栋察楼市新闻早知道（9月24日）沈马早8时开跑 附道路出行信息
2017.9.24 八月初五•周日
沈阳天气
大家早安，今日，多云，降雨概率0%，
湿度54%， 西南风3-4级，14至25度 ，
空气质量53 良！日出：5:35分
本地新闻
活动丨2017沈阳马拉松今日早8时开跑
成果丨上半年沈阳营商环境指数上涨11分
关注丨沈力争成为首批5G移动网络试点城市
统计丨2017年第38周沈楼市报广共6版
公交丨全国首个多功能公交候车亭在沈试水
新规丨沈阳停止受理项目竣工环保审批申请
城建丨放眼东西南北 喜看沈阳变化
旅游丨这个秋天辽宁推出186项节会活动
辽宁丨10月底前实施工商登记全程电子化
养老丨辽宁省将全面放开养老服务市场
国内新闻
贵阳丨购买新建商品住房三年内不可转让
石家庄丨有3套住房的8年内不得上市交易
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关注丨2天5地出台楼市调控政策
北京丨共有产权住房严控60㎡以下套型比例
评论丨重申小产权房不能“转正”意义重大
1、2017沈阳马拉松今日早8时开跑
2017沈阳国际马拉松赛，
将于今天（9月24日）8时至14时在沈阳举办，
沈阳部分道路实施临时交通管制！
↓↓
一、迷你马拉松赛（5公里）：浑南西路（向西跑进）-右转至彩霞街（向北跑进）-左转至南提西路（向西跑进）-左转至金阳大街（迷你终点）。
二、十公里终点路线：浑南西路（向西跑进）-右转至彩霞街（向北跑进）-左转至南提西路（向西跑进）-三好桥（向西跑进）-南京桥（向西跑进）胜利桥前折返（向东跑进）-南提西路（向东跑进）-工农桥（十公里终点）
三、半程终点路线：浑南西路（向西跑进）-右转至彩霞街（向北跑进）-左转至南提西路（向西跑进）-南提西路直行-上胜利桥（向北跑进）-下桥进入罗士圈公园（向东跑进）-直行至沈水湾公园（向东跑进）-直行至五里河公园（向东跑进）-五里河公园内转盘（向北跑进）-二环辅路（向东跑进）-二环辅路折返（向西跑进）左转至盛京大剧院门口（半程终点）
四、 全程终点路线：浑南西路（向西跑进）-右转至彩霞街（向北跑进）-左转至南提西路（向西跑进）-南提西路直行-上胜利桥（向北跑进）-下桥进入罗士圈公园（向东跑进）-直行至沈水湾公园（向东跑进）-直行至五里河公园（向东跑进）-直行至新立堡桥-上新立堡桥（向南跑进）下桥进入浑河南岸马拉松专用赛道（向西跑进）-直行长青桥下（向西跑进）-直行至富民桥下（向西跑进）-直行至奥林匹克公园内（向西跑进）-左转至奥林匹克正门（向南跑进）-直行至天赐街（全程终点）
比赛路线交通管制
7：30至9：30，浑南西路/天坛街至彩霞街、彩霞街/浑南西路至南堤西路路段，双向及各交叉路口实施交通管制。在五爱隧道南行方向，根据交通流量状况，适时实施交通管制。
7：30至10：00，南堤西路/彩霞街至胜利大街（含10公里终点）路段，双向及各交叉路口实施交通管制。
7：55至9：45，胜利大街（含胜利桥）/长白北路至玉屏路、阳光路/二环路至城东湖街路段，双向及各交叉路口实施交通管制。
8：15至10：40，五爱立交桥/二环路（东向西方向）以及南北快速路至桃仙机场方向；
青年大街（南北双向）至K11方向；
青年大街（南北双向）至盛京大剧院（含东二环）方向
K11至青年大街（南北双向）方向匝道实施交通管制。
8：50至12：40，新立堡街（含新立堡桥）/浑南东路至新立堡立交桥、南堤东路/大坝路合流点至新立堡立交桥东南匝道路段，双向及各交叉路口实施交通管制。
9：30至14：20，天赐街/南堤中路至浑南四路（含全程终点）路段，双向及各交叉路口实施交通管制。
35条公交线路临时调整
马拉松比赛封闭区域范围较大，涉及35条公交线路临时调整。其中，浑河雷锋号及5条微循环公交等6条线路在交通管制期间临时停运，7条公交线路断线运营。公交线路调整后，要及时根据赛事进展和交通管制情况梯次恢复原线运营。
今天，全体马拉松运动员、工作人员在全市IC卡收费的城市公交线路，持号码牌、工作证可以免费乘车。
