定了！超375米~江西第一高楼落地！九龙湖限价又创新高！
江西第一高楼！终于来了！
9月22日，位于九龙湖龙兴大街以南、赣江南大道以西的78.559亩商业地块（JLH702-A06地块）正式批复。据悉，该地块位于九龙湖沿江片区，需建设不低于375米的超高层。这意味着，江西的第一高楼，即将刷新了！
JLH702-A06地块位置
JLH702-A06地块位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西，为商业商务用地，出让面积占地面积78.559亩，地块容积率由为4.9，地下容积率为0.2，建筑密度60%，绿地率12%，地块起始价395万元/亩（折后楼面地价1161元/㎡）。
早在今年的3月份，红谷滩新区管委会就官宣了南昌平安金融中心的选址位置，即为JLH702-A06地块所在位置。
从截图中可以看到：
2月27日，有网友咨询九龙湖新城JLH702-A06地块是否为平安金融中心吗？备受市民关注的平安金融中心项目何时拿地？
3月6日，红谷滩新区管委会回复称：据区外经贸局了解，计划在九龙湖片区JLH702-A06地块打造国际金融中心项目，将建设大型商业以及高端写字楼。中国平安集团作为国内金融牌照最齐全的金融服务集团，其旗下各板块区域总部公司是重要的招引对象。项目拿地时间以南昌市土地公开出让时间为准。
从官方的回复看，基本可以确定平安国际金融中心的具体位置，将落定在九龙湖JLH702-A06地块。
根据拿地要求，JLH702-A06地块内必须建设计容建筑面积不低于10万㎡的商业购物中心，及建设计容建筑面积不低于15万㎡、建筑高度不低于375米的超高层建筑。
商业购物中心、超高层建筑及超高层内酒店可分别整体办理房屋不动产权证登记，自取得房屋不动产权证之日起10年内须100%自持（含竞得人关联方自持形式，关联方即指互相有直接或间接持有90%以上股权及/或权益关系的法人或非法人组织，或受同一法人直接或间接持有90%以上股权及/或权益的法人或非法人组织）；10年后计容物业可销售，但商业购物中心及酒店不可分割销售。
超高层内须建设计容建筑面积不少于25000㎡的酒店（需在报建时提前谋划，最终以规划审批部门审批为准），酒店须按五星级酒店标准建设和装修。
另外，宗地竞得人须同时竟得九龙湖西的JLH902-A01-01、02、03、04、05地块，为住宅、服务设施用地，面积约258.073亩（172048.67平方米），合计建筑面积约50万方。
这也是JLH702-A06地块首次官宣搭配住宅地块出让！
受让人按规划要求在JLH902-A01-04地块内集中配套建设区域邻里中心，包含居委会(社区服务站、党建工作站)、幼儿园、文体中心、社区卫生服务站、养老服务站(老年人日间照料中心)、社区菜市场(生鲜便利店)。
九龙湖西5宗地块位于九龙湖上饶大街以南，阁皂山大道以东原高等院校用地，住宅毛坯限价12618元/㎡。地块东面一路之隔即为枫生高速，东面有、、、、等楼盘，而西面一路之隔为南昌工学院，西面有、、、等楼盘。
从住宅毛坯限价来看，相比周边楼盘，该住宅地块的限价创下九龙湖西组团限价新高！
此前的限价为10800元/㎡，限价12000元/㎡，、的限价均为11700元/㎡。可见，不管跟西站南广场区域楼盘对比，还是跟九龙湖西部组团楼盘对比，目前九龙湖的限价提高了！>>>延伸阅读：重磅信号！限价上涨！九龙湖房价底限将刷新？
九龙湖如此多的商业，为何独宠平安金融中心？
其实，早在2018年4月14日，南昌市红谷滩新区举行重大重点项目签约仪式，其中平安国际金融中心现场签约，投资总额100亿元，占地面积300亩，项目将建设江西最高地标建筑，涵盖超高层总部办公、商业、酒店等物业形态，高度超过目前的绿地双子塔，定位为南昌新坐标、红谷滩新名片。
现在地块出让要求已出，就等着地块的正式上线拍卖。平安金融中心除了临江，还紧邻地铁4号线安丰路站，本身建设超高层办公楼以外，未来龙兴大街以南、抚州大街以北将成为九龙湖新城进入城市开发第二阶段，包括绿地商业、华润万象天地、平安金融中心等将为该片区注入办公、酒店、大型商业综合体等商业业态。
未来，你期待平安国际金融中心吗？
提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！
南昌纯新盘推荐：
|
|
|
南昌刚需楼盘推荐：
新建区： |
象湖新城： |
九龙湖： |
湾里： |
南昌改善楼盘推荐：
九龙湖： |
朝阳新城： |
高新区： |
青云谱： |
关注：
房价：
地铁：
规划：
学区：
土拍：