终于等到你！万科万创城规划出炉！370亩！学校、住宅、商业……
2019年8月16日，赣江新区儒乐湖的8宗土地（共计370.35亩）集中拍卖，最终由赣江新区万益金赣实业有限公司（万科）以11.76亿底价收入其囊中！平均楼面价2402.89元/㎡，案名为。时隔10个多月，终于出规划了！
万科拿下的八宗土地，合计370.35亩，由住宅用地、商住用地、商业用地及教育用地组成，其中1宗教育用地、2宗城镇住宅用地、3宗商住用地、2宗商业金融用地，地块均位于金山大道以西。
万创城8宗地块详细位置
近日，该8宗地块有6宗已经披露规划信息，主要规划如下：
详细地址：规划路以东、麻石桥路以南、纵十路以西、南坊西路以北
项目总投资：251460万元
开工时间：2020年
竣工时间：2022年
建设规模及内容：G01地块位于赣江新区规划路以东、麻石桥路以南、纵十路以西、南坊西路以北，住宅用地。项目总用地面积65726.3平方米，拟建总建筑面积170260.6平方米，容积率2.0，其中地上建筑面积131452.6平方米，包括住宅125887.6平方米、商业483平方米、1+5+X配套中心5082平方米，地下建筑面积38808平方米，机动车位共计1196个。
详细地址：纵十一路以东、兴业大道以南、纵十路以西、储备用地以北
项目总投资：18000万元
开工时间：2020年
竣工时间：2021年
详细地址：纵十路以东、麻石桥路以南、介坛北路以西、南坊西路以北
项目总投资：120059万元
开工时间：2020年
竣工时间：2022年
建设规模及内容：G02地块项目位于赣江新区纵十路以东、麻石桥路以南、介坛北路以西、南坊西路以北，住宅用地。总用地面积31047.5平方米，拟建总建筑面积80959平方米，容积率2.0，其中地上建筑面积62095平方米，包括住宅60910平方米、商业948平方米、物业配套用房237平方米，地下建筑面积18864平方米，机动车位共计584个。
详细地址：介坛北路以东、南坊路以南、绿地以西、绿地以北
项目总投资：69827万元
开工时间：2020年
竣工时间：2022年
建设规模及内容：E01地块项目位于赣江新区介坛北路以东、南坊路以南、绿地以西、绿地以北，商住用地。总用地面积12398.5平方米，拟建总建筑面积41355.45平方米，容积率2.7，其中地上建筑面积33712.65平方米，包括住宅14618.52平方米、商业18563.13平方米，地下建筑面积7642.8平方米，机动车位244个。
详细地址：绿地以东、南坊西路以南、介坛北路以西、绿地以北
项目总投资：68287万元
开工时间：2020年
竣工时间：2022年
建设规模及内容：H01地块项目位于赣江新区绿地以东、南坊西路以南、介坛北路以西、绿地以北，商住用地。总用地面积24974.1平方米，拟建总建筑面积40906.04平方米，容积率1.2，其中地上建筑面积30332.44，包括住宅25185.84平方米、沿街商业4503.6平方米、配套用房643平方米，地下建筑面积10573.6平方米，机动车位264个。
详细地址：纵十路以东、兴业大道以南、介坛北路以西、麻石桥路以北
项目总投资：60994万元
开工时间：2020年
竣工时间：2021年
建设规模及内容：F04地块总用地面积30599.4平米，总建筑面积102477.5平米，其中计容总面积76498.5平米、不计容面积25979平米，机动车停车位614个，共6栋办公、商业建筑组成。
其实，早在2017年7月11日，南昌经济开发区官网公布了万科智慧万创城项目信息。该项目由万科集团投资建设，总投资约200亿元。
赣江新区•智慧万创城定位新型智慧产业小镇，将打造成为长江中游新型城镇化示范区、中部地区先进制造业基地、内陆地区重要开放高地及美丽中国“江西样板”先行区。
智慧万创城项目将参考深圳万科云城规划经验，以园区、街区、社区“三区融合为理念，涵盖四大部分：
1.总部基地：万科负责代建，参考深圳前海自贸区万科企业公馆项目；
2.智慧城：万科负责打造、招商及运营，将引入腾讯、百度等互联网业龙头企业，形成互联网+产业集群，并在未来承办腾讯全球合作伙伴大会、腾讯电子竞技大赛（最近的电竞貌似很火哦）等业内大型会议及赛事；
3.万创城：万科负责打造、招商及运营，参考上海徐汇万科中心、上海虹桥万科中心、杭州黄龙万科中心等项目经验，将引入万科在产业领域的重要服务生态系统“星商汇”，为入驻企业提供除了产业园区的基础服务外的5大服务平台，包括投融资、高校教育、国际发展、数字云、社交互动，并将依托强大资源背景，定期在万科国内外重要孵化器所在地举办产业推介主题大会，为新区做好宣传；
4.欢乐水岸：万科以PPP模式参与打造， 参考深圳欢乐海岸项目，成为生态、生活、商业、休闲、娱乐于一体的高端商业聚集区。
携资200亿，万科打造的智慧万创城，确实很吸引人。在当时，也让经开区的网友沸腾了，这将是赣江新区又一大跨越！
2019年4月，东滩顾问受万科委托，对智慧万创城开展概念性开发策划服务，包括战略定位、产业规划、空间规划、引擎项目、开发模式和运营策略研究。
江西万科与赣江新区签订战略合作协议，在赣江新区核心区域--儒乐湖新城，共同打造规划面积约1500亩，以腾讯双创园及万科万创城双核驱动的“智慧万创城”。
智慧万创城是集办公、行政、展示、社交等功能融合发展的无边界共享的“万创园”。本项目主要解决以下四大问题：总体思路和战略定位、产业定位和发展规划、空间规划和引擎项目、开发模式和运营策略。
而今，万创城项目规划已出，预计今年年底项目就会对外面市了！万科将如何打造，这样的万创城，你期待吗？
一周成交套数排行榜：
| 均价：13200元/㎡ | 象湖新城
| 价格：10300元/㎡ | 南昌县
| 均价：16500元/㎡ | 九龙湖
| 均价：14000元/㎡ | 红谷滩
| 均价：17000元/㎡ | 九龙湖
南昌促销楼盘推荐：
：可公积金贷款，现购房享3个99折
：君系精品，舒适滨江居住体验
：红星国际双MALL，公园旁
：多元产品不限购，低总价轻压力
南昌刚需楼盘推荐：
象湖新城： |
经开区： |
九龙湖： |
南昌改善楼盘推荐：
东湖区： |
青山湖区： |
九龙湖： |
地铁：
学区：
土拍：
房价：