沈阳在校生、新毕业生购房补贴9月15日起发放 教你如何领
2017年9月15日（本周五）起，市不动产登记中心开始发放《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（沈政办发〔2016〕40号）（即：22条新政）中的在校生购买商品住房补贴、在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴、两地分居购房安家补贴。
一
本次发放补贴类型：
1、在校生购买商品住房补贴；
2、在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴；
3、两地分居购房安家补贴。
二
发放补贴的购房时间范围
2016年3月25日至12月31日购买商品住房或二手住房的。
三
购房补贴的领取材料和程序
相关说明：
1、全国高校、中等职业学校学生在沈购房补贴只针对新建商品住宅（一手房），不含二手房。
2、每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴（毕业未超过5年契税全额补贴。在校生每平200元奖励)。
3、购房时间按照商品房买卖合同备案时间确定。契税先缴后补。
4、第一批：购房时间2016年3月25日至12月31日。
5、第二批: 2017年购房的，2018年发放（当年申请财政预算，来年拨款）。以此类推……
6、其他个人购房契税超1%部分补贴已经没有了，只能关注房交会补贴。
1、上述补贴，同一补贴对象可以兼得。但享受购买经济适用住房政策的购房人，不享有上述补贴政策。上述三种补贴，补贴对象只能享受一次。
2、购买、出售或者互换行为时间确定标准：购买商品房的，按照商品房买卖合同备案时间确定；购买、出售或者互换二手房的，按照《不动产权证书》或者《房屋所有权证》上记载的登记日期确定。
3、购买的房屋属于夫妻共有的，夫妻任何一方到场即可申领补贴。房屋按份共有的，产权人可按照其拥有的份额享受补贴政策。
4、对于房屋用途标注为“公寓”、“商务公寓”、“酒店式公寓”的商品房，按照住宅契税税率缴纳契税的，可视为“商品住宅”享受补贴政策。
5、上述三种补贴领取地点为房屋所在区的不动产登记分中心。
6、需要邮寄学籍证明材料的，邮寄地址为房屋所在区的不动产登记分中心，具体地址请向补贴窗口咨询。
7、经审核通过后，补贴款项会在60个工作日左右到账。
“22条新政”购房补贴受理、审核事宜请到享受补贴房屋地址所在区的不动产登记分中心办理，市本级不动产登记大厅（金厦广场）不办理“22条新政”购房补贴（跨区互换房屋除外）相关事宜。
购房补贴发放是长期工作，没有截止日期，如各区登记大厅申请补贴人员比较集中，建议您合理安排好办理时间，可以过一段时间再去办理。
各区不动产登记分中心办公地点及公开电话如下：
01 和平不动产登记分中心
地址：和平区砂山街98号（希望大厦）。
咨询电话：83303086，交通线路：公交车296、258、266砂阳路站。
02 沈河不动产登记分中心
地址：沈河区团结路88号（房产超市三楼）。
咨询电话：88576237，交通线路：公交车256、253、126、276、224、212、105、290、116房产超市站。
03 大东不动产登记分中心
地址：大东区小北关街43-6号。
咨询电话：88572171，交通线路：公交车256、253、126、276、224、212、105、290、116物价局站。
04 皇姑不动产登记分中心
地址：皇姑区淮河南街2号（皇姑区政务服务中心二楼）。
咨询电话：86403127，交通线路：公交141、283、299、184淮河街天山路站。
05 铁西不动产登记分中心
地址：铁西区重工街北一西路（金谷大厦）。
咨询电话：25853670，交通线路：公交277、278、396到东药宿舍站。
06 于洪不动产登记分中心
地址：沈阳市于洪区黄海路16甲 于洪广场东侧（三和大厦五楼）。
咨询电话：25831516，交通线路：于洪广场站：地铁一号线；公交（226、266、248、181、186、501、722、721）。
07 浑南不动产登记分中心
地址：沈阳经济国际花园、孤家子派出所对面（浑南综合办公楼二楼 ）。
咨询电话：23770017，交通线路：公交：238路公交（五爱西区一天泰翰宇苑）沈阳乐府艺术学校站下车，东走20米左右至交通岗，南走即可看到浑南综合办公楼。
08 经济技术开发区不动产登记分中心
地址：经济技术开发区昆明湖街50号。
咨询电话：25368927，交通线路：地铁一号线张士站。
09 苏家屯不动产登记分中心
地址：苏家屯区桂花街118号 行政审批大厅1楼。
咨询电话：29829836，交通线路：公交：335、143、144到金宝花园。
10 沈北不动产登记分中心（蒲河）
地址：沈北新区明珠路1号 管委会东厢楼1楼。
咨询电话：88041849，交通线路：公交：177、195到蒲河管委会。
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