端午看房必备，内含近100盘优惠！最高能省50万！
又一个小长假。
阅盘无数的房姐，又来给你们准备惊喜了！
一份超详细的看房地图，以及一份东莞最新楼市新政合集，送给大家。
让你提前了解中意的项目区位、优惠、价格及购房新政，看房不抓瞎，轻松成为东莞房产小灵通~
| 越秀美的天悦江湾活动现场
先来说一下房姐这篇心血文章的起始。
一是出于端午假期，大家伙有集中看房的需要，二是恰逢5.14“莞七条”新政执行半月考虑（详情回顾：东莞最新楼市政策），各大楼盘纷纷加推新货，购房优惠集中袭来。
有了大量的看房需求，市场又有利好刺激，房姐便码了这篇文，希望能帮到你。
话不多说，上干货！
城区12新盘，首期最低23万起
据不完全统计，目前城区片区共有12个主要在售新盘。售价约2.2万/平（公寓）-4.6万/平之间，丰俭由人。（本文涉及的楼盘售价，如无特别说明，均为楼栋备案均价，下同）
投资城市资产，可以看看南城👉鹏瑞天玥，项目目前主推9号楼。
而万江和石碣是城区楼市主场，多个新盘在/待售，为买家提供多样选择。
万江的👉奥园翡翠澜湾，新政后涨价，销售势头猛烈。城区天际线项目👉保利首铸天际目前主推建面约150-600平一线江景公寓产品；江景大盘👉碧桂园云樾半岛，处于顺销中。
｜东莞城区
期待已久的一线江景新盘👉珑远万江翠珑湾，5月底营销中心已开放，目前诚意登记中。
目光转向石碣，👉中海左岸东宸推出一口价单位，成交还有5重好礼。👉新城御珑公馆也是值得一看，目前项目顺销中。
👉恒基旭辉江山，推出特价房源，首期仅23万，还有锦鲤抽奖活动。而中洲城邦，继五一首次开盘后，目前项目顺销中。
（注：本文提及的购房优惠，活动时间基本为2022年6月1日-6月5日；所提到的优惠折扣、付款方式，均以楼盘现场咨询为准；统计时间为6月2日，未能详尽，敬请理解。）
松山湖片区22盘，买房最高可省50万
松山湖片区，目前在/待售楼盘较多，据不完全统计，主要有22个。看房动线可分为北部和南部两段。
北部片区，新盘主要集中在茶山、石龙。
其中，茶山的👉莞民投和昌莞月湾推出端午趣味活动，均价低至24XXX元/平起；👉嘉华嘉誉湾推出特价房源；👉龙湖金地天曜城9套破底9折特价房源推出；
👉鲁能公馆也有特价房源，且首期20万起；👉金融街金悦府目前均为现房、准现房在售。
石龙的👉中信凯旋湾推出特价房源，单价1.7万起，总价166万起；👉华讯大宅则现楼发售，购房享五重礼；首次取证预售的天麟天悦也有新动作，目前VIP升级登记中，项目开盘在即。
大岭山👉华堂睿晟松湖云溪推出炫酷滑板活动等；👉保利琥珀已亮相，开放营销中心；👉中海松湖璟尚购房享6重礼；👉金地格林名钻推出端午三重礼，最高可省50万。
寮步多个新盘在售。👉万科时富金色家园Ⅱ清栋优惠中；👉三大房企联袂打造的松湖云禧，端午顺销中；👉金地保利领峯首期5万起。
👉真松山湖深业松湖云城，剩余少量230平花园复式在售；大朗热盘👉中海松湖云锦则推出游园市集活动；
| 松山湖，@东莞房姐
滨海湾片区13盘，5盘推新
滨海湾片区在售的新盘主要有13个，集中在虎门、厚街，5盘推新。
其中，虎门新盘👉粤港湾樾光里加推1、2栋新品；👉未来之光加推14栋全新楼栋；TOD项目👉保利时区，新品加推，可申请一年半的长分期活动。
沙田的佳兆业碧海云天，首付1成起；👉海上明悦限时优惠中；👉越秀美的天悦江湾营销中心及样板间已开放，目前诚意登记中，开盘在即。
虎门印象目前现房在售，即将收官。
厚街TOD新盘👉康华云溪推出精美茶歇活动；👉瑧山悦21米南向大面宽别墅在售；👉时代天韵新品加推，推出首付分期、3年免息等活动。👉海逸豪庭则加推新品。
水乡片区13盘，新盘动作多多
水乡片区也相当热闹，目前在/待售的新盘共13个。
中堂岛居👉时代芳华，限时特价1字头，1至7栋房源清栋优惠中，且首期15%起，5年免息。👉半岛1号的1号楼正清栋钜惠中。
