不淡定了！成交量霸榜第一的松湖悦龙台，升级归来！

王者归来，总会带来更高的期待，不一样的惊喜。

6月18日，东莞流量红盘松湖悦龙台，重新开放示范区，现场人气爆棚，不少意向买家涌进来，一探现状。

据了解，不少买家在现场咨询推售产品和价格，对地段情况颇为感兴趣，也有买家了解项目工程进度之后，表示满意。

市场是有记忆的，这个首开即售罄的热盘，市场热度又回来了。可以说，这是一场暂别的重逢，也是更好的重逢。

如今市场回暖，需要足够优质的项目，来满足释放的购房情绪，而此时的松湖悦龙台，要把自己的价值和实力重新发挥出来。

因此，在沉寂一段时日后，这个备受瞩目的江景大盘，终于升级归来，也把市场的眼光，重新聚焦在松山湖2.0。

｜松湖悦龙台效果图

曾霸榜东莞楼市的大盘，准备再发声

松湖悦龙台此次回归，可谓众望所归。

要知道，这个有松山湖2.0强势赋能、坐拥一线江景、毗邻地铁的宜居大盘，首开便劲销近900套，直接拿下2021年下半年网签成交TOP1，一战成名，众多热盘望其项背。

首开之后，项目曾一段时间淡出市场，但没有按下“暂停键”。

实际上，松湖悦龙台一直在默默发力，维持建设工程进度，保工保质交楼。

去年10月，14-20号楼顺利封顶，11月时，又打响保交楼“攻坚战”，进一步保障工程建设顺利推进，注重交楼质量，工程也一直处于施工状态。

直至今年6月，14-20号楼的楼室内砌筑工程皆已完成，部分楼栋外墙开始呈现，水电开槽已完成，其中14号楼进度较快，外架已拆除50%，外墙涂饰工程综合完成50%。

一切都在如火如荼地建设当中，这样的准现房，所见即所得，给予了市场稳妥的安心。

其实，作为东莞流量红盘，松湖悦龙台的一举一动，都备受关注，存在感极强。

这个建面约35万㎡的大盘，撑起了企石的楼市供应，这次重新升级归来，将解渴楼市，再度主导这里的楼市走向和生活方式。

松山湖2.0赋能，松湖悦龙台注定不平常

这个企石供应大盘，之所以能成为东莞流量红盘，征服市场，有着更深层的逻辑，那便是与松山湖有关联，其项目命名，就已暗藏玄机。

从位置上看，松山湖东部工业园就位于项目东侧，仅一路之隔，这个由松山湖升级而来的松山湖2.0，犹如巨人肩膀，让松湖悦龙台能站在更高的高度，实现价值跃升。

松山湖2.0，由松山湖管委会“飞地模式”打造，连片约6520亩土地，完全由松山湖管委会统一规划、统筹发展。

| 松山湖东部工业园效果图

其愿景，是努力打造成为产城融合示范性的生态创智园，生态环境与高科技产业齐飞，成为松山湖的升级版，也是松山湖新的经济增长极。

重要的是，松山湖东部工业园能接受松山湖现有产业基础、资源附加、市场环境的辐射带动，与松山湖南部科技创新要素互动支撑，成为松山湖重要的一部分。

而这种与松山湖的破壁，是在2020年4月按下“加速键”，松山湖东部工业园正式启动，统筹开发项目正式实施，计划砸下重金约100亿元，整合与优化资源配置。

当时，就有5个重点项目动工，投资额15亿元，12个项目签订投资意向，投资额54.3亿元。

此外，东莞启动的7大战略新兴产业基地规划，其中东部智能制造产业基地、东莞新材料产业基地在松山湖2.0，这里未来的产业高度，是毋庸置疑的。

｜松山湖2.0，东莞东部重要产业汇聚点

由此可见，一场浩浩荡荡的建设，于此酝酿，并慢慢铺开实施，将形成别开生面的发展格局，努力与松山湖并肩而行。

青出于蓝而胜于蓝，松山湖2.0站在了更高的起点，采用产城人融合发展，重视配套先行，比松山湖更注重居住功能。

这里有连片可开发产业用地的片区，不乏提前规划好生活配套，还有江、湿地、湖泊、山，自然环境足以与松山湖相媲美。

｜松山湖2.0，居住板块规划，仅供参考

借鉴了松山湖的规划和发展，松山湖2.0提前把这些美好的因素有机组合在一起，促进产、城、人更好地融合发展。

｜与松山湖类似，松山湖2.0同样规划大型人工湖

在规划三大产业板块（新一代电子信息技术、智能装备制造、新材料等）之余，不忘规划小海湖特色和大地生活等两大服务中心来调剂，俨然一座宜居宜业的科技新城，繁华而宜居。

| 松山湖东部工业园控规

其中，园内的小海湖，复刻松山湖，提供难得的生态资源与宜居环境，而项目周边，也规划有城市展览馆、滨水商业街、TOD中心、总部基地等配套。

