东莞历时5年多的限购，至此落下帷幕（主城区及松山湖除外）看不懂的同学也别怕，新政的梳理和答疑，房姐也给大家准备好了：
而各大房企当然不会放过蹭热度的机会，各类海报琳琅满目。但在统一宣传新政的同时，又似乎在涨价和促销上产生了一点分歧：
后续市场的走向如何，还需等待时间考究。这里，我们先回顾下上周楼市的情况。下半年楼市开启，房企依旧动作频频。加推、钜惠、送礼，各种活动继续走起，年中最后几天也依然不懈怠。大朗中海松湖云锦加推8号楼，去化超5成，再度延续松山湖片区的市场认可度。道滘的水岸君悦东方，加推14号楼，热销近40套。
新品预售方面，上周共有685套房源入市；“莞e认购”上，则有3盘开启线上首轮登记。主推产品：建面约96-129平三至四房
产品价格：备案均价约4.2万/平（毛坯）
最新动态：加推8号楼
来访成交：去化超5成
客户构成：大朗、松山湖客户为主
本周，大朗的中海松湖云锦项目加推8号楼，建面约96-119平三至四房产品，共92套，去化超5成，再度飘红。项目依托着松山湖至为重要的城市资源，拥有九大学校环伺、七大公园星罗密布、六大醇熟商圈环绕，还有两大市政中心，在这里能尽情享受繁盛和惬意的生活。
主推产品：建面约92-143平三至四房
产品价格：特价房约2万/平起
最新动态：加推14号楼，建面约95-116平三至四房，共80套
来访成交：去化近40套
优惠政策：特价房，首付一成，剩下部分可分期一年起（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）
客户构成：道滘及城区客户为主
上周，道滘项目水岸君悦东方加推14号楼，建面约95-116平三至四房产品，共80套，去化近40套。项目首付仅需一成，剩下部分可分期一年起，性价比较高。水岸君悦东方靠近南城，可快速到达东莞CBD等地，同时靠近厚街。项目容积率2.2，有一线江景资源。
项目详情：仅东莞CBD繁华不够！过桥即万达，这道滘大盘挺“贪心”
主推产品：建面约100-143平三至四房
产品价格：备案均价约2.55万/平（毛坯）
最新动态：成交送8000元购物卡
来访成交：周末成交9套
优惠政策：首期20万起，成交送8000元购物卡（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）
客户构成：麻涌本地客为主，部分南城客户
上周，华侨城云瑞府推出成交送8000元购物卡活动，加上首期20万起的超低门槛，周末去化9套。作为水乡片区首个摇号项目，华侨城利用精细化打造的产品力+地段加持，成功打动了众多购房者的心。
产品均价：高层约2.8万/平，低密洋房约3.3万/平优惠政策：额外99*99折优惠，10套特价房源等活动（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）道滘中海凤凰熙岸在6月30日，开启年中业绩冲刺，除了额外的99*99折优惠和10套特价房源，还有来访礼、成交礼、转发礼等活动。项目距东莞CBD直线距离仅约8.5公里，吸引了大批城区买家。推出的建面约85-122平三至四房，多开间朝南，使用率高、舒适度高。
主推产品：建面约97-126平三至四房，建面约250平别墅
产品均价：洋房1.7万/平起（带装修）；别墅总价500-700万/套（毛坯）
优惠政策：10套特价房源（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）万科公园里，4-6月已蝉联水乡片区网签榜首，目前进入尾货销售阶段，周末推出企业专场团购会，欲加快清货速度。项目作为国家湿地公园里的生态人居盘，占据着不可复制的资源。一套城区改善房的价格，足以企及。
优惠政策：年中大促，6套工抵房，买四房送车位，来访抽盲盒，集赞有礼（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）上周，虎门的丰汇世茂璀璨时代开启年中冲冠六重礼，不仅买四房送车位还有6套工抵房特惠单位，另外还有来访礼和集赞礼，优惠多多。璀璨时代体量约20万平，容积率仅2.5，居住环境低密舒适，高层与小高层搭配，采光通风条件良好。
主推产品：建面约98-142平三至四房
产品均价：备案均价约2.2-2.4万/平（毛坯）
最新动态：年中冲刺5重福利
优惠政策：首期10万起、特价房、每天成交前三可获万元家电大礼包等（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）
客户构成：常平本地客为主
常平的金地名著，在6月的最后阶段，推出5重购房福利，含来访礼、成交礼、特惠礼等（具体的活动内容及方式以现场咨询为准 ）。
据了解，项目目前单价1.9万元/平起，首期10万起，属常平热门楼盘之一，区域关注度高。
