南昌楼市分化！西站旁13700起“万人摇”!融创2万+无人问津!

Original 爱房君江西爱房网 2023-02-11

据爱房网统计，本周（12.9-12.13）南昌共8盘领取预售证，其中不乏新旅明樾府、阳光城丽景湾、南昌融创文旅城、红星九湾天铂、宸悦江语院、煌盛中央都荟等热门新盘。包括了青山湖区、青云谱区、湾里区、红谷滩区，4大区域，合计963套房源。

详情见表：

南昌“三限房”购房制度越来越完善，就本周领取预售的项目就有阳光城丽景湾、宸悦江语院、阳光城蓝光文澜府、新旅明樾府、煌盛中央都荟5盘属于“三限房”目前已在网上进行公示。

以上是截止13日报名情况，从报名情况来看，新旅明樾府、煌盛中央都荟受到广大购房者关注，报名人数均已超过房源套数，特别是新旅明樾府仅仅一天就有了705人申购，截止目前中签率35%，当然这也和价格有很大关系，之前新旅明樾府网传均价18000元/㎡，此次开盘高层楼栋均价在14500元/㎡左右，远低于网传价格，这也点燃了购房者的热情，本期“三限房”有望万人摇号。

而其它项目报名申购人数缺寥寥无几，这也符合目前南昌摇号市场两级分化的基本情况。

除了本周刚刚刚刚开启购房申购的“三限房”之外，早先中海锦城申购时间已结束，12月16日开启摇号，青山湖万象汇、融创雪个庭、东投新力樘悦、碧桂园正荣湾棠、红星九湾天铂5盘申购时间即将结束。

从即将结束报名的“三限房”项目来看，除了东投新力樘悦和青山湖万象汇两个盘申购情况喜人之外，其它项目报名情况均令人堪忧，尤其是融创雪个庭，截止目前为止无人报名，融创在南昌的项目比较多的，此次申购爆冷，可能和价格定位有关。

周末开盘预告

明天又是一个周末了，售楼部又将迎来一波人潮，还没确定好去哪里看项目吗？爱房网为大家统计了本周末加推开盘的项目。

市政绿城桂语江南

12月13日样板房开放，在售小高层48#、49#、50#和洋房6#、7#、8#、9#、10#,小高层面积88-114㎡，均价11500元/㎡，洋房主力户型113-115㎡，价格13500元/㎡，预计12月13日举行别墅发布会，户型170-265㎡，增送面积达80-300㎡，该批房源预计2021年10月份毛坯交付。

保利蓝海嘉居

12月13日加推K17号楼，8层洋房，一梯两户，户型100-110m²，均价11000元/m²，毛坯交付。目前K12号楼在售，均价12300元/㎡，一梯两户，精装交付，共8层，建筑面积100-110㎡，该批房源预计2021年12月交付。

银城江畔

12月13日加推20#高层住宅，户型96、110、118m²，共28层，2梯4户，均价8800-9200元/㎡，物业费1.8元/平米。

南昌恒大时代之光

12月14日加推20#金装复式洋房，户型109-149m²，均价15000元/m²，之前在售高层和洋房1#和4#在售，户型128-148㎡的四房，价格15900元/㎡。

融创赣江府

项目南区1#、4#、7#、9#洋房和北区1#洋房12月14日开盘，一梯两户，6F，共84套房源，主力户型121-136㎡，单价18000元/㎡起，均价20000元/㎡。

赣电贵府

赣电贵府营销中心已开放，项目位于湾里区银杏路和红枫路交汇处，项目由10栋高层、6栋洋房、沿街商业、商业街、特色商业、幼儿园等多种建筑类型组成，高层主力户型为89-108㎡，目前在做办理护照的活动，将于12月15日样板房开放，预计1月中旬盛大开盘！

以上是南昌楼市最新楼市动态，更多信息请关注爱房网。

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