一座有野心的城市，需要标志性作品，彰显其高度。
在广州珠江新城，超30万/平的侨鑫汇悦台是豪宅天花板；在深圳南山，深圳湾1号傲立人居顶峰；在上海陆家嘴，汤臣一品稳坐头把交椅。
它们，何以铸就城市冠顶明珠？
核心地段+优质资源+大平层的组合，成就强大的驱动力，开创了全新的价值高度。
随着城市能级的跃升，这样的封面之作，成为市场进阶的必然。
而不断进击的东莞，正需要一个封面作品，代表城市的高度。
门槛再低的刚需产品，也难免少人问津；而大户型、高总价的产品，成交量却一骑绝尘。东莞1000万以上一手新房，在2021年网签量达686套，位列全国前10。（数据来源：中指院）
其中，南城某主打大平层的新盘，以215套网签量稳居全市千万豪宅成交榜首。
东莞跻身新一线城市后，都市新贵群体不断扩大，代表核心地段、品质生活的大平层，愈发成为时代潮流。同时，经历2019-2020年的楼市上升期，市场已认识到，更能提升溢价能力的，是如同“沙漠绿洲”的大户型，而不是海量供应的小户型。正因如此，东莞市场对大平层接受度提高，越来越多新盘推出超大户型，甚至有楼盘全盘产品200平以上。在此形势下，大平层在东莞豪宅市场迅速崛起，占有更重要的话语权。2021年东莞全市住宅供应量约5.4万套，约200平及以上大平层仅有600多套上线。拥有一套约200平大平层的机会，仅有约1%。（数据统计来源东莞住建局，仅供参考）
优秀的大平层，需要核心繁华地段承载，立足城市核心资源，面向塔尖购买力，满足这些苛刻条件的，在东莞寥寥无几。
即便占据优质地段，也鲜有开发商敢于尝试。
打造大平层，要求开发商具备强大实力，投入大量成本进行开发运营，以精准把握塔尖买家核心需求，开创一套全新的生活体系。
核心地段与塔尖作品价值叠加，融合顶尖资源，带来生活体系进阶，这正是优质大平层成为藏品级资产的原因。
优秀的作品，总是走在时代前沿。作为塔尖资产，大平层产品的升级迭代，尤其凝聚期待。朝着更高更远方向迈进的东莞，怎样的产品才能代表城市全新高度？
在东莞为数不多的大平层里，虎门TOD项目保利时区，让市场看到了这种可能性。
香港西九龙豪宅天玺，就是典范。其立于TOD综合体之上，一席大平层，将西九龙繁华尽收眼底，足以睥睨城市众生。而保利时区TOD大平层，也具备相似基因。
保利时区TOD大平层，依托的是东莞唯一的高铁、城际、地铁三轨合一的交通枢纽虎门站。其脚下，是一个有序生长的城市新中心。“三轨同城”，对话广深港，磅礴格局在此展开。雄踞流量入口，大有坐看湾区风云变幻之意。于都市新贵而言，拥有一席TOD大平层，在城市新中心，将自身资源、人脉与城市资源牢牢结合，仿佛在驾驭整座城市的资源。约105万平的TOD综合体，就像强大的磁力场，虹吸人流、资金流、信息流、技术流。全国百强镇TOP5的虎门，价值跃升将在眼前上演。只有城市珍贵地段，才会“向天要空间”。超高层物业，背后蕴藏着独特的地段价值。登高临远，目之所及，除了震撼的景观视野，还有滚滚而来的城市机遇。一览众山小，不仅是天际线风光，更是一种人生境界。超高层物业，TOD大平层，带来的内心满足感不言而喻。带着“驾驭城市”的使命而来，保利时区TOD大平层自然出手不凡。其开发商央企保利发展，位居全国实力房企TOP3，不断追求品质提升，践行“美好生活的同行者”。｜保利发展总部@广州房产
入莞12年，保利以傲人实力稳占东莞第一梯队，深厚的沉淀，使其对高品质人居有精准的认知。这一次，保利时区带来的，不仅是大平层产品升级，更有东莞塔尖人居系统的焕新与重构。为了更好展现塔尖奢尚生活品味，保利时区联袂全球知名设计团队邱德光设计，包装TOD大平层生活场景。团队创始人邱德光先生，是设计界领军人物，曾两度荣获Andrew Martin 国际室內设计大奖全球著名设计师，并获评2015中国最具影响力设计师（《福布斯》杂志评选）。而邱德光设计多次荣获重量级国际设计大奖，在全球各地留下代表作品。
｜邱德光先生
操刀保利时区TOD大平层，豪阔的空间与典雅的奢尚相互融合，在建面约198平大平层产品中，高级典雅的品味不彰自显。
南北通透的格局，四开间朝南，长达18米的南向景观面，下望红尘万丈。
宽阔的客厅，显露都市中心大方之家的气度，一家人其乐融融的生活场景呼之欲出。
约30平的主卧，打破空间拘束，做出独立卫浴、步入式衣帽间，还精心布置独立化妆台，极尽生活享受。约110平的楼间距，使建筑产生开阔之美，把IMAX巨幕景观视野给到业主。更强的居住私密性，尊崇感油然而生。在有限的空间与无限的时间里，生活的厚度与质感得以提升，奥秘就在于根植TOD综合体的人居系统。三轨交汇TOD，出门即是高铁站、地铁站，出差或是出游说走就走，高效的出行方式，奠定了制胜千里的起点。
约105万平的TOD综合体，装满都市万象，为品质生活赋能。约11万平商业中心就在楼下，这里堪称“城市会客厅”，展现着东莞的强盛与繁华，赋予业主自豪感与归属感。
在商场打卡众多美食，下班后看场电影放松心情，随时可以逛街购物，还可接待客户或友人……缤纷便捷的生活化为日常享受。
高品质的生活方式，需要丰盈精神世界。于是，量身定制的高级会所【时区生活荟】问世了。
大手笔打造器械健身房、原木瑜伽室，运动沉浸在格调品味之中。
一方“星空泳池”美仑美奂，在泳池畅游仿佛置身星辰大海，与自然融为一体。穹顶满天繁星，倒映在如镜的池面，以艺术的形式升华演绎。
保利时区TOD大平层，代表的是全新的塔尖生活方式，让塔尖人群享受到宝贵的时间与空间。这样优秀的产品，是城市核心资产，也是塔尖圈层精粹，更是美好生活的呈现。不过，产品仅有88席，堪称收藏级资产，谁又能有幸拥有，开启进阶生活呢？4月30日，保利时区TOD大平层将开放样板间，神秘面纱即将揭秘。
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1、开发商：东莞国铁保利实业发展有限公司；注册名：虎门高铁站TOD核心区综合开发项目；推广名：保利时区；预售证号：东莞商房预证字第202100641号。2、本宣传资料仅做项目推广使用，系对项目周围环境、交通、教育资源及其他公共设施的介绍，皆在提供相关信息，仅供参考，不视为本公司对此做出承诺，买卖双方权利义务以相关法规及签订的买卖合同文件约定为准；3、室内装修及家居布局仅供参考，不视为本公司对此做出了允诺，相同户型单位因楼栋、楼层、单元、朝向等不同存在差异，买卖双方权利义务以买卖合同文件为准；4、以上视频及图片均源于网络，侵删。本次活动最终解释权在法律合理范围内归珠海市万彩缤纷房地产有限公司所有，发布日期2022年4月23日。