详情：👉常平，才不是什么简简单单的东部大佬
优惠政策：5套甄选特价房，老带新上门送100元购物卡，成交送3000元购物卡等（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）上周末，嘉华嘉誉湾推出冲刺630活动，首付25万元起，另外还有甄选特价房、老带新上门送100元购物卡、成交送3000元购物卡等活动。项目主打一线南向寒溪河河景，拥有超600米的滨河景观带，内含约1千米环形跑道、长约50米的中央泳池、幼儿园、儿童乐园、康体乐园等项目配套。
优惠政策：8套特价房，买房送车位（70年使用权），还有18个月分期，来访送防晒好礼（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）7月2日，凤岗保利招商锦上开启630钜惠4重礼活动，不仅送车位（70年使用权），还有8套特价房、来访送防晒好礼等活动。项目距离龙岗大运大约3公里，约800米处规划了与深圳地铁10号线接驳的站点，开通后去往深圳关内十分方便。
优惠政策：松山湖人才购房享9折钜惠，买房送车位（数量有限），成交送万家电大礼包，首付分期5万元起等（具体的活动内容及付款方式以现场咨询为准 ）上周末，大朗公寓项目金地ING，推出“6+1置业计划”，松山湖人才购房享9折钜惠，还有买房送车位（数量有限），首付分期5万元起等优惠。
上周（6月27-7月3日），共有6个项目，合计685套商品房拿到预售证（不含配建），凤岗、厚街、黄江、大朗、沙田、麻涌均有产出。
项目本次备案楼栋为9、12号楼，共279套，备案产品为88-126平三至四房产品。项目本次备案均价约36200元/平（精装），项目上一次预售还是在2021年9月，备案均价37108元/平（精装），价格进行了小幅下调。
该楼栋为配建房，共104套，产品为89-101平三房，需无偿移交东莞市厚街镇人民政府指定接收单位。目前时代天韵在售产品为88-99㎡三房，均价约27000元/㎡。项目位处与南城、厚街接壤的水濂山板块，市场认可度高，且板块高度成熟又有着巨大的成长性。项目本次备案楼栋为2号楼，共174套，备案产品为建面约96-141平三至四房产品。项目本次备案均价为37888元/平（精装）。科学城时区上一次预售在6月7日，备案3号楼，备案均价36888元/平（精装），价格有了小幅上调。项目在东莞地铁R1黄江北站TOD上盖，位于松山湖科学城、深圳光明科学城之间。
项目本次备案6（配建）、8、15、17（配建）号楼，共466套。其中可售产品建面约约96-119平三至四房，备案均价约42000元/平（毛坯），共184套。中海松湖云锦依托着松山湖至为重要的城市资源，4月23日首开，便取得了单日近十亿的佳绩。本次加推8号楼，也取得了去化超5成的好成绩。
本次备案16、17、24、25、32、33、41、42号楼，均为建面约141平的别墅产品，共16套，备案均价在44148-48979元/平。项目位于沙田中心板块，近东莞港站，是由越秀和美的两家品牌房企强强联合，打造出的低密江景宜居大盘。目前，项目已开启“莞e认购”。
7月1日，麻涌项目华侨城云瑞府4、5号楼取证预售。项目本次备案仅32套，备案产品建面约126-143平三至四房产品，备案均价约25500元/平（毛坯）。作为水乡首个摇号盘，华侨城云瑞府凭借着优越的区位和精细的产品设计，曾创造2天到访3000+人次的佳绩。
上周，除上文提及的沙田越秀美的天悦江湾开启“莞e认购”登记外，凤岗的怡好相伴里和桥头的中熙玖珑山，也开启了线上首轮登记。
凤岗的怡好相伴里，目前登记的产品为建面约73-109平二至三房洋房产品。具体登记时间均为6月30日00:00至7月7日23:59。
桥头的中熙玖珑山，此次登记楼栋为2、4、5号楼，备案均价为19324元/平（毛坯），共372套房源。具体登记时间均为6月30日00:00至7月5日23:59。
佛穗莞城际年内动工
东莞又一条城际，要来了。
6月30日，据广东省政府采购网，发布《东莞市轨道交通局佛山经广州至东莞城际（东莞段）站场TOD综合开发规划和投融资实施方案研究项目招标公告》。
招标文件披露了线路的动工时间，以及东莞段的具体站点规划，将经东莞中堂、城区、至寮步、松山湖。
详情：定了！佛穗莞城际年内动工！在东莞设8大站点
滨海湾大桥正式通车
6月30日，滨海湾大桥正式通车。
大桥位于磨碟河入海口，将交椅湾板块和沙角半岛板块直接联通，两地通行时间缩短30分钟以上。
这座大桥规格颇高，全长973.6米，总投资约9.5亿，道路红线宽度为80米，主塔高149.8米，是国内跨度最大、桥面最宽的独塔扭索面斜拉桥。
值得一提的是，滨海湾大桥由我国建筑大师何镜堂院士团队设计，将东莞市花玉兰花与滨海湾景观融合，成为片区全新地标。
另外，滨海湾新区喜讯频传，这个大湾区新星，狠狠秀了一把肌肉。