开通两条临时倒乘专线
今天，在迷你跑终点、10公里终点，安排100台公交车辆，开通2条临时倒乘专线。届时，运动员可凭号码牌免费乘车。具体为：
1. 迷你马拉松倒乘专线。迷你马拉松终点位于金阳大街长白南路，开通金阳大街至世纪大厦地铁站临时倒乘专线，配车70台。线路走向为，金阳大街长白南路始发，经浑南西路、绮霞街、华园东路、新隆街至世纪大厦地铁站，车辆到达后原路返回。
2. 10公里马拉松倒乘专线。10公里马拉松终点位于工农桥下，开通工农桥至五里河地铁站临时倒乘专线，配车30台。线路走向为，由工农桥南始发，经南京街、二环路、青年大街至五里河地铁口，车辆到达后经青年大街、浑南大道、南京街返回。
公交线路调整
临时停运线路：V101路、V102路、V104路、V105路、V106路、浑河雷锋号，全线临时停运。
区间运行线路：
109路，药王庙路始发至五里河茂业中心终点，由青年大街经文体路、三好街至三经街绕行返回；彩霞街临波路始发车辆临时停运。
109路支线，由浑河站始发经长白南路、南京街、浑南西路至后榆村站终点，区间运营；奥体中心枢纽站始发车辆临时停运。
150路，三菱发动机厂北始发至彩霞街沈营路终点，经沈营路、夹河街、华园东路至彩霞街返回，区间运行；大悦城始发至文化东路富民街终点，区间运行。当浑南大道、彩霞街封闭解除后，绕行浑南大道、富民街。
164路，长客西站始发至铸造厂站终点，区间运营；奥体中心始发车辆临时停运。
272路，前榆新村至首创国际城，区间运行；十三纬路至五里河茂业，经文体路、三好街至文化路绕行，区间运行。
275路，古城子始发至李巴彦终点，龙之梦至新立堡榆树屯终点，区间运营。
浑南一线，旭辉御府始发至彩霞街沈营路终点，区间运营；南堤路始发至奥体中心地铁站终点，区间运营。当浑南大道、彩霞街封闭解除后，绕行浑南西路、富民街。
临时绕行线路：
108路，全运五路至泉园小区方向，由天坛街经银卡路、富民街绕行；泉园小区至全运五路方向不变。
126路，由青年大街经沈营大街、三义街、南堤西路、营盘街绕行。
128路，由胜利大街经长白北路、南京街、南五马路、兴工街绕行。
130路，由青年大街经远航路绕行。
146路，由富民街经浑南三路绕行。
149路，由南京街经南五马路绕行。
152路，由青年大街经远航路、天坛街绕行。
154路，由浑南西路经夹河街绕行。
155路，由朗云街经浑南中路、天坛街绕行。
165路，由胜利大街经长白北路、南京街、二环路、腾飞一街、滑翔路绕行。
188路，由长白南路经南京街、浑南西路、夹河街、沈营大街绕行。
214路，由青年大街经远航路绕行。
238路，由文化路立交桥经文化路、文化东路、富民街绕行。
286路，由沈营大街经远航路、青年大街绕行。
333路，由沈营大街经远航路、青年大街绕行。
334路，由富民街经浑南三路、天坛街绕行。
388路、389路、390路、395路，由万柳塘路经文化东路、富民街绕行。
394路，由沈营大街经远航路、青年大街绕行。
观光巴士，由青年大街经沈营大街、三义街、南堤西路、营盘街绕行。
交通管制期间，各线路将按照上述路线进行运营，恢复原线运营时间将根据交通管制情况实际操作。
社会车辆绕行路线
青年南大街、南堤西路、
金阳大街、浑南西路围合区域绕行路线
1．彩霞街以东、南堤西路以南、青年南大街以西、浑南西路以北围合区域内的车辆：可经南堤中路、营盘北街、浑南三路匝道、青年南大街绕行。9：30后，可经浑南西路、浑南中路绕行。
2．金阳大街以东、南堤西路以南、彩霞街以西、浑南西路以北围合区域内的车辆：9：30前，可经绮霞街、浑南西路向西绕行。9：30后，可经浑南西路、浑南中路向东绕行。
南堤西路沿线绕行路线
可经南二环路或浑南西路向西绕行。
9：30后，可经浑南西路、浑南中路向东绕行。
胜利大街（含胜利桥）沿线绕行路线
可经南京街（南京桥）或长白北路、三好街（三好桥）绕行
阳光路沿线绕行路线
可经城东湖街（或吉利湖街、大通湖街、南阳湖街）、沈辽路、二环路绕行；或经细河路（或仙女湖路）、揽军路、二环路绕行；或经浑南西路、南京街、二环路绕行。
