈竞价，溢价率在73.5%、98%。最终，广西诗蓝股份以3940万元竞得35亩地块，江西康瑞集团以1.7亿元斩获近89亩地块，国内知名木业和邦盛世以1.032亿元夺得44.8亩地块。
这3幅地块向东1~2公里，即是近期因一部网剧突然带火的六峰山，“你看我还有机会吗？”，“一起去爬山吗”……而实际地块所在区域已有发达的路网和丰富生活配套，加上六峰山景区等休闲配套，对于置业灵山，新增3个商品房新项目，或将是不错的选择。
地块位置示意图，距离六峰山约1~2公里（点击图片可放大查看）
“你看我还有机会吗？”，“一起去爬山吗”（六峰山景区实景图来源：网络）
3幅地块位于灵山县县城西部，三海街道灵山大道与友谊路交汇处，距离六峰山、钦江仅约1~2公里。六峰山是国家4A级旅游风景区，是灵山最为闻名的景点，它主要由鹤立峰、宝障峰、冲霄峰、龟背峰、龙头峰、凤尾峰这六个主要山峰组成。地块周边配套还有正久实验中学、灵山中学、灵山外国语学校、灵山六小、三海小学、灵山图书馆、县人民医院等。
7月23日钦州灵山土拍现场（来源：公众号“康瑞营销”）
GC2020-4地块，占地44.8亩，最大计容建面约8.96万方，起始楼板价580元/㎡，起始总价5200万元，最终由广西和邦盛世家居有限公司（和邦盛世）竞得，成交总价10320万元，成交楼板价1152元/㎡，溢价率98%。
GC2020-5地块，占地35.03亩，最大计容建面约7.00万方，起始楼板价559元/㎡，起始总价3920万元，最终由广西诗蓝房地产开发有限公司（诗蓝控股）竞得，成交总价3940万元，成交楼板价562元/㎡，溢价率5%。
GC2020-6地块，占地88.91亩，最大计容建面约16.60万方，起始楼板价590元/㎡，起始总价9800万元，最终由江西康元融置业集团有限公司（康瑞集团）竞得，成交总价17000万元，成交楼板价1024元/㎡，溢价率74%。
【企业简介】
广西诗蓝实业发展股份有限公司（简称诗蓝股份）由杭萧钢构股份有限公司、中国对外建设有限公司、南宁智胤房地产投资有限公司、广西中惠达投资有限公司、广西鹏润建设集团有限公司、南宁明源超望软件科技有限公司共同投资成立，成立于2017年8月7日。诗蓝股份以发展装配式钢结构建筑业务为核心，以发展房地产项目开发和文化旅游项目开发为两翼，将核心技术运用至中高层建筑、装配式农房建造上，打造中高层住宅、装配式农房、各类钢构件三类产品，形成了“一核两翼”的发展布局。诗蓝地产是诗蓝股份自主开发装配式钢结构住宅项目的业务平台。诗蓝地产是诗蓝股份自主开发装配式钢结构住宅项目的业务平台。目前，诗蓝地产在武鸣区开发诗蓝春晓、诗蓝明月等项目。
康瑞集团——2019年赣系地产综合11强企业，以“阳光系”品牌深入人心，足迹遍布江西、山东、河南、江苏、湖北和广西等地。目前在灵山布局2个项目。
和邦盛世家居股份有限公司创立于1999年，是一家研发、制造、销售各类木地板、木门、定制家居、装饰板材等木制品的现代化企业，是国内综合型的现代整体家居一体化服务供应商。和邦盛世项目作为落户灵山的2019年自治区重大项目之一，项目总投资约10.5亿元，分两期进行建设，主要建设项目有实木复合木地板厂、强化木地板厂、木地板基材厂、产品交易展馆、酒店及人才公寓。
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文章来源：CRIC广西；部分地块信息来源钦州市灵山县自然资源局。
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