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开挂!规划+交通+教育多维推进!滨海湾新区建设爆发

东莞房姐 东莞房姐 2023-02-24


滨海湾新区,进展喜人!

近日,一连串好消息传来,这个大湾区新星,狠狠秀了一把肌肉。

滨海湾大桥正式通车,滨海湾外国语学校、大湾区大学双双传出最新进展。

广东自贸试验区联动发展区的设立,更是让滨海湾新区南沙、前海、横琴联动发展

|滨海湾大桥全景,@东莞滨海湾新区

期待吗?

“三年打基础,五年大发展,十年建新城“,滨海湾新区建设已进入五年大发展阶段,未来将成为“引领东莞未来30年经济发展新引擎”。

接下来,舞台交给它。


新地标!滨海湾大桥正式通车


6月30日,滨海湾大桥正式通车


大桥位于磨碟河入海口,将交椅湾板块和沙角半岛板块直接联通,两地通行时间缩短30分钟以上。


这座大桥规格颇高,全长973.6米,总投资约9.5亿,道路红线宽度为80米,主塔高149.8米,是国内跨度最大、桥面最宽的独塔扭索面斜拉桥。


值得一提的是,滨海湾大桥由我国建筑大师何镜堂院士团队设计,将东莞市花玉兰花与滨海湾景观融合,成为片区全新地标。



这还只是开始,滨海湾新区交通升级正在开启。

片区规划多条轨道,包括东莞R2线、R3、R9线、R14线、中南虎城际、深茂铁路,以及深圳12号线、20号线。

其中,深圳12号线、20号线规划接入滨海湾新区,分别接驳东莞R9线、东莞R2线。

而进展最快的的是东莞R2线

2022年6月底,广东省发改委批复同意建设东莞市城市轨道交通2号线三期工程,这意味着线路即将进入实质性动工建设阶段

详情:重大进展!可以开挖了!东莞地铁2号线三期已获批复!


片区还规划有5轨交汇的超级交通枢纽滨海湾站,集高铁、城际、地铁于一体,连通穗深莞三城,集高铁、城际、地铁于一体,定位将超过虎门站。


与南沙、前海、横琴联动发展

近期,省委批准在东莞等13个地市设立广东自贸试验区联动发展区

东莞联动发展区总面积为56.244平方公里,涵盖滨海湾片区和虎门港综合保税区及东莞港沙田港区片区。

其中,滨海湾新区片区面积为51.82平方公里,是联动发展区主阵地其将与南沙、前海、横琴联动发展。

在具体思路方面:
东莞联动发展区与南沙片区将加快现代物流等领域联动创新;探索与前海建设深莞深度融合发展先导区;积极与横琴片区开展在海洋经济等特色领域的合作。并率先推动37项改革创新事项在东莞联动发展区复制推广。

这也意味着,滨海湾新区,将与广东三大自贸区携手并进。

摊开大湾区地图,可以看到,滨海湾新区区位地段得天独厚。

其与南沙隔海相望,与扩容后的前海一线之隔,是大湾区中,唯一一个连通两大自贸区的片区,有充足的条件实现发展联动。

获批广东自贸试验区联动发展区,滨海湾新区再添一块“金字招牌”。

目前,滨海湾新区亲着力打造”产业之芯“,重点规划建设数字经济、生命健康、现代服务业三大战略性新兴产业基地片区内聚集了OPPO、vivo、小天才、菲光、正中科学园等一批龙头产业。


滨海湾外国语学校奠基
大湾区大学(滨海湾校区)效果图曝光

喜迎新进展的,还有两所重量级学校。

6月30日,东莞滨海湾外国语学校举行奠基仪式,学校正式进入建设阶段。


|滨海湾外国语学校奠基仪式,来源@东莞滨海湾新区

该校位于交椅湾板块,总投资约9.38亿元,规划用地面积约7.32万平方米,总建筑面积约15.22万平方米。

可能大家不知道,它可是滨海湾新区第一所九年一贯制公办学校

办学规划为96个班,小学设48个班,初中设48个班,提供4560个公办学位,计划将于2024年9月开学。

|学校效果图,来源@东莞滨海湾新区

同样是6月30日,倍受关注的大湾区大学(滨海湾校区)也有新消息。

《威远岛北片区控制性详细规划D01-D05街坊调整》批前公示发布,透露出大湾区大学用地调整。

其用地面积为57.08公顷,容积率为2.0。


而就在本月,该校中标设计图曝光,一起来先睹为快。

|学校效果图,来源@东莞滨海湾新区


目前,大湾区大学(滨海湾校区)范围内的一期私宅签约率已达100%,一期工程将于2023年开始动工建设。


据规划,大湾区大学(滨海湾校区)主要开展本科生、硕士及博士研究生培养、产教合作和国际高校合作、创新创业孵化以及行政办公等,主要学科领域包括物质科学、理学、先进工程。


|大湾区大学(滨海湾校区)地块范围



城市新中心,东莞经济新引擎


为什么滨海湾新区一举一动都引人关注?


因为它的起点,它的定位,都不同凡响。


滨海湾新区,背靠东莞GDP前二镇街长安、虎门,是东莞人口最集中、经济最好的片区,从一开始,便拥有东莞最扎实的基


它还是东莞实施中心城区、松山湖、滨海湾新区“三位一体”都市强心战略的重要一环,被寄予”引领东莞未来30年经济发展新引擎“的厚望。


| 东莞城市空间格局图


其发展目标为:


至2025年,成为东莞高质量发展的引擎


至2035年,全面建成宜居宜业湾区新城,成为粤港澳大湾区发展的重要增长极之一


而此前东莞滨海湾新区管理委员会发布《滨海湾新区2022年工作计划》,更是提出,滨海湾新区将高水平建设开放新门户、人才新港湾、城市新中心。


有东莞顶层规划做背书,各类资源倾斜,集万千宠爱的滨海湾新区未来可期。


其实,回看其一路开挂的发展路程,也让人信心满满:


2017年4月,“东莞市长安新区”正式更名为“东莞市滨海湾新区”。


2017年10月,滨海湾新区、东莞港正式揭牌,滨海湾新区填海项目正式动工,新区建设拉开大幕。


2019年2月,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式印发,其中提到:支持东莞与香港合作开发建设东莞滨海湾地区,集聚高端制造业总部、发展现代服务业,建设战略性新兴产业研发基地。滨海湾新区迈上更大舞台。


2020年1月,《东莞市滨海湾新区城市总体规划(2018-2035年)》正式出炉,新区建设进入新阶段。


进入2022年,东莞已站在“双万”新起点,滨海湾新区将打造成为东莞高质量发展的新引擎。


最后,让我们一起期待滨海湾新区继续开挂,带给东莞全新发展动力。



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