聚焦！南昌多个纯新盘杀入楼市 九龙湖再添2个地铁盘！
刚刚，南昌县发布恢复餐饮业的通知，前两天（3月15日），新建区也已恢复餐饮业。随着餐饮业的开放，南昌市民的生活也基本恢复正轨。而南昌楼市也逐渐回暖，涌现了一大波纯新盘。
九龙湖2个纯新地铁
万科联发西岸春风位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、龙兴大街以北（JLH501-C06地块），用地面积48.96亩 ，住宅毛坯限价10800元/㎡。
项目规划了9栋18层高层住宅楼，规划总户数792户，总人数2534人，规划机动车停车位686个，其中地上机动车停车位98个，地下机动车停车位588个，非机动车停车位419个。
该宗地位于九龙湖西部组团，临近南昌地铁4号线中堡站，是在2019年9月由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司以总价5.85亿元拿下，楼面价7170元/㎡拿下，地块周边有、、、、等楼盘在售，高层均价约11000-12000元/㎡，洋房均价约14000-15000元/㎡。
位于九龙湖片区，文汇街以南、文津街以北、规划路以西。
2019年9月11日，九龙湖DAEJ2019032地块被江西省春江房地产有限责任公司，九颂山河置业集团有限公司联合拿下，成交总价42605.6万元，楼面价7125元/㎡，溢价率33.99%，毛坯限价12000元/㎡。
建筑面积79042.47平方米，用地面积29898.67平方米，规划2栋 14层，2栋15层，4栋18层，1栋3层的幼儿园，小区采用的是现代化节能技术，引用先进装配式建筑方式，实现生态节能、高能、高效现代化居住环境。目前该小区已开工，峻工时间为2022年。
该项目距离在建的地铁4号线中堡站约500米，周边在售的楼盘有、、、、等，高层在售均价约11000-12000元/㎡。
象湖新城2个纯新盘
象湖新城地块位置图
位于南昌县汇仁大道以北，银湖三路以南，银湖中路以东。
2019年12月27日，象湖新城DAJ2019061地块开拍，最终由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司拿下，成交总价65910万元，楼面价5550元/㎡，溢价率10.08%，据悉，该地块毛坯限价10000元/㎡，即为。
联发美的云玺台地块实景图
用地面积为65976平方米(98.964亩)，总建筑面积约为161007.22平方米。其中计容建筑面积约118756.79平方米(包含住宅、商业、幼儿园、物业管理用房、净菜市场、垃圾中转站、公厕等等)，地下建筑面积约为41647.58平方米。该项目容积率约1.8，建筑密度约25%，绿地率约35%。
该项目旁边还有正荣项目、煌盛项目以及联发拿的另外一块地，目前案名均为公布。不过周边在售的楼盘也不少，、、、、等，在售高层均价约12000-14000元/㎡。
位于南昌县范围内东莲路以南，东祥路以东，占地面积85.92亩，为居住用地，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%。
海伦堡中奥玖悦府地块实景图
2019年12月20日，象湖新城的DAJ2019055地块被南昌海磊置业有限公司（海伦堡）拿下，总价59542.56万元，楼面价5198元/㎡，住宅毛坯限价10000元/㎡，溢价率12.68%，即为。
海伦堡中奥玖悦府位置图
据悉，该项目紧邻恒大翡翠华庭，周边楼盘比较多，、、、、、等。目前周边在售的楼盘均价在12000-14000元/㎡左右，房源还挺多。
新洪大2个纯新盘
洪大地块位置图
2019年11月，洪大联合新力拿下了南昌县沿江片区E4、B3、E2、B2-1、A1-3、B2-36宗地，根据拿地要求，将建设超300米写字楼/公寓/办公/住宅等，其中E4地块为商住用地，目前该地块案名为，项目规划也已公示。
洪大新力合悦规划图
规划有13栋高层住宅(24-26F)，建筑高度72.15-96.6米，建筑高度西南角设计一栋23层办公楼，女儿墙高度为104.6米，东南角规划了一所幼儿园。项目整体为南北排列布局，整体色调偏明亮。
同一时间被洪大拿下的还有DAJ2019037地块，这宗地即为。
项目位滨江大道以东，昌南大道以南，东祥路以西（E-2）地块，规划用地面积14954.00平方米、总建筑面积75521.30平方米、其中办公楼4807 3.74平方米、商业面积2837.36平方米、配套954.40平方米。
洪大新力江邸地块实景图
投资约6亿元，将开发建设商业写字楼，预计2022年竣工。
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