高新区配套升级！航空一中规划78个班~赣电176亩综合体亮相！
01高新区纯新盘：赣电东方城
今年8月26日，位于高新区的176.343亩商业、商务、居住用地开拍，最终，江西凯达房地产开发有限公司（赣电）以16.94亿元竞得该地块，成交单价961万元/亩，成交楼面价5766元/㎡，溢价率44.29%，地块住宅毛坯限价11300元/㎡。
近日，该项目再次亮相，根据备案登记，项目命名为。
从地理位置上来说，位于高新区主干道-紫阳大道，地铁1号线瑶湖西站旁，交通是非常方便的。从楼盘分布来看，瑶湖西基本上没有新盘出现，未来竞争压力不大。从周边配套来看，地块对面就是江西师范大学、瑶湖医院，西面是南昌田家炳学校，东面是瑶湖森林公园，南面还有南昌实验中学高新校区，自身规划4万方商业，配套相对齐全。
02高新区学校：航空一中规划出炉
随着高新区的逐步开拓发展，区域进入产城融合的开发阶段。由于入住量的连年增长，再加上区域新建设的住宅项目，原有的学校将无法容纳更多的学生入校，近期，位于高新区艾溪湖四路以南、创新一路以东南昌航空科创城配套设施建设项目航空一中规划建筑方案批前公示出炉！>>>南师附小&二十八中合作办学？从航空城跑到艾溪湖东！航空一中究竟什么来头？
规划公示方案
航空一中在用地东北侧规划1栋5层科技楼和1层食堂(建筑面积约0.53万m)，用地西北侧规划1栋5层小学教学楼(48个班，建筑面积约1.27万用地中部规划1栋5层的综合楼和2层的风雨操场和看台(建筑面积约1.2万m)，用地南侧规划1栋5层的初中教学楼(30个班，建筑面积约1.51万m)，本项目总建筑面积约5.37万m，计容面积约4.29万m，地下室面积约0.87万m，容积率0.64，建筑密度为20.21％，绿地率为35.05％。机动车位314个(地上临时接送车位114个+地下200个)，非机动车停车位968个。
项目外立面以红色效果为主色调，小学及初中部主体楼层均为5层楼设置，搭配300米田径运动场及500米跑道。
规划公示方案
航空一中位于艾溪湖四路以南、创新一路以东，用地性质为中小学用地，用地面积约101亩(合6.73万m)。按照目前就近入学的政策，该片区属于南师附小高新校区及南昌二十八中高新实验学校两所学校划片范围，航空一中的诞生，尚若购买周边的二手房，未来或许就读航空一中。
航空一中为九年制教育用地，此次规划正式出炉，学校将快速推进。未来航空一中将分流部分目前就读南师附小及二十八中的小区住户，特别是靠近艾溪湖北路的住宅小区。标志着该区域教育资源将更加均衡和丰富。目前入驻的学校，按照高新区目前的理念，未来办学模式待定。
02高新区医院：中西医结合医院瑶湖分院9月开工
昨日，从南昌市自然资源局了解到，位于瑶湖区域麻丘镇的新建江西省中西医结合医院瑶湖分院项目规划建筑方案批后正式公示。
江西省中西医结合医院瑶湖分院位于昌万公路以南、启航加油站以东，总用地面积约159亩，用地性质为医疗卫生用地，项目将新建门诊大楼、感染大楼、医技大楼、住院大楼、医养结合大楼、行政科教大楼、培训大楼及配备相应的医疗设施设备等。
用地内规划一栋6层诊医技楼(建筑面积的均4万㎡)、两栋14层住院楼(建面积的6.2万㎡)、一栋13层行政楼(建筑面积约2万㎡)、一栋5层感染楼(建筑面积约0.9万㎡)及三栋2-16层医结合楼(建筑面积的4.9万㎡)，总建筑面积均28.53万㎡，计容面积19万㎡，容积率约1.8，建筑密度24.6%，绿化率40%。项目总投资21.98亿元。
今年5月，该项目的方案设计、初步设计已启动招标工作。由南昌市政公用工程项目管理有限公司招标，含建筑规划方案设计（含投资估算）、可行性研究报告、综合管线详细规划、初步设计及概算编制、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等内容（含建筑规划方案变更等）。
勘察招标助力开工
从区位图上可以看出，项目位于地铁一号线东延线上，交通便利。同时也丰富了航空城周边配套，为周边居民提供便利。目前江西省中西医结合医院瑶湖分院项目启动勘察招标工作。总用地面积为105892.35平方米（约158亩），规划住院病床1000床（含感染楼120床），养老房间500床套（供500人使用）。项目计划于今年9月底开工建设。
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