限价11242元/㎡！青云谱南昌三中旁居住用地出让！

经南昌市人民政府批准，南昌市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权，该宗地位于青云谱区，为纯居住用地，预计2020年6月24日上午竞拍。

DADJ2020017地块

DADJ2020017地块位于青云谱区青山湖大道以西、溪桥南路以南、猎鹰路以北（控规CN205-E03地块），地块占地面积30.273亩，土地用途为二类居住用地，容积率3，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始价793万元/亩，起始楼面价3965元/㎡。

毛坯限价11242元/㎡

该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11242元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房")销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房，限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理(试行)的通知》(洪房字(2017) 72号)规定执行。

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

位于青云谱东部

此次出让地块位于青云谱东部，西侧为洪都新城，周边有、等楼盘，地块为纯居住用地，地块教育等配套齐全，东侧目前还有大片待拆迁的房屋，城市环境稍显杂乱。

该宗地总计容建筑面积约60546平方米，地块毛坯限价11242元/㎡，未来加上装修最高售价为15742元/㎡。此次地块为净地出让，预计2020年6月24日上午竞拍。

一周成交套数排行榜：

 | 均价：13200元/㎡ | 象湖新城

 | 价格：10300元/㎡ | 南昌县

 | 均价：16500元/㎡ | 九龙湖

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