备战金九！南昌22盘推新！象湖滨江大战在即！
近日南昌8月房价地图上线，据爱房网统计9月南昌房价继续下跌，至此已是4连跌，这到底是楼市崩盘的前奏？还是准备和上半年房市一样来个欲扬先抑？笔者认为是后者，8月份，南昌土拍市场揽金一百亿，成交超千亩，而南昌县更是一天出现6连拍的盛况，传统购房旺季“金九银十”也已悄然而至，各大楼盘也是大力加推，纯新盘不断涌现。
据爱房网统计，9月份南昌共有22个楼盘推新，其中纯新盘首开有12个项目，占总数量的54%。从产品类型上来看，以高层房源为主。具体详情如下：
9月新房开盘一览表
从区域看南昌县依旧为主力，共有6个楼盘推新，其中2个加推项目，分别是、，象湖滨江有3个首开项目，分别是、、，银三角有1个首开项目、接下来是青云谱4个楼盘推新
，其中、、为首发纯新盘。
金色九月，南昌县及青云谱两地数大纯新盘摩拳擦掌，抢夺市场同时入市，其中南昌县、、、，从九月初到九月底有序进场，而青云谱、、却选择九月中同时开盘相互对持。
处于象湖滨江片区的商务中心，位于汇仁大道和银湖中路交汇处，享有多个国家级和华东区域级的配套。5分钟车程范围内有新洪城大市场、爱琴海购物中心、coco悦城商业等综合性商场，全方位满足购物娱乐需求；象湖湿地公园、昌南体育中心环伺；莲三小洪安学校、金沙路小学、莲塘一中（东新校区）、新城学校、芳草学校、莲塘第三中学，一站式优质资源教育；地铁四号线八月湖站、东新站，畅达西客站、八一广场、火车站等重要区域，临近沿江快速路、过江隧道，交通便利，辐射全市。
项目预计9月初首开3、5#高层，户型面积约89㎡、105㎡精装三房，单价11500元/㎡起，目前认筹存1万享开盘98折优惠【具体以售楼处信息为准】
正荣金茂美的云境鸟瞰图
项目位于南昌县范围内银湖三路以南，东祥路以西，地块占地面积60亩，为居住用地，容积率1.8，建筑密度25%，绿地率35%，该地块毛坯限价10000元/㎡。
项目首开11#精装小高层（18F） ，建面约87-106㎡，正在诚意登记中，预计9月中旬首开。【具体信息以售楼处为准】
煌盛熙岸大观鸟瞰图
位于南昌县汽车大道以南，邻近昌南交通动脉——银三角。坐拥昌南得天独厚的交通优势，揽迎宾中大道、南外环高速等多条城市干道。占地面积104.892亩，为居住用地，容积率2.2，建筑密度30%，绿地率35%。
预计9月12日开盘，首开3#（25F）高层和13#（16F）小高层，建面89㎡-125㎡三房，高层预计均价9200元/㎡，二梯四户，小高层预计均价9700元/㎡，一梯两户，毛坯交付，不限购，2022年11月交付。【具体信息以售楼处为准】
金茂宸南里鸟瞰图
，项目择滨江高地，揽一城精粹，傲立象湖滨江汇仁大道与东莲路交汇，问鼎城市双轴正芯，218快线、241路 地铁4号线，东新站（建设中） 九龙湖过江隧道（规划中）等纵横交通枢纽贯通全城，周边教育资源丰富，洪州学校(九年制义务教育)、幼儿园、莲塘一中东新校区、莲塘三中，小中高就在身边。
项目首开3A#、5#、 9#小高层（18 F），建面约86-106㎡精装三房，9月底首次开盘，价格待定。【具体信息以售楼处为准】
联发时代天悦鸟瞰图
位于青云谱区象湖湖畔，筑造城央综合体。双公园，临湖畔，近地铁（3号线规划建设中），于两横两纵立体网路布局之上，尽享醇熟配套，快速通达全城。同时项目自拥约7200㎡缤纷商业街区，约20000㎡高端写字楼与约30000㎡品牌酒店。
已拿预售证预计9月中开盘。首开10#、15#高层和16#洋房，高层为26层，建面105㎡、126㎡，三房2梯4户；洋房为11层，建面121㎡，1梯2户，将于2022年精装交付。【具体信息以售楼处为准】
中大汇鸟瞰图
位于博学路与辛家庵路交汇处，占地约2万方，建面约5.23万方，规划户数354户，容积率2.0。由8栋10层洋房组成。项目周边名校汇集洪都小学、洪都中学、南昌二十八中、南昌三中青云谱校区让孩子从小接受名校资源，多维景区八大山人梅湖风景区、花博园、象湖风景区就在身边。
将于9月中开盘，首开：7#、8#、9#建面约分别是95m²、108m²、120m²，一梯两户，三房和四房，将于2022年5月精装交付，现定存2万送车位，在享99折优惠。【具体信息以售楼处为准】
百盛和园效果图
位于南昌十三五规划的六大新城中重点打造的洪都新城，近享洪都新城内部规划的大型商业综合体和城市中央公园，紧邻广州路，享受保利物业至尊服务。未来的洪都新城将打造成一个集商贸、旅游、文化创意、生态居住为主的城市副中心，同时也将构建以时尚文化区，创意文化区，科技文化区和航空文化区为一体的南昌文化新地标。【具体信息以售楼处为准】
预计9月15日首推4#28F，建面：90/107㎡三房，一梯两户。均价13500元/㎡，将于2022年10月精装交付，优惠：认筹5千抵3万，并送2万车位优惠卷。
保利中航城鸟瞰图
提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！
南昌纯新盘推荐：
|
|
|
南昌刚需楼盘推荐：
新建区： |
象湖新城： |
九龙湖： |
南昌改善楼盘推荐：
九龙湖： |
朝阳新城： |
高新区： |
关注：
房价：
地铁：
规划：
学区：
土拍：