五爱立交绕行路线
1．二环路（东向西）至桃仙机场方向：可经二环路、富民街绕行。
2．南北快速路至桃仙机场方向：可经青年大街、青年南大街绕行。
3．青年大街（北向南）至东二环方向：可经青年大街、二环路绕行。
4．青年大街（南向北）至东二环方向：可经青年大街、文萃路、五爱街、南北快速路、二环路绕行。
5．青年大街（南北双向）至K11方向以及K11至青年大街（南北双向）方向：可经三好街、香港路绕行。
新立堡街（含新立堡桥）沿线绕行路线
西侧可经富民街（富民桥）或长青街（长青桥）绕行；东侧可经东三环路（绕城高速公路）或伯官大街（伯官大桥）绕行。
南堤东路沿线绕行路线
可经浑南东路绕行。
天赐街路沿线绕行路线
可经天坛街或天成街绕行。
2、上半年沈阳营商环境指数上涨11分
9月22日，第四届中国智慧城市（国际）创新大会在沈阳召开，会上，沈阳市政府发布了2017沈阳营商环境指数。
据现场发布情况来看，2017年上半年，沈阳营商环境指数得分为73.86分，总指数得分在半年的时间内上涨11分，体现了近一段时间全市在打造国际化营商环境方面所取得的阶段性成果。
根据大数据分析，总指数的增长来自于全市行政审批和社会环境两个一级指标的快速增长，其中行政审批指标得分增长近13分，社会环境指标得分增长17分。
据了解，沈阳营商环境指数是由沈阳市营商办及国信优易数据有限公司共同编制并发布的。该指数是在对沈阳与营商环境工作相关的21个市属政府部门调研摸底的基础上，充分考虑沈阳及中国营商环境实际情况，共设计出行政审批、政府服务和社会环境三个一级指标。
营商环境的改善使沈阳的经济活力明显增强。记者了解到，今年1至8月，全市共计新登记市场主体10.47万户，同比增长54.99%，也就是说，平均每分钟就诞生1.31户市场主体。(沈阳日报)
3、沈阳力争成为首批5G移动网络试点城市
9月22日，2017沈阳·第四届中国智慧城市（国际）创新大会在沈阳开幕记者了解到，沈阳正积极争取成为5G移动网络首批试点城市。
智慧城市创新大会在沈开幕
作为目前国内规模最大、影响力最强的国家级新型智慧城市交流平台，中国智慧城市（国际）创新大会已经成为最新国家政策解读、最佳科技成果展示和最全城市经验传递的思想盛宴。
2017沈阳·第四届中国智慧城市（国际）创新大会设立了40多场论坛活动，集中研讨新型智慧城市发展的热点问题和前沿动态。会议形式开放，内容丰富，采用政策解读、签约发布、专题研讨、开放性交流等多种形式，板块议题包括大数据、人工智能、分享经济、产城融合、国际合作、智慧教育、智慧城市标准体系、智慧小镇、智慧交通、社区新经济等热点及重点话题。
沈阳人有望率先迈入5G时代
沈阳晚报、沈报融媒记者从创新大会上了解到，沈阳正积极争取成为5G移动网络首批试点城市。眼下，中国正在加速推进5G移动网络建设，在运营商的大力布局下，5G移动网络规模商用正在加速到来。
4G发展方兴未艾，5G又要来了，5G能给我们带来哪些改变呢？记者了解到，高速率、低时延是5G的最大特点，其网络传输速率能够达到10Gbps以上。这意味着，在5G网络环境下，一部超高清电影1秒内就可以下载完成，这将促使虚拟现实游戏、4K/8K高清 3D视频、高清远程监控等对宽带要求高的智能应用进入寻常百姓家。
此外，5G还能实现随时随地和全球朋友实现VR（虚拟现实）交流。通过VR技术实现身临其境的信息交互，是游戏爱好者、旅游爱好者以及社交达人的福音，5G的传输速度、信息容量和网络覆盖，使得VR在各种场景中的应用成为可能。您可以和家人、同事高保真视频通话，就像他们真的在你身边一样。在无人驾驶领域，5G也将彻底改变汽车行业。乘坐无人驾驶汽车，5G的高带宽和低时延足以保持汽车与控制中心、汽车与汽车之间的高速数据传输以及快速响应，将给汽车行业带来革命性的发展。你可以想象，驾驶者的双手被解放，可以阅读或休息，而所有的汽车都安装了传感器和5G通信模块，不仅可以提前获知前方道路的拥堵情况，路过的所有汽车都能相互通信以避免可能的碰撞。在跨越地域的医务诊疗上，5G还可使“远在天涯的医生，近在咫尺的诊疗”成为可能。医生通过远程视频进行诊断和手术设备操控，即使人们在世界的不同地方，都可以得到及时诊疗。(沈阳晚报)
