查看原文
其他

太难了!好不容易回点暖,这下又回到解放前了...

东莞house姐 东莞房姐 2023-02-24


天气好不容易放晴,楼市又冷清了。


多个售楼部,不仅买家骤减,甚至很多销售员和策划,也都不在岗位。

疫情刚放开后的一点小上扬,直接被打回到解封前。

丨与各项目工作人员聊天截图

项目方面,上周仅3盘加推,坚强地做着斗争。另外还有3盘取证,合计248套房源准备入市。

但按照这个节奏,这波年底冲业绩,怕是难上加难了。

售楼部是没办法,毕竟工作和生活还要继续,顶不住也要顶。
但还是要提醒大家,工作之余一定要做好防护,保住身体最要紧。

常平、厚街、万江3盘加推

🚩常平,卓越蔚蓝领秀,新品加推

项目动态:新品加推
主推产品:建面约82-116平三至四房
产品均价:备案均价约1.77万/平(毛坯)
项目优惠:总价约120万起(具体的活动内容及方式以现场咨询为准 )
客户构成:常平客户为主

常平新盘卓越蔚蓝领秀,加推7栋,建面约82-116平三至四房,折后单价14731元/平起,总价约120万起

卓越蔚蓝领秀位于常平东站TOD旁,项目百米即是常平东站轻轨口,是少有的复合枢纽TOD项目。

项目由9栋25-33层高层住宅及商住楼围合而成,打造建面约82-116平三至四房,社区内部还采用了“5+智慧臻境”,居住舒适度更佳。

项目详情:折后约14731元/㎡起!今年首个复合枢纽TOD,马上开盘

丨项目现场图

🚩厚街,万科瑧山悦,加推别墅

最新动态:加推别墅
主推产品:建面约380-450平别墅
产品均价:备案均价为3.59万/平(毛坯)
项目成交:单日成交超5套
客户构成:厚街及城区、滨海湾片区客户为主

万科瑧山悦加推瑧系园墅,拥有约21米的大面宽以及270°的环幕景观,单日成交超5套。

瑧山悦位于厚街镇中心,周边集合了全镇的配套大成,万科生活广场、万达广场、莱蒙商业中心等大型商业环绕左右。超65万平的三大公园化身项目的“后花园”。

另外,项目建面28-188平的商铺正在热销中,有单层、复式、二层铺多种可选。

详情请戳:只盯着瑧山悦的房子?麦当劳和喜伴,已抢先瞄准这里商铺

丨项目热销海报截图

🚩万江,珑远万江翠珑湾,加推公寓

项目动态:加推公寓
主推产品:建面约94-142平三至四房,约35-95平二至四室
产品价格:公寓均价约1.3万/平(精装)
项目优惠:首付1.2万起(具体优惠以现场咨询为准)
客户构成:南城及万江客户为主

上周,珑远万江翠珑湾加推公寓产品,首付1.2万起,单价约1.2万/平起。

项目位于万江行政中心旁,建面约28万平,距汾溪江岸仅百米距离,坐拥一线江景资源。

另外,项目规划有3.6万平现代典雅风格园林,使用点板结合建筑布局,Y字形全南排布,一梯两户及两梯四户设计,居住舒适度较高。

详情请戳👉:终于等到!主城新盘登场!这张入场券,究竟多少人盯着?

丨项目加推海报截图

🚩大朗,安华香蜜松湖,诚意登记

最新动态:诚意登记
加推产品:建面约108-110平三房
产品均价:备案均价约3.16万/平(精装)
现场优惠:诚意登记享5万优惠(具体的活动内容及方式以现场咨询为准 )