与外界的相通互联的交通，也提前规划好，地铁R3线（规划）将经过这里。

地铁R3线东部工业园站和博厦站两大站点，形成当中片区内的两大轨道枢纽，成为片区的商业、产业中心。从这里出发，可畅达常平、松山湖，接驳全城。

而且，未来搭乘地铁R3线，可以在松山湖站换乘R1线，快速抵达城区，也可以在长安步行街站，换乘深圳地铁11号线，交通便捷。

｜地铁R3线，串联起常平、松山湖以及深圳

由此来看，作为东莞东部高新产业高地，松山湖2.0与松山湖一脉相承，从规划到配套全面对标，让人看到了与松山湖一样的蓬勃生长力。

房价方面，松山湖2.0这样的价值高地，尚处于东莞价格洼地，松湖悦龙台去年首开时，带精装仅18500元/㎡，性价比超高。

| 东莞各镇街4月房价地图

要知道，10年前松山湖有盘开盘均价不足1万/㎡，如今新房均价超5万/㎡，二手均价早已超6万/㎡，相比之下，松山湖2.0将拥有足够庞大的轮涨空间。

拥有这种与松湖共成长的能力，松湖悦龙台注定不平常。

坐拥一线江景，这约35万㎡大城生活太诱人

完美的产城人融合发展模式，松山湖2.0已慢慢在铺垫，而松湖悦龙台，坐拥得天独厚的地段优势之余，也以自身实力，成为与松山湖2.0相匹配的高品质人居。

｜松山湖2.0区位图，规划仅供参考

项目屹立于东江之滨，一线宜人江景，就在面前缓缓铺展开来，人工湖小海湖在不远处，为这里营造了媲美松山湖的宜居诗意生活。

此外，东江金海岸体育长廊、企石镇江滨公园等公园，信步可达，在这里跑步、赏景、吹吹江风，好不惬意。

｜松湖悦龙台，可享一线东江景致

而回到这座约35万㎡生活大城里，松湖悦龙台为你打开的，是一个自然生态与生活艺术相融合的居住空间。

项目采用少见围合式建筑布局，楼距超120米，保证通风、采光性能，户户皆景。

｜松湖悦龙台，拥有多元的社区设施

这样低密宜居的楼栋布局，也把更多的空间，留给了园林，所以，这里拥有松山湖片区少见的超8万㎡湖景双园林。

俯瞰小区，碧波粼粼的超大内湖，为整个小区增添更多的灵动性，铺开大面积水景的同时，也为生活增加了一份怡然自乐。

左右滑动欣赏项目园林，以实际交付为准

小区内，约7000㎡商业街，一站式满足居住购物、娱乐、饮食等需求，超3400㎡铂金会所，设置了国际标准恒温泳池、儿童乐园、茶艺室、健身房等休闲娱乐空间，让这里的生活更为丰富多彩。

｜铂金会所，以实际交付为准

如此高规格的配套，为这片价值高地，为这里的精英，量身定制了高品质宜居生活。

产品上，项目同样颇费心思，即将推出的产品，户型涵盖建面约73-135㎡二至四房，产品多元，刚需、改善买家都能满足需求。

从户型设计上看，空间布局考究，尽可能地提升居住空间的舒适度。

左右滑动查看户型图，以实际交付为准

比如，建面约94㎡三房户型，能做到南北通透；餐客一体化，将公区活动空间尽可能扩大；卧室均带有飘窗，拓宽空间，增强采光。

若想追求阔绰空间感和居住更舒适的三房户型，也可以选择建面约108㎡，每个空间更宽敞实用，连生活阳台都足够宽敞， 相当于双观景阳台；厨房通透明亮，L型设计，洗、切、煮动线合理。

而面积更大建面约123㎡四房户型，是明星户型，拥有双阳台设计，采光佳，江景、园景尽收眼底；每个卧室空间大小合适，较大的主卧还带有独立卫生间，增强私密性。

如此精心设计的产品，已让人对这里的美好生活，充满想象了。

同样让人充满想象的是，在松山湖2.0的赋能之下，松湖悦龙台未来能站上的价值高度以及生活高度。

｜松湖悦龙台，设计意向图

松湖悦龙台升级归来，值得庆幸，也让人看到了一种示范意义，在楼市当中，真正足够优秀的房子，是值得等待的，也值得相信。

 如今，松湖悦龙台重新开放示范区了，不妨去现场看看吧，再次认识这个松山湖2.0大盘的魅力。

公司名称：东莞市鸿钏房地产开发有限公司

备案名：悦珑花园

推广名：松湖悦龙台

预售证号：东莞商房预证字第202100362号、第202100363号、第202100364号、第202100365号

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