4、2017年第38周沈楼市报广共6版
据365淘房统计，2017年第38周（9月18日—9月22日），沈阳各大房地产开发企业共计投放平面报纸广告6版，累计投放11次。
365淘房常规统计包含沈阳日报、沈阳晚报、辽沈晚报、华商晨报、地铁第一时间在内的多家主流平面媒体。
本周共6家房企对8个项目进行报广投放，恒大地产仍旧占领报广广告投放第一名的地位，接受旗下三项目亮相，其中恒大中央广场为本周重点宣传项目，宣传内容为“即将荣耀开盘”，该项目是恒大在新市府板块的第三个项目；恒大绿洲、恒大御景湾则进入十一长假备战期，宣传内容均为“送您10000购房劵抢新品”。
另外保利地产则在十一长假到来之际，推出多盘联动活动，保利海德公园、保利观唐、保利茉莉公馆三项目启幕洋房plus时代，另外保利紫荆公园项目本周则推出优质户型产品，宣传语为“双主卧套房，好“室”成双”。
绿地海域香庭继前不久开盘后，本周继续加推，宣传语为“楼王加推，80-120平米新市府一环墅区高层”；盛世园田居则在十一节点前推出921超值购房节。本周报广中，另有两个别墅项目亮相，其中龙湖滟澜山推出"首付60万，住庄园别墅"；香山墅则走起文艺范，以“秋赏棋盘山，醉美香山墅”的美景吸人眼球。
本周过后，下周即将迎来十一长假，从本周报广投放情况来看，新推加推、购房节、送购房券等活动及优惠政策频出，各房企已为十一长假做好充足准备。
5、全国首个全封闭多功能公交候车亭在沈试水
对于公交一族来说，在酷暑或雨雪天气等车着实是件遭罪事儿。如果能有一个封闭空间供广大市民候车，再配上免费WiFi、空调和公厕，那岂不是一件美事儿。9月22日，随着2017第三届中国智慧城市国际博览会的开幕，全国首个全封闭多功能公交候车亭在沈正式安家。
多功能公交候车亭在“大钻石”旁安家
最近，有眼尖的市民发现，在被称为“大钻石”的沈阳新地标——盛京大剧院东北侧，新立起了一座玻璃房，这就是全国首个全封闭多功能公交候车亭，将成为浑河雷锋号终点站候车亭。
多功能公交候车亭发明人梁志伟介绍，公交车是普通百姓出行依赖的重要交通工具，百姓出行难，难就难在常年饱受等车之苦，冬冷夏热，风吹雨淋。而全封闭多功能公交候车亭的设立，使市民出行质量发生质的改变，既可享受高端大气的绿色候车环境，又可利用碎片时间完成个人事务处理，预计年内在沈阳建30个。
梁志伟表示，此前，他曾在50名上班族中进行访谈，其中以公交车作为主要交通工具的32人，占全部被访谈对象的64%；以私家车作为主要交通工具的4人，占全部被访谈对象的8%；步行的3人，占全部被访谈对象的6%；混合出行的11人，占全部访谈对象的22%。通过访谈共收集交通出行方面意见和建议42条，其中减少私家车出行、增加公交车运营能力、提高公交服务水平作为首要建议提出并引起共鸣，得到90%以上访谈对象响应。
占地50平方米，WiFi、空调、监控全都有
记者了解到，全封闭多功能公交候车亭长10米，宽5米，高3.8米，占地50平方米，全部采用钢结构与玻璃幕墙四面围封，候车亭内设置了供乘客休息的座椅。
“根据场地的不同，最小面积可达到30平方米。”梁志伟表示，下一步，将陆续为候车亭配备免费WiFi、监控、空调、饮水机、自动售货机、智能图书馆、ATM提款机等，让市民在等车的碎片时间也能够惬意精彩。值得一提的是，全封闭候车厅采用低碳环保的太阳能供电系统，既降低耗能节约能源，又可最大限度地减少大气污染。为了解决如厕难，在候车亭的外侧增设智能化公厕，方便市民如厕。同时，候车亭里还可以开设书报亭等，增加残疾人就业、大学生创业的机会。此外，夜间的候车亭还可以作为治安岗亭，为警察巡逻提供方便，也可以供环卫工人休息。(沈阳晚报)
6、沈阳停止受理建设项目竣工环保审批申请