大朗香蜜松湖,上周5栋拿到预售证,目前正在诚意登记中,登记可享受5万元优惠,项目加推在即。

据了解,项目本次将加推5栋新品,产品为108-110平三房,一共168席,单价约27000元/平起。

安华香蜜松湖,位于大朗镇大学路与畅园路交汇处东北侧,紧邻珠三角环线高速。项目占地面积约8.2万平,目前为准现楼状态,距离上一次加推,已经有接近2年的时间了。

丨项目加推海报截图


南城、大朗、塘厦三盘取证预售

上周共有3个项目,248套商品房拿到预售证。

分别是瑞天莞太印象、安华香蜜松湖、万科棠樾其中瑞天莞太印象为首次取证预售,共76套。

🚩南城,瑞天莞太印象
12月15日,瑞天莞太印象项目首次取证预售。

项目备案产品为2号楼,建面约95-128平三至四房,共78套。备案均价约4.38万/平(精装)。

🚩大朗,安华香蜜松湖
12月15日,安华香蜜松湖项目取证预售。

项目备案产品为5号楼,建面约108-110平三房,共168套。备案均价约3.16万/平(精装)。

🚩塘厦,万科棠樾
12月14日,万科棠樾项目取证预售。

项目备案产品为悦心岛22、23号楼,建面约522-660平别墅,共4套。备案均价约4--4.5万/平(毛坯)。


4盘启动莞e认购,573套房源入市在即

上周,共有4个项目开启了线上首轮登记,合计573套房源。

分别是万科棠樾、保利时区、安华香蜜松湖、粤港湾华堂里3号。

🚩塘厦,万科棠樾

塘厦的万科棠樾,目前登记为建面约522-660平别墅,共4套。

具体登记时间为12月16日0:00至12月21日0:00。

🚩虎门,保利时区

虎门的保利时区,目前登记为建面约95-137平三至四房,共332套。

具体登记时间为12月15日0:00至12月20日23:59。

🚩大朗,安华香蜜松湖

大朗的安华香蜜松湖,目前登记为建面约108-110平三至四房,共168套。

具体登记时间为12月15日23:59至12月20日23:59。

🚩塘厦,粤港湾华堂里3号

塘厦的粤港湾华堂里3号,目前登记为建面约127-169平四房,共69套。

具体登记时间为12月13日0:00至12月18日23:59。


东莞11月网签数据出炉

上周,东莞市住建局官网发布了11月东莞商品住宅成交数据。

全市整体数据上,东莞11月新房(洋房,下同)成交均价24770元/平,相比10月份下降16%;新房成交2486套,相比10月份同样下降16%;

值得一提的是,新房均价为东莞近9个月最低水平。

二手成交2291套,相比10月份增长13%;成交均价21972元/平,相比10月份的21736元/平,基本持平,略微上涨。


新房均价方面,前三分别是:松山湖、南城、长安;其次是大朗、东城、万江。

二手房均价方面,前三分别是:松山湖、塘厦、南城;其次是厚街、长安、大岭山。

成交量方面,厚街连续2个月新房成交量第一;常平更是连续4个月二手成交量第一。



东莞自建房,发布最新审批流程指引

12月15日,东莞市住建局发布关于公开征求《东莞市农民安居房报建审批工作指引(征求意见稿)》意见的函。

这份文件中,明确了东莞自建房报建审批流程、审查内容、办理时限等内容,目前在征求意见阶段。
详情请戳:东莞自建房,发布最新审批流程指引,大家瞬间炸开锅...


上周产业动态一览

房姐产业号已开通,更多产业相关内容,请关注下方公众号~
上周三,房姐分析了佛山的氢能产业,详情请戳:佛山的大野心!抢先布局,大力发展氢能产业!
周四,东莞发布《新能源产业2025规划》。
详情请戳:重磅!东莞发布《新能源产业2025规划》!
周五,分析了深圳的工业30条对于东莞产业的影响。
详情请戳:深圳的工业30条,到底能抢走东莞多少企业?
更多产业动态,请继续关注房姐产业号哦~

南城首个公办高中要来了!

点击视频了解最新动态

↓  ↓  ↓
欢迎添加“东莞房弟”微信
加入楼市群,了解更多东莞楼市资讯!
↓  ↓  ↓

往期回顾 🔍

零首付解读:“0”首付到底是啥买房套路?这一篇都扒清楚了

自建房新规:东莞自建房,发布最新审批流程指引,大家瞬间炸开锅...

东莞房价:东莞最新房价出炉!新房近9个月最低,附镇街排行榜

万江市场:呵呵,当年6万+/平的大龙湾,到底有没有走下神坛?

万科优惠:最高减36万元!年底置业,必看的万科盘,整理好了!

东莞薪资:东莞各行业工资水平大PK!房地产业倒数地第三

万科商铺:只盯着瑧山悦的房子?麦当劳和喜伴,已抢先瞄准这里商铺


你“在看”我吗?

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存