速看!南昌36盘房价下跌!最新房价地图出炉!
2020年的五月南昌楼市有一件大事发生——2020南昌房地产交易展销会圆满举办!房展会延续了五一购房热,各大开发商给出极大的购房优惠,让整个南昌的新房价格略微下调,成交量上涨。
2020年5月南昌市各板块房价地图
2020年5月南昌各板块房价地图
据爱房网统计,2020年5月,南昌市新房均价14201元/㎡,环比下跌0.22%,相比较去年的5月新房均价(14641元/㎡)同比下跌3%,可见,今年的房价便宜不少。
纵观南昌新房价格一年来的走势,目前是处于低位的。今年年初受疫情影响,南昌楼市“冻结”,房价下跌幅度较大,而到了3月底、4月初,疫情得到控制,南昌楼市慢慢复苏,新房价格出现逐渐上涨趋势。5月南昌最新房价环比略微下跌,这是因为各大开发商在五一黄金周和房展会期间,给出各种降价优惠,促进红五月成交。南昌楼市整体呈向好趋势,相信接下来的新房价格还是会上涨的!
最大跌幅1.88% 5月市中心清盘
从南昌12个板块房价涨跌走势来看,2020年5月份,南昌有5个板块房价下跌,其中跌幅最高的为市中心,跌幅达1.88%,主要是因为等在5月清盘出售,拉低了市中心的房价。值得一提的是,市中心的纯新盘——项目已拿预售,首推8#楼,计划于5月的最后一天开盘,价格17857-19307元/㎡,和该板块的均价持平,项目位于绳金塔旁,对老城复兴起很大的促进作用,感兴趣的朋友去现场看看!
另外,南昌房价上涨的板块有7个,其中涨幅最大的是朝阳新城,环比上涨0.86%,朝阳新城一直是南昌新房热销板块之一,随着4号线开通时间的临近,朝阳新城的房价也是平稳上涨。其中,该板块均价仅有14000元/㎡的洋房产品已售罄,以及的价格上浮500元/㎡,都是导致朝阳新城板块价格上涨的原因。
39盘房价上涨 36盘房价下跌!
爱房网统计,在南昌155个在售住宅项目中,5月价格上涨的楼盘比下跌的楼盘数量要多,具体为,37个楼盘价格上涨,34个楼盘价格下跌。而价格上涨的楼盘中,涨幅最高达1500元/㎡,为象湖新城的,主要是因为加推了洋房,而原本只有高层在售,自然拉高了该盘的销售均价。
而跌幅最大的为市中心的,目前清盘状态,在售均价为17000元/㎡,相比上月下跌2500元/㎡。
虽然本月南昌新房价格相比上月出现小幅下跌,但这是因为开放商在五月集中给出优惠所致,可以预见,接下来南昌房价还是会上涨的,有买房意愿的小伙伴下手宜早不宜迟哦!
注:
1.数据采集统计时间为5月30日。
2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计为平均价格,反应区域整体状况,具体以售楼处为准,各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。
3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。
一周成交套数排行榜:
| 均价:13200元/㎡ | 象湖新城
| 价格:10300元/㎡ | 南昌县
| 均价:16500元/㎡ | 九龙湖
| 均价:14000元/㎡ | 红谷滩
| 均价:17000元/㎡ | 九龙湖
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