麻涌👉南山府首次取证预售后，首开在即，价格16XXX元/平起；华阳湖旁的👉万科公园里5号楼推新，价格1.7万/平起。
麻涌镇中心的👉南太珑玺首期1.5成起，5年超长免息分期；而5月底开盘的👉华侨城云瑞府目前顺销中。
洪梅的👉万科星城推出卡丁车活动，产品首期约20万起，购房抽全屋装修款。
道滘的👉水岸君悦东方顺销中；👉中海凤凰熙岸开放全新示范单位及实景园林；此外，道滘还有江景👉首嘉鹭湾1号在售。
望牛墩的👉中梁恒哲时光128加推，首付28万起；👉保利阅江台营销中心即将开放。
临深片区19盘，保利林语峯境营开
据不完全统计，临深片区目前19个新盘在/待售。
樟木头信鸿誉庭现房销售；融创祥源云樾半山示范区即将开放。全新盘保利林语峯境则在端午假期，开放营销中心。
清溪的👉保利堂悦推出科学实验室活动，首期10万起；振业清溪雅苑端午期间，朋友圈集赞送礼。
凤岗的👉世城悦湖推出特价房源。👉招商雍祥府也有特价房源。保利招商锦上，首期15万起，加1万送车位。
此外，凤岗还有👉三正鹏程上花园、怡好相伴里等新盘。
塘厦则是临深片区楼市主场，有多个新盘在售。👉粤港湾华堂里8号及👉粤港湾华堂里3号，端午期间开展摄影展专场尊享礼活动；
👉卓越华堂云光、👉安居臻悦花园等新盘都有购房优惠和暖场活动。
👉金众柏悦公馆、👉星河璟悦公馆、👉卓著天城辰光等多个新盘也值得一看。
东部片区12盘，端午暖场活动多
东部片区同样热闹。
黄江的👉科学城时区，目前VIP登记中，享3万抵5万优惠。
谢岗的👉招商保利依城大观，举办端午龙虾音乐派对；天麟八号公馆顺销。
桥头新盘👉保利紫云、横沥大盘👉招商雍景湾、东坑👉壹品松湖，均有相应的暖场及优惠活动；此外，东坑还有👉松湖之光尚品在售。
端午看房——万科特别篇
要特别介绍的是，万科新盘看房篇。
房姐已为大家盘点好，感兴趣的小伙伴，可扫描下图二维码，添加东莞房弟微信了解详情。
端午看房——保利特别篇
还有一位特别嘉宾——央企保利，也要特别介绍给大家。
央企保利，东莞13个在/待售项目，端午活动及优惠多多。
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端午番外篇——购房政策
来，关于东莞限购、限贷、限售、税费、公积金、入户等最新情况，房姐一张图，全搞定！
赶紧收藏码住：
当然，2022年最新最全的买房相关新政，房姐也贴心奉上链接，请自取：
5.14“莞七条”新政👉重磅！东莞新政加码！多证房合一！多孩家庭新增购房名额！
5.1新政👉超详细！东莞新政大解读！新入户、非东莞籍怎么买，都有了！
夫妻离异的购房限制条款取消👉重磅！东莞楼市新政！这样可获名额、可更低首付购房
多孩家庭可多一张房票👉重磅！东莞新政明确了！多孩家庭可这样买房
公积金贷款额度👉明确了！东莞这些绿色建筑楼盘，公积金贷款可上浮20%
公积金贷款新规👉今天宣布！东莞买房新规定！公积金断缴可正常申请贷款
多证房贷款👉东莞官宣！多证房这种情况可贷款！三套不能贷！
多证房排查👉宣布了！东莞双（多）证房这样认定，6月5日前完成！
此外，去年9月30日市住建局发布《关于实施新建商品住房网上认购登记及公证摇号选房的通知》，明确了东莞摇号买房流程。
具体操作请点击👉：一图看懂！东莞积分摇号买房全流程，都在这了
除了购房相关政策外，近期楼市不断迎来一系列房贷利好，尤其是利率方面。商业贷款1年期LPR下调为3.7%，5年期以上LPR调整为4.45%；
值得一提的是，东莞目前已有多家银行首套已回到4字头，最低为汇丰银行，利率为4.45%，此外，已有有9家银行首套利率不超5%，二套利率最高仅5.2%。
详情：👉神速！东莞房贷利率最低调至4.45%！汇丰银行立即执行！
文章整理完毕，这个端午买房，思路清晰了吧~
好了，你已经是个成熟的购房者了，端午，大胆看房去吧！
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