惊喜！要动了，东城欢乐海岸，启动招标！

东城欢乐海岸，又有新进展了！

近日（12月13日），据东莞市公共资源交易中心信息，接连发布《关于为【东莞市东城街道同沙片区重点文旅项目经济效益测算及方案优化服务】公开选取【土地评估】机构的公告》、《关于为【东莞市东城街道同沙片区重点文旅项目经济效益测算跟踪服务】公开选取【土地评估】机构的公告》，两则公告。

据公告，东城同沙片区重点文旅项目，一、二、三地块，暂命名为欢乐海岸、河川生态区和无相川地块，总计容面积约91万平方米，包括商业、旅游、居住、林地等用地类型。

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东城十四五拟引进重点项目，同沙湾国际旅游度假区

此前12月2日，东莞市人民政府门户网站信息，发布《关于公开征求＜东城街道国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五远景目标纲要（征求意见稿）＞意见的公告》。

其中，列在东城街道“十四五”期间拟引进产业项目，第一位的，便是“华侨城同沙湾国际旅游度假区”。

项目拟投资不低于200亿，拟落地于东莞市环同沙片区，项目意向总占地面积约5000亩。

其中，首期欢乐海岸项目，意向选址牛山储备用地；二期康养项目及文化艺术展馆项目，意向选址资福寺、梁家庄地块；三期TOD及旧改项目：意向选址在同沙西门地块，作为中长期项目进行推进。

拟引进的华侨城文旅项目将打造粤港澳大湾区顶级、世界级文化旅游国际生态休闲度假目的地、珠三角都市休闲和度假旅游融合的示范样板和东莞城市品质提升的发展引擎。

同沙西片区，打造东莞文旅高地

再此前，8月31日，广东省政府采购网信息，发布《同沙西片区城市品质提升专题研究招标公告》。

标书中提到：东莞市政府计划引入国内外知名的文旅项目，打造东莞文旅高地。初步选址位于东城街道牛山片区。

该片区夹在水濂山水库、同沙水库中间，是距离东莞中心城区最近的山水融合生态核心，具有丰富的生态自然资源。

片区内还将有便捷的轨道交通，在建的东莞地铁1号线在此设有同沙公园站、水濂山站，两大站点。

详情回顾：重磅！东城放大招！水濂山地铁站旁，巨无霸文旅要来

| “一心”即为华侨城文旅项目选址

东莞中心城区品质提升重点片区

实际上，同沙西片区，是东莞中心城区品质提升的战略重点片区之一。

在东城2020年政府工作报告中，便提到将”重点谋划同沙新型综合文旅产业的开发“。

将规划打造为以文旅项目为核心带动、生活生产生态复合、宜居宜业宜游、最具体验感的生态文旅示范街区。

| 东莞2021年发展目标（来源：东莞东城）

早在2018年东莞便已启动《环同沙地区概念规划与整体城市设计》，涵盖了整个同沙生态公园，具体包括东城、大岭山与寮步3个镇街，总面积为80.64平方公里。

将分片区进行特色产业发展指引，形成一个活力新城以及七个特色小镇，打造同沙特色小镇集群。

其中同沙西片区，便是规划打造为”智能制造科研创业新产业“与”生态旅游文化创意集聚“的”智创小镇“+”创乐小镇“。

| 环同沙规划示意图

同沙西片区，作为东莞生态与城市相融合的代表性片区，同时也是中心城区与松山湖科学城联系的必经之地，在完成文旅项目进驻、片区城市更新改造、轨道交通建设开通后，将为东莞城市品质提升发挥极为重要的作用。

未来，同沙西片区文旅项目的进驻，将成为东莞完善城市功能体系的重要一环。 

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