5折买房！1.75万/平！东莞三限房最快10月底开卖
买虎门，均价1.75万/平（带基础装修），你心动了吗？
近日，东莞的首批4宗“三限房”（“三限”即限地价、限房价、限销售对象），在东莞市公共资源交易网，发布了销售代理服务招标公告。
｜来源：东莞市公共资源交易网
根据招标文件，最快的“三限房”项目，将于今年10月22日进行对外销售。（具体时间以项目实际建设进度为准）
而虎门的东实旗康苑，均价1.75万/平，撩拨着不少刚需购房者的心。
｜东实旗盛花园项目情况及进展
来看具体项目。
心动！最低1.75万/平，最快10月22日开卖
先一起来回顾下，东莞的首批“三限房”4个项目的进展时间线：
去年9月17日，长安“三限房”地块挂牌；一天后，9月18日，又再次挂牌3宗“三限房”地块，分别位于塘厦、凤岗及虎门。
去年10月26日及10月27日，4宗“三限房”地块，先后被东实以底价，揽入怀中。（详情可戳，了解拍地当日信息：长安、塘厦、凤岗、虎门）
拿地2个月后，12月份，4宗地块，均发布了地块前期工程勘察及工程总承包公告，1月底，确定了每个地块项目的总包方。此后，各项目又确立了工程理监单位。
随后，便是6月初，4个项目同频，发布了销售代理招标公告，披露了项目基本情况。
在户型方面，三限房建筑面积限定在70～80平方米，户型为两房两厅一卫或三房两厅一卫，实施基本装修交付。
长安东实旗盛花园，可售住宅面积55785.65平，实际单价约2.1万/平（带基础装修），按照最低70平计算，最低首付仅需44万。
塘厦东实旗景花园，可售住宅面积71052.83平，实际单价约2万/平（带基础装修），按照最低70平计算，最低首付仅需42万。
凤岗东实旗晖花园，可售住宅面积76024.96平，实际单价约2.05元/平（带基础装修），按照最低70平计算，最低首付仅需43万。
虎门东实旗康苑，可售住宅面积47660.38平，实际单价约1.75元/平（带基础装修），按照最低70平计算，最低首付仅需36万。
此外，招标公告也披露了各项目的开发进度及相应节点，如下表：
根据计划表，4个项目，工程进度均为土方开挖阶段。
长安东实旗盛花园，动作最为迅猛，9月26日开放示范区，10月14日取证预售，10月22日首次开盘销售；
此外，塘厦的东实旗景花园，紧随其后，在10月、11月份均有动作。而凤岗的东实旗晖花园及虎门的东实旗康苑，则双双在11月份及12月份，节点频频。
但，值得一提的是，各节点的具体时间，还以项目实际建设进度为准。
区位：3宗临深，最近仅与深圳一桥之隔
看完项目基本信息及节点计划，我们一起来看看项目区位。
🚩长安东实旗盛花园
🚩塘厦东实旗景花园
项目位于塘厦镇石鼓社区，往南3公里即到深圳。
项目交通通达性良好，位处塘天中路与桥蛟东路交汇处，可快速接驳深圳外环高速，到达深圳各地。
但是，东侧为广深城际铁路桥，会有一定噪音影响。
｜塘厦三限房地块位置
🚩凤岗东实旗晖花园
从地理位置上看，项目位于凤岗镇塘沥村凤凰围。
项目三面临深，东、西、南三个方向直线距离约5-6公里即可到达深圳。
交通方面，项目北邻凤凰围路，往东可接驳武深高速、往西连接清平高速，往南接驳凤深大道，可快速通达深圳、塘厦、樟木头等地。
项目周边城市界面一般，有不少厂房，缺乏大型商业、医疗配套。教育资源方面，附近有端凤小学、金凤凰小学、金凤凰初级中学等。
值得一提的是，项目距凤岗人民公园直线距离仅约800米，居住环境较好。
🚩虎门东实旗康苑
｜虎门三限房地块位置
心动，想买？来看看你有没有资格！
三限房政策详情可戳：👉官宣！东莞三限房试点方案来了！销售对象、分配方式、转让条件都明确了
还有大朗、松山湖“三限房”项目，在路上！
来看具体项目详情。
🚩松山湖科学城国际人才社区项目
松山湖科学城国际人才社区项目于近期投资备案，项目位于松山湖新城路与玉兰路交汇处西南侧。
项目占地面积约6.1万平，总建面约26.8万平，总投资约38亿。
项目定位为三限房，建成后，将提供约2300套人才房，社区包含住宅、慢行系统、运动公园、邻里商业等丰富业态，旨在为园区青年科技人才提供高品质住房。
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