日前，国务院印发《关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》，新条例自2017年10月1日起施行。记者9月22日从市环保局了解到，即日起，沈阳市环保部门不再受理建设项目竣工验收申请，改由建设单位自主验收。
据了解，条例对建设项目环保设施竣工验收明确规定，建设项目环保设施竣工验收由建设单位自主验收。需要说明的是，建设单位既不能简化验收标准，更不能简化程序，而且建设单位在建设项目环评文件审批后，还要承担设计、施工阶段的相关责任。
条例明确，建设项目未批先建应依据《环境影响评价法》予以处罚，不再允许事后补办环境影响评价手续，处罚金额调整为建设项目总投资额的1%～5%，并明确规定将环境违法信息记入社会诚信档案，及时向社会公开。(沈阳日报)
7、放眼东西南北 喜看沈阳变化
九月金秋，沈阳正收获着累累硕果。
在中部，沈河区的东北区域金融中心建设取得新进展，沈阳票据资产交易中心正式设立；和平区的大三好街地区创新创业持续升温。
在西部，中德（沈阳）高端装备制造产业园大项目一个接一个进入；现代商贸物流和智能制造配套两大千亿产业集群在相邻的于洪区日益成形。
在东部，华晨宝马新5系生产线建成投产，完整化、高端化的汽车产业集群正在形成。
在南部，四大千亿产业集群加足马力集中、集聚，机器人、民用航空、IC装备等产业增势迅猛。
绩优：转型发展新动能集聚
近年来，沈阳市各区深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，全面落实新发展理念和“四个着力”“三个推进”等要求，积极推动新一轮振兴发展迈出新步伐、取得新成效。
和平区聚焦供给侧结构性改革，坚持一手抓老城区改造升级、一手抓新空间开发建设，以特色街区、特色活动提升人气、创树品牌。
在加快推进金融中心建设上，沈河区以更高站位开展了优化金融生态和扩区晋级工作，在产业融合、机构引进和要素市场建设等方面连创佳绩，股权交易市场跻身全国第一梯队，全球知名四大会计师事务所齐聚沈河，金融产业规模和单位面积贡献率位居东北之首。
大东区不断放大主导产业优势，全力支持整车厂产品升级，确保宝马X3等新车型早日投产，推动华晨和雷诺正式签约合作。完善汽车零部件配套体系，加快引进核心汽车零部件配套企业，形成完整化、高端化的汽车产业集群。
业强：改革创新特色产业壮大
坚持向改革要红利、向开放要活力、向创新要动力。
国企改革一直是振兴发展的“重头戏”， 铁西区不断研究细化沈鼓集团和北方重工等大型国企的改革方案，加快推进建立现代企业制度，提升核心竞争力和市场竞争力。
浑南区扎实推进自主创新示范区、双创示范基地建设，叫响了创新创业的浑南品牌。中兴沈阳大数据研究院等一批专业技术创新中心建设进展顺利，沈阳军民融合技术转移中心正式签约，东北高校沈阳高新区创就业生态联盟组建成立，众创空间和孵化器建设全省领先。
皇姑区在全省成立了首个“军民融合产业发展联盟”，在全市首创大院大所实验室开放合作体系，打造了“一线两片区”产业空间，创建了君威军民融合智慧产业园等六个军民融合产业园区。
审时度势，于洪区把发展电子商务和现代物流业作为推进产业升级转型、建设幸福美丽于洪的重要抓手。安必信电商物流园、维龙电子商务产业园等一批知名企业纷纷入驻。
精准对标先进，沈河区全力做好“简、放、并、统”四则运算，成立“多规合一”综合服务大厅，实施“五证合一”登记制度改革，运行“政务一站通”审批服务平台，积极推行办事“最多跑一次”改革。皇姑区启动建设新政务服务中心，开设了企业服务中心，实现了“365全年无休、24小时畅通服务、七证合一、一照一码”。浑南区率先运行项目综合管理、业务协同、联合审批三个平台，145个审批事项实现“最多跑一次”。
城美：城市品质不断提升
以精益求精的工匠精神，精准规划，精致建设，精细管理，全力打造具有国际品质和沈阳文化标识、宜居宜业宜游的国际化、现代化大都市。
目前，长白岛经济区路网建设、高压线排迁和老城区道路整修、管线改造等工作扎实推进。三好街与南二环实现互联互通。
