我在西安租房这8年,最后有房不住还得再买房
毕业季来了,最近很多大学生开始找工作、找房子。
今年的本科毕业生大部分都是94、95年出生的,我认识的一些毕业生,他们租房时基本都选择高层公寓楼,自己住或者跟同学合租。
而在几年前,大批大批的西安毕业生第一次租房,是在城中村。
△ 城中村,这座城市的记忆
1
2009年夏天,刚毕业的我和几个同学,第一次在西安租房,是在城西的鱼化寨河东村。
肉肉和她的男友,是我们同学中最早赚到第一桶金的。大四下学期,他们就在河东村西头租了个门面房,贷款买了干洗机等设备,开起了洗衣店,当起了小老板。
当我们毕业了大家都四处投简历时,他们在村儿里的生意已经做得风生水起了。
△ 鱼化寨
我从宿舍搬出来的东西暂放到肉肉的店里,就和同学小超一起去村儿里找房子了。
河东村几乎每家都加盖到六七层了,房东基本都住在一楼,楼上每层都有五六间房子。粗略算下来,一家就有三十多个房子对外出租。
货比三家后,在离村口最近的一条小巷子里,我租了个3楼带卫生间的小单间,大概十七八平米,带个简易床,一个书桌,每个月租金220元。小超租的房子和我的差不多,不过和我的隔了一条街。
△ 城中村意味着便利的交通,低廉的房价
住下来后没多久,我在科技二路的一个广告公司找到了份工作,小超也在高新路的一家杂志社开始上班了。
我们第一个月的工资,都是1200元。
那段时间我基本上每天步行上下班,下班回去就常和肉肉小超他们一起吃个饭,逛逛街。
村子里卖啥的都有,其中小饭馆最多,小宾馆、便利店、洗衣店、计生用品店等等穿插其中。卖衣服、日用品的占满了人行道。
△ 城中村就像个小社会,什么都有
那时候一碗面4元,凉皮2.5元,肉夹馍5元,冰峰1元。吃个三秦套餐,不到10元。我们四五人吃个火锅,也就一百元左右。
一到周末,我们经常坐个三轮蹦蹦车到路口公交站,然后坐个400路去逛小寨。那时候400路还是单层的,刷卡5毛钱。
城中村的夏天异常的热。
楼层高、巷子窄,让村子里密不透风。还有沿街数量庞大的饭馆不断排放着热气,让村子里的空气更加闷热。
△ 夏日的城中村
一到晚上,房子里实在热得待不住,我们就经常一人捧半个西瓜拿个勺子,在楼顶边吃边谝(这是城中村夏夜必备娱乐项目)。
有天晚上,我和同学在楼顶谝到十一点多了,突然,耳边传来几声不可描述的声音……
记得当时我们尴尬地评论了几句,就转移话题了。
不过后来才发现,这简直是城中村特色,就慢慢习惯了。
就在那便宜方便又吵杂的城中村,我一住就是3年。
2
就在我住鱼化寨的时候,我的同学飞飞搬进了东门外的一个小区合租房。
当时飞飞在东南城角一个报社实习,住那儿也是图方便。
那是东门外一个狭窄悠长的小巷子里,一个老小区的三室两厅大房子。飞飞住最小的一间,10平米左右,每个月300元。
△ 合租的并不是这种高档公寓
飞飞搬家时我去帮忙,最大那间卧室住的小伙子(也是飞飞的二房东)也来热情的帮忙搬东西。另外一间住了个女孩子,不太爱说话。
他们3人根据房子大小不同房租不同,水电煤气均摊。
那年初冬的一天,我在城中村冻得实在受不了,跑去飞飞那儿蹭空调。晚上二房东请我们俩在外面吃火锅的时候,我才迟钝的发现,他们俩竟然谈恋爱了!
出租屋里的爱情,跟电视剧里演的竟然一样!而且主人公竟是我的朋友,想想还挺奇妙的。
△ 想起了这个片子
防火防盗防二房东啊!
