抢房了！仅备案174套的华润润府，一夜登记超400人！

积分资料准备好了吗？华润润府登记已超过400人了。

昨天下午，继万象府之后，东莞CBD第二个住宅新盘，取证销售。

据备案信息，华润润府本次共备案预售174套，全部都为建面约143平产品；

备案的均价区间为48138-52072元/平（精装），总价为约686-743万/套。

/// 已启动首轮登记，认购流程详细解读

在取证后，紧接着项目便公布了销售方案。

项目将在7月13日-7月19日前完成“莞e认购”首轮集中意向登记。

实际上，昨天下午17:32分，首轮登记便已启动，截至今天上午11:30分，174套房，已登记了426人。

登记数，已超过了房源数，按流程将会有“诚意金冻结环节”。

据消息为冻资130万。

如最终完成冻资的人数，超过522人（即超过房源数3倍），即楼盘将采用积分排序摇号的销售方式。

而如果进入积分排序摇号，这也将是东莞首个积分排序摇号的楼盘。

据最新的政策，积分排序摇号的楼盘限售增加1年，即限售3年。

如何积分，房姐更新了最新的积分表。

相比之前的积分版本，累计个税等也都可以计入积分。

在完成积分统计后，会按高到低进行积分排名。

排在前522名（即不超过房源3倍），才能入围最终的摇号选房环节。

如进入到最终积分摇号环节，全部流程走完，预计将于7月28日正式开盘选房。

全部流程，可以参考下图：

看完流程，再来看下项目的基本情况~

/// 项目基本情况，全盘共344户

项目位于东莞国际商务区，为CBD目前在售的唯一住宅楼盘。

房姐此前曾盘点过CBD住宅，回顾：深扒东莞CBD住宅供应，除了润府外，未来还有11宗商住地

而华润润府项目所在地块，为2021年招拍挂地块，地块总成交价约56亿。

总占地约14万平，总计容建面约84万平，其中住宅总计容建面约22万平。

主要由三宗地块组成，规划分别为此次预售的润府、正在建设的悦府，以及规划引入万象城的450米高地标塔楼。

本次预售的润府，住宅建面约4.9万平，共5栋楼，344户。

其中，1、2、3、5号楼为商业住宅楼，4号楼为幼儿园。

本次预售的2、3号楼为北侧2栋住宅，共174套。

也就是说，接下来1、5号楼，将有170套待取证入市。

户型方面，润府均为建面约143平产品，一共3个户型。

作为东莞CBD的住宅新盘，前有万象府的热销，润府项目从拿地到动工，一直都是关注的焦点。

此前房姐有去现场航拍过，可点下方视频了解周边详情~

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松湖悦龙台项目

实地踩盘视频来袭，快戳！

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