沈河区重点加大对背街小巷的公共设施、公共秩序、公共环境的整治力度。特别是以提升皇城地区整体面貌为重点，集中全力打好环境综合整治攻坚战，9月底前故宫帅府周围市容环境和公共秩序将实现彻底改观。
浑南区不断完善城市基础设施，沈阳新南站东西广场基本完工，有轨电车西部滨水线前期准备工作全面启动，综合管廊二期附属设施工程加快推进。
民乐：改善民生幸福感增强
牢固树立以人民为中心的发展思想，把民之所盼作为政之所为，让城区居民的获得感、幸福感、愉悦感、安全感不断升级。
和平区创新集团化办学模式，组建11个中小学教育集团，中高考成绩再创历史新高。建成公共文化空间云飏阁，举办浑河岸交响乐音乐节、浑河之夏文化艺术季等活动，改革发展成果惠及更多居民群众。
沈河区不断完善民生服务体系，促进零就业困难家庭和高校毕业生就业。实施精细化的扶贫方式，不断扩大最低生活保障覆盖面。促进全区各类教育优质均衡发展，在全省率先实现教育现代化。(沈阳日报)
8、这个秋天辽宁推出186项节会活动
“十一”将至，秋色已来，辽宁的秋季旅游特色活动每年都很受关注。9月22日，由辽宁省旅发委主办的2017辽宁秋季旅游新闻发布会启动仪式举行。
秋季游期间，全省各地策划推出节会活动186项，根据辽宁秋季特色旅游资源推出了44个最美赏枫地、27个最佳赏花地、79个最佳采摘地、7处银杏观赏地和7处醉享美食地。
各市还针对本地特色旅游资源推出了秋季旅游产品和线路50余条。其中，沈阳推出“田园牧歌”醉美乡村游主题产品；大连以温泉、采摘、品海鲜为主题，结合乡村农家体验活动推出了乡村旅游产品；鞍山推出了以南果梨采摘、赏秋韵为特色的秋季产品；抚顺推出了以赏枫、赏花、采摘、体验民俗风情为主题的旅游产品；本溪以赏枫为特色；丹东以赏枫、观赏银杏、品海鲜、边境风情为品牌，开展“大美辽宁—宽甸·天桥沟摄影展”、“全民健身、共享健康—天桥沟登山活动”等活动；盘锦以赏花节、游红海滩、品河蟹等为主。
结合辽宁秋季活动和“十一”黄金周的到来，省旅发委还推出打折措施等50余项。其中，沈阳法库寒富苹果节启动仪式当天，游客可免费品尝果农提供的苹果；鞍钢集团博物馆举办“亲切关怀 永远铭记”特展和免费参观。(沈阳晚报)
9、辽宁10月底前实施工商登记全程电子化
10月底前，辽宁省将全面实施工商登记全程电子化改革。企业登记申请、受理、核准、发照、公示等各环节均通过网上电子数据交换就可实现登记。
据介绍，10月9日，全省将开通涵盖所有企业类型的名称核准、设立登记业务全程电子化登记系统；10月末，全省各级登记机关实现涵盖工商登记全业务、覆盖市场主体全类型的网上登记注册。届时，辽宁省将形成实体窗口登记与网络在线注册并行、线上线下功能互补与可供群众自主选择的登记服务新模式。
实行工商登记全程电子化可以有效突破时间和空间的限制，使原来的8小时工作日向全时间延伸，使传统的登记窗口向虚拟网络大厅拓展，申请人足不出户、身处何地均可随机办理登记业务。将大幅缩短办事时限，大幅降低企业创设成本，大幅节约政府开支，大幅提高行政审批效能。
全程电子化实现了“全程网上办、审批不见面、最多跑一次”，如果不需要纸质执照或选择邮寄方式，就可以做到“0跑腿”，既节约了群众的办事成本，也节省了政府表单印制、岗位编制等方面的行政开支。
特别注意的是，辽宁省企业登记全程电子化适用于企业、个体工商户和农民专业合作社，暂不适用于经营范围中涉及前置审批事项的市场主体。
申请人办理企业全程电子化网上登记只需四步
第1步，申请用户账号并完成身份认证；第2步，登录系统后在线填报登记信息；第3步，“一键生成”申请材料，法定有权签字人在线签名并提交申请材料；第4步，等待审核并领取执照。(沈阳晚报)
10、辽宁省将全面放开养老服务市场
随着我省老龄人口的不断增加，对养老服务的需求也越来越多。9月22日，记者从省发改委了解到，《辽宁省人民政府办公厅关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》（以下简称 《实施意见》）已经印发，明确到2020年，我省将全面放开养老服务市场，以满足老百姓多样化、差异化、个性化的养老服务需求。