后来他俩一合计,继续合租一人掏一份房租不划算(可能主要还是不方便),于是几个月后,他们俩一起搬走了。
之后他们搬了两次家,都在城东的老城区,直到他们结婚,在长安区买了房子。
3
2012年,我也终于搬离了城中村。
那时候肉肉和男友已经离开城中村了,小超也回宝鸡老家了。村儿里的其他同学也一个个都走了。
我所在的公司也搬到了曲江。因为鱼化寨离得实在太远,所以我沿着公司门口那路公交车线路,找到了陕师大附近的天坛西路,搬进了杏园小区。
天坛西路是一条很短的东西向小街道,东连长安路,西连朱雀大街。从东边路口沿着长安路往南,走3分钟就是国际会展中心地铁站。住在那儿,交通很方便。
△ 繁华地段长安路
也正因交通和生活的便利,作为老小区的杏园小区租金实在不便宜。我租的48平的一室一厅,带简单家具,租金1400元。
交接水电卡的时候,房东云淡风轻的说:这个小区我有五六套房子呢,你这是租金最低的,你捡了大便宜呢。
一转身,给我们算卡里的水电费时,房东指着计算器上的零头说:这几毛钱你们有没,没的话可以支付宝转账。
那时候,物价已经上涨比较快了。一碗油泼面6、7块,凉皮也涨到了4元,肉夹馍6、7元。连冰峰,也涨到了1.5元。吃个三秦套餐,得花十几块了。
住在那儿的两年,印象最深的,是天坛西路南边人行道上一家挨着一家的烤肉摊。尤其是夏夜,感觉一条街都烟火缭绕,一街的孜然味儿。
那不仅是租房住的年轻人的日常,也是很多西安人的关于夏天的记忆吧。
就是在那住的几年间,我结了婚、买了房,办了两件人生大事。
4
2014年,我在三爻地铁口买的那套小房子交房了。不过当时已经把生孩子提上了日程,想着房子太小住着不方便,于是我们把房子简单装修了一下,就租了出去。
我当房东了!
与此同时,我们打算在已经熟悉的电视塔周边重新租个大房子。
△ 电视塔周边
跟着中介看了快一个月,心灰意冷。
2014年的西安,房价基本稳定在6500多元,房租也是水涨船高。要在电视塔这块黄金地段附近租一套90平左右的房子,租金至少在2000元,还是户型一般,或者环境比较差的。
好不容易,我们在农林巷里找了个98平南北通透的精装房,价格谈到了1800元,结果犹豫了两个小时,再给房东打电话时,房子就被租出去了。
在跟着中介看房子一个月后,终于在华美十字附近的一个小区里找到了个还算合适的。
这里虽然离电视塔仅3站路,却因为到了长安区的地界,房租要便宜的多。96平的大两室,一楼,带部分家具,月租金1500元。
△ 长安区
别人一问住在哪儿,我说华美十字,对方总是透露出一股“长安区啊,那么远”的神情。对很多西安人来说,长安区仍是长安县。
其实在那里居住的一年多时间里,生活挺便利的。小区在长安路这条主街道上,公交方便,而且临近地铁二号线凤栖原站。
小区门外小饭馆便利店众多,而且附近不但有个菜市场,还有个蔬菜早晚市。(多次提到菜市场,是因为周边有个大菜市场真的能提高幸福指数,尤其年龄渐长以后)
我在那里住了一年半,期间宝宝出生。
5
2016年秋天,我又搬家了。这一次,是为了有个更舒适的小区环境,方便遛娃。当然,也是折中了两人公司的距离。
这是在航天大道上的一个小区,小区入住没几年,房子还比较新。90平的两室空房子,月租金1600元。自己添置了家具家电,住着也算舒适。小区地方有点偏,不过环境很好也比较安静,遛娃实在适合不过了。
我们的打算是,再买房子之前,就住这里不再搬了。
租房住的这几年,虽然辗转几处,搬家也比较麻烦,但其实有孩子之前,租房住还挺方便的,可以随时根据需要更换住处。
但是有娃之后,上学就成了马上面临的大问题。现在西安孩子上学太难了,有房子有户口都不一定能拿到入学名额,租房住的就更难了。
也因此,尽管我名下有套房子,我的户口也在西安,但还是打算再买套房,一套更能确保娃有学可上的房子。
可最近这几个月,西安的房价疯狂上涨,几乎一天一个价。
当年我住过的鱼化寨,如今那周边已经高楼林立,地铁三号线也通到那里了。附近的楼盘,一平米已经卖到上万元了。
最近西安出台了限购令,本地各公众号关于房价的分析文章一波接着一波。不管政策咋变,对刚需族来说,该买还得买,最多只是早一两年或晚一两年。
对刚毕业的在外租房的年轻人,在这里送上一句网络流行语:房子是租的,但生活不是。租房住时自由随意的乐趣,在刚毕业那几年还是可以体会到的。
而即将结婚生子,打算在西安扎根的年轻人,还是努力工作,早日买房吧。
作者:橙子
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