靓啊！市民服务中心三期，一大波效果图来了！

东莞城建，日新月异。

刚被东莞首家山姆会员店最新效果图刷屏，中心城区市民服务中心三期的效果图也来了。

照例，先上一波靓图~

俯瞰：

近景：

夜景：

内部：

丨市民服务中心三期效果图（来源：莞城建筑）

市民服务中心，位于城区核心，分三期建设

市民服务中心，位于东莞市行政中心（CLD）与商务中心（CBD）的双核心位置。

周边有第一国际、民盈山国贸城、台商大厦，是当仁不让的最繁华、最中心、最具消费力的CBD+CLD双中心。

项目一共分为三期，其中一期、二期为一站式政务服务配套，由东实集团建设，并已于2019年先后投入使用。

三期则主要为商业配套，在东莞市中心，打造便于市民休憩的格调品质社交商业空间。

包含品质商业配套、超人气网红餐饮、新食艺主题餐厅三大商业元素。

三期投资约8亿，预计2024年4月完工

2022年9月，东实集团以总价约2.2亿元，竞得市民服务中心三期地块。

地块占地面积22326.29平，容积率1.58，地块总计容面积约为35275.5平。

根据地块规划建设要求，项目地块内需建设总计容面积不少于30%的文化用房、不少于70%的商业用房。

也就是说，地块内需建设计容约1万平的文化场馆及约2.5万平的商业体。

项目已于2022年9月28日开工。

据莞城建筑报道，项目最为突出的技术特点是屋顶雨棚膜结构系统，塑造出一个具有岭南风情的半室外城市公园。

同时，还规划了数字天幕、乐活街巷、演艺广场、艺术廊桥等丰富体验空间。

项目总投资约8.16亿元，总建筑面积约5.6万平方米，工期18个月，预计2024年4月完工。

计划引进和集聚微醺经济、跨界书店、美食剧、广府美食、首店旗舰、潮娱乐等国内领先消费形态。

项目建成后，将成为东莞消费黄金轴-鸿福路商圈的重要组成部分，未来东莞市民又多了休闲娱乐好去处。

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