省发改委相关负责人介绍，为贯彻落实国家的相关政策，我省认真研究制定了《实施意见》，提出了全面放开养老服务市场，提升居家社区养老生活品质，建设优质养老服务供给体系等方面的具体任务和配套政策措施，着力解决供给结构不合理、市场潜力未充分释放、服务质量有待提高三大问题。
在全面放开养老服务市场方面，我省将降低准入门槛，放宽外资准入，精简行政审批环节，进一步改进政府服务，完善价格形成机制。设立营利性养老机构，在工商行政管理部门办理登记后，在辖区县级以上政府民政部门申请设立许可，按“先照后证”的简化程序执行。设立非营利性养老机构，可在其登记的民政部门管辖范围内设立多个不具备法人资格的服务网点。非本地投资者举办养老服务项目与当地投资者享受同等政策待遇，地方不得以任何名目加以限制。同时进一步放开境外投资者省内举办营利性养老机构的限制。全省将加快公办养老机构改革，推进具备向社会提供养老服务条件的公办养老机构转制成为企业或开展公建民营。鼓励社会力量通过独资、合资、合作、联营、参股、租赁等方式，参与公办养老机构改革。
在大力提升居家社区养老服务品质方面，我省将推进居家社区养老服务全覆盖，鼓励建设小型社区养老院，降低老年人养老消费成本支出，解决就近养老需求。提升农村养老基础服务能力，推动服务设施达标。
目前，我省正在全力建设优质养老服务供给体系。推进“互联网+”服务养老创新，建立医养结合绿色通道，支持养老机构开办老年病院、康复院、医务室等医疗卫生机构，促进老年产品升级，发展适老金融服务，充分满足养老服务需求，通过政策保障，进一步推进全省养老服务业更好更快发展。(辽宁日报)
11、贵阳楼市限售新政：购买新建商品住房三年内不可转让
贵阳市有关部门在22日突发楼市调控新政策，为保障居民合理住房需求，严格控制投机投 资性炒房行为，加强对房地产住宅市场的调控。
本次文件主要包括以下要点：
1、加强商品房销售管理，严厉打击违规销售、捂盘不售、虚假销售、哄抬价格等问题。
2、加强住宅用地供应统筹管理，销售周期在36个月以上的区（县、市）要停止供应土地；36-18个月的，要减少供地；18-12个月的，维持正常供地；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加供地，并加快供地节奏。
3、加强住房公积金政策管理，将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%；职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的，认定为三套或以上住房贷款，停止办理住房公积金贷款；住房公积金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭（本人及配偶）的住房贷款记录为准。
4、即日起购买新建商品住房3年内限制转让。自2017年9月23日零时起，凡在我市购买的新建商品住房，3年内不得转让。购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。
5、加强二手房市场管理，包括规范代理行为、规范房源信息发布、规范经济人员管理等。
6、加快培育和发展住房租赁市场。新政从9月22日开始实施。
此外，重庆、杭州、南昌、西安、长沙五大城市也在22日晚相继发布楼市调控新政。重庆、南昌、南宁要住宅取得不动产权证满两年之后才被允许上市交易。(财联社)
12、石家庄调控升级：拥有3套住房的8年之内不得上市交易
自今年3月17日实施区域限购后，石家庄再出台楼市限售政策。9月22日，媒体从石家庄市政府官网了解到，为进一步贯彻落实习近平总书记“房子是用来住的，不是用来炒的”对房地产市场的总体定位，依据国家和省对房地产市场调控的有关要求，确保我市房地产市场健康有序发展，石家庄市政府下发并实施了《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》（简称《意见》），打开了2017石家庄楼市调控“限售”大门，升级非本地户籍居民限购措施。
