凉凉！8月南昌土地市场揽金12亿 1-8月仅完成供地量36.27%

8月16日，九龙湖3宗居住用地挂牌，共130亩，将于9月11日上午10点开拍。这也是继2019年4月19日之后，时隔4个月，九龙湖终于再次挂牌用地。

而8月的南昌土拍市场，也是非常的冷清。在8月16日，万科秒拿赣江新区8宗地之后，整个8月南昌市已无商业居住用地出让。

8月南昌出让12块商业居住用地 揽金12.75亿元

据爱房网统计，2019年8月，南昌市（不含进贤县、安义县）共出让12块商业居住用地，总面积475.88亩，成交额达12.75亿元，其中南昌县5块，赣江新区7块。

并且，值得注意的是，这12宗地，均是底价成交，并且均是一个开发商拿多块地。

位于赣江新区儒乐湖的8宗土地，共计370亩。由万科以11.76亿底价收入其囊中！平均楼面价2402.89元/平方米。其实，早在2017年的时候，赣江新区就确定了要打造万科智慧万创城，由万科集团投资建设，总投资约200亿元，只是项目位置一直没有确定，而今，总算是落地了。万创城的确定，不管是对于万科还是对于赣江新区的长期发展来说，都是非常值得期待的。>>>万科投资200亿 赣江新区万创城即将揭晓

而南昌县的五宗地块，其中有4块是位于南新乡周坊村、中徐村境内，均为商业服务业设施用地，位置较偏，统一被南昌市政公用生态农业有限公司拿下，小编预测未来是会作为与生态农业相关的商业设施。

另外还有一块地位于南昌县滨江大道以东，鲁班路以北，商务设施用地，被江西煊辉置业有限公司底价拿下。

2019年已过去一大半，大家还记得年初公布的南昌2019土地供应计划吗！？

根据南昌市本级2019年度土地供应计划表，今年将供应13647亩用地，其中商服用地和商品房用地共计5516亩，8月土拍市场已经结束，南昌交出了一份怎样的成绩单呢？

据爱房网统计，2019年1-8月，南昌市本级合计出来用地2000.7474亩，完成率36.27%。而南昌县和新建区分别完成供地593.177、163.08亩，完成率23.16%、6.38%。

从数据上来看，南昌的供地完成情况并不乐观。目前而言，高新区的完成情况最佳，完成率达80.85%；南昌市本级供地最多的红谷滩，目前也仅完成304.418亩，完成任务量的15.81%，下半年的出货压力也不少；而压力最大的，要数新建区了，2019年新建区计划供地2555.55亩，而今只完成6.38%。

2019年年终，南昌市能不能完成年初的供地计划呢？南昌土地市场会否迎来转机呢？让我们拭目以待。

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