又是多盘售罄的一周，春节未到，楼市已牛气冲天
上周东莞新盘仍动作频频，据不完全统计，8个新盘有动作+8盘备案预售。
其中，等待已久茶山热盘鲁能公馆，终于开盘，当天开盘19分钟之后便售罄，非常火爆。去年红遍一年的华润万象府，不到一个月又再次加推，几秒钟内被抢完。
上周还有两个盘加推新品，分别为寮步的万科金域东方，以及石排的金地艺境松山湖。
位于沙田的碧桂园·柏丽湾也有新动作，于1月23日开放示范区。
好了，一起来看一下上周东莞新盘情况。
/// 鲁能公馆 ///
备受关注的茶山地铁盘鲁能公馆，终于在1月21日正式开盘，当天开盘19分钟之后便售罄。
据了解，此次开盘首推建面约78-114㎡三至四房，上上周就已经备案拿到预售证。
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鲁能公馆占地约2.9万㎡，规划建筑面积约14万㎡，是鲁能集团在华南区域的首个住宅项目，产品涵盖LOFT公寓、商墅、洋房，合计830套。
这个具有交通优势的茶山站TOD新盘，从入市以来，关注度颇高。根据规划，茶山站周边已预留大量的商业用地，打造成茶山站TOD。
而与茶山站TOD关系紧密的鲁能公馆，与未来的商业建筑浑然一体，享受便捷的商业设施。
此外，项目距离东莞地铁2号线茶山站1公里左右，距离东莞火车站仅2公里，交通非常便捷。
想了解项目更多详情？可以戳下方链接：
/// 万象府 ///
继去年年底开盘之后，不到一个月，华润万象府在1月22日再次开盘，采用线上选房的方式。
据了解，万象府此次开盘仍是非常火爆，加推的新品在几秒钟内就全部被抢完。
此次开盘推出8、9号住宅楼，合计256套。户型涵盖建面约126-139㎡四房，备案均价约46398元/平、46614元/平，单价区间为42101-47780元/平，精装交付。
华润万象府分别在2020年9月和12月，开盘两次，每次都是非常抢手。
主要的原因，是项目的地段占有比较大的优势。
项目位于东莞国际商务区的核心位置，是东莞的城市中心，寸土寸金，比拟广州的珠江新城。
根据规划，项目总占地面积超10万平，总建筑面积超53万平，住宅面积超31万平，共规划10栋高层住宅，共约1272户。
项目于2020年5月1日开放汇一城展厅，8月8日开放营销中心预约，8月14日对外迎来首次开放，并于去年9月21日首次开盘，首推480套已全部网签。
若想回顾项目以往开盘加推情况，可以戳下方链接：
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///万科·金域东方 ///
在南城新房可选不多的当下，万科·金域东方受到不少南城外溢客关注。
上周，项目又加推新品，户型涵盖78-143㎡三至四房，95-173㎡三至四房，选择性比较多，备案价分别为33407元/㎡、34107元/㎡。
项目于2020年6月开始启动诚意登记，当时超过5000批客户诚意登记。正式开放当天，现场客户更是超3000组，项目两次合共推售的587套单位，均取得良好的市场反响。
｜万科金域东方营开现场
之所以这么受欢迎，购房者看中的，正是万科金域东方优越的区位+产品打造，综合性极为高分。
万科·金域东方的区位比较优越，一路直达国贸，左揽城区、右抱松山湖，还自带寮步镇中心，最佳的生活配套。
这样一个拥有这么好配套的万科神盘，戳这里看更多：
/// 万科瑧山府 ///
备受关注的长安万科瑧山府，终于再次有洋房备案了。
项目于上周四拿到3号、5号楼、6号楼，共296套高层住宅预售证，单栋备案均价约3.9-4.3万/平。
而项目也在拿到本批预售证后，发出《关于万科瑧山府意向登记预约的公告》。
项目开通线上预约通道，预约名额限230个，预约意向单位为3号楼、5号楼约121、约143平洋房。
项目上一次洋房备案是去年11月，作为供应很少的长安新房项目，一直关注度很高。
项目为万科与中天联合开发，背靠莲花山南麓，对面即是长安高尔夫场，位于长安传统豪宅板块。
产品方面，有约320-560平别墅，约121-143平洋房，项目定位为高端住宅。
可戳此楼盘单篇报道：
/// 金地艺境松山湖 ///
作为松湖生态居住区的网红盘之一，金地·艺境松山湖动作越来越多，备受市场关注。
上周该盘11栋拿到预售证并热销中，户型涵盖102-142㎡三至四房，备案价约19590.21元/平，总共约128套。
艺境松山湖，是石排体量最大的楼盘，由金地、碧桂园、时代、旭辉和合景泰富等5家知名房企联合开发。
项目占地近10万㎡，建筑面积约28.6万㎡。毗邻万亩生态园，区位及环境优势显著，是石排镇主力货供。
项目共推出266套别墅、1396户洋房，整个小区约1500户。
主力产品是180-245㎡别墅，以及100-125㎡洋房。整体洋房布局呈“L”型，通风采光都比较好，户型设计方正通透，居住比较舒适。
项目的更多详情，都在这条链接里了：👉越来越多人青睐的石排，有可能成为新西平吗？
/// 碧桂园柏丽湾二期 ///
作为离城区不远的低密度住宅区，碧桂园柏丽湾二期自入市以来，关注度不小。就在上周，项目又有新动作。
1月23日，碧桂园柏丽湾二期示范区正式开放，建面约87-143㎡的江景新品，也加推在即。
此外，约3.5万方的现代中式豪华园林也非常吸引眼球。
碧桂园柏丽湾二期已于2020年26日开盘，当时开盘推出的主要户型，涵盖建面约87-143㎡三至四房，备案均价为25395元/平，精装交付。
| 碧桂园柏丽湾二期
项目位于沙田镇港湾新城核心区，3公里内齐聚沙田镇政府、沙田镇中心小学、先锋海鲜市场、万隆购物广场、君汇缤纷城等配套。
项目约1.5公里上港口大道，一路直达南城CBD，约2公里到厚街，约3公里到穗莞深城轨东莞港站，5站到广州、6站到深圳。
值得一提的是，项目直面东江，江面宽阔处达约1000米，周边高楼建筑少，视线遮挡少，可以拥有一线江景景观。
|图源：东莞碧桂园
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