全国布局势如破竹！彰泰16.83亿连拿南昌2幅地

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汇编/小克9527

克而瑞土拍速递

》》》2020年9月30日，江西南昌7幅地块集中出让，总面积607.265亩，总起始价44.89亿元，其中桂系铁军彰泰集团以总价16.83亿元竞得2幅优质地块。而这也是彰泰集团继今年8月挺进南昌后，在南昌取得的又一战绩，全国性战略步伐，快速扩张。

下面，一起看看这2幅地块的具体信息。

结果速递

2020年9月30日江西南昌土拍结果（来源：乐居南昌）



南昌-青山湖彰泰获青山湖西岸62亩地，楼面价8167元/㎡
南昌DAAJ2020027地块位置示意图
▼DAAJ2020027地块
9月30日，东湖区沿江北大道以东、丹霞路（昌航大道)以南、康桥路以西DAAJ2020027地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积61.524亩，起拍楼面价约4767元/㎡。限价14600元/平方米（毛坯价）。
最终，钦州弘彰房地产开发有限公司（彰泰集团）以9.04亿元竞得该幅住宅用地，溢价率71.33%，成交楼面价8167元/㎡。
南昌DAAJ2020027地块出让结果
南昌DAAJ2020027地块出让信息
根据DAAJ2020027地块出让要求，该地块采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14600元/㎡（毛坯价）。宗地范围内配建15498.43㎡安置房，共150户；店铺59.88㎡，共2间，建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司，由南昌工业控股集团有限公司负责分配等安置工作。
除此之外，受让人须无偿还建300平方米办公用房给南昌工业控股用于留守机构后续办公。地块中建设项目的普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%，商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
同时，地块内须配套总面积为1140平方米的社区服务用房，及配套9班幼儿园一所，用地面积不少于4839平方米。公共服务设施与幼儿园须集中布置，形成邻里中心。
南昌DAAJ2020027地块用地规划设计条件


南昌-经开区彰泰获南昌经开区81亩地，楼面价6559元/㎡
南昌DAGJ2020031地块位置示意图
▼DAGJ2020031地块
9月30日，南昌经开区三宗居住用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，3宗地总面积221.616亩，起拍总价约13.62亿元，毛坯住宅最高限价9593元/㎡。
其中，钦州弘彰房地产开发有限公司以7.79亿元竞得DAGJ2020031地块，溢价率33.43%，成交楼面价6559元/㎡。
南昌DAGJ2020031地块出让结果
南昌DAGJ2020031地块出让信息

根据DAGJ2020031地块出让要求，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9593元/平方米（毛坯价）。
其中，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
另外，规划地铁一号线延长线从海棠北路经过该地块，以海棠北路道路中心线为基础，两侧各50米为轨道交通控制保护地界。控制线以内的建设应与轨道交通建设部门协调，轨道交通规划线路偏离道路以外经过城市建成区的地带，该控制保护地界应经专项研究确定，其控制线内的建设应采取必要的安全保护措施，并与轨道交通建设部门协调。

南昌DAGJ2020031地块用地规划设计条件

企业速览

彰泰——广西本土房地产领军品牌，布局全国15城90余盘
从扎根桂林到布局广西，从艰苦创业到逐鹿全国，彰泰集团历经28年发展，已成长为中国地产百强企业、广西本土房地产领军品牌。
1992年创立于广西桂林的彰泰， 2010年8月成立集团公司。经过28年持续、稳健、创新的发展，桂林彰泰实业集团有限公司已发展成为一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商和幸福生活服务商。
目前，彰泰集团已布局广西桂林、南宁、柳州、梧州、贺州、北海、玉林、防城港、百色、贵港、钦州11个城市，以及江苏无锡、南京，以及湖北武汉、江西南昌等城市，已建在建项目近90盘共计1800多万方，土地储备面积10000多亩。
2020年9月最新公布彰泰集团全国布局图（来源：彰泰集团）
2020年，彰泰集团陆续将“2020年中国地产产品系品牌价值50强”、“2020中国房地产开发企业品牌价值西南10强”等多项大奖揽入囊中，在品牌价值、业绩营收方面均已走在行业前列。
彰泰全国扩张，势如破竹未来，彰泰还将往哪个城市拓展？我们拭目以待～
【本文互动话题】彰泰集团全国战略性布局，你怎么看？聊聊近期你关注的置业话题文末写留言，告诉小克

信息及图表来源：乐居网南昌；
公众号“广西地产大数据 “ 微信号（gxdcdsj）”综合编辑，转载请注明出处。

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