调控升级石家庄新政三大看点
看点一，启动限售政策
始于3月的限售政策，在2017年迅速成为全国楼市调控的主流，甚至出现了"一日三地"齐限售的情景。9月22日，石家庄在继续加码限购的同时，首次提出在限购区域内（长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新技术产业开发区），家庭拥有2套住房的，5年之内不得上市交易；家庭拥有3套住房的，8年之内不得上市交易。
截至目前，已有石家庄、北京、成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、西安、济南、郑州、高碑店等超过37个城市启动"限售"政策。显然，楼市调控已经进入限购、限贷、限价、限售的“4限时代”。
看点二：限购再升级，非石家庄户籍提高准入门槛
值得一提的是，《意见》调整了非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年前要求。由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。
此外，对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
看点三：限售时间，二套房最早2022年上市交易
小编注意到，此次限售政策明确了时间界限。9月22日之前出房本的家庭二套房、三套房不"限售"，9月22日之后出房本的实施"限售"政策。这也意味着，9月22日之后购买的家庭二套住宅，最早也要到2022年才可能再上市交易，明显打击了投机投资需求，降地房地产市场的投资属性，影响了炒房者短期获利的可能性。
此外，对于公积金政策的调整，政策中将使用住房公积金贷款购买第二套住房的，低首付款比例调整至60%。对于商业贷款政策调整则主要体现在二套购房时，采取4成首付。(365综合)
13、西安楼市新政：商品住房调价前需向物价部门申报
西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》。《通知》指出9月25日起，商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房，在调整价格前，须向西安市物价局进行商品住房价格申报。
附：西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知
各房地产开发企业，各区、县物价局，西咸新区市场服务与监督管理局、高新区创新发展局、国际港务区经济发展局：
为认真贯彻落实国家和省、市有关房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步稳定住房价格，促进我市房地产市场健康稳定发展，按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2017〕51号）严格商品住房价格管控的要求，经与相关部门共同研究，现就我市商品住房价格申报有关问题通知如下：
一、商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前须向西安市物价局进行商品住房价格申报。
二、商品住房价格申报适用范围
城六区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内的新建商品住房（含已领取预售许可证但尚未售出的商品住房）均列入商品住房价格申报范围。经济适用住房、限价商品房价格管理仍按现行政策执行，不列入申报范围。
三、商品住房价格申报内容
尚未取得预售许可证的新建商品住房价格申报，须填报《西安市新建商品住房价格申报表》（附件1）、《新建商品住房项目价格比较情况表》（附件3）、《商品住房房源价目清单》（附件4）。
已取得预售许可证但尚未售出的商品住房价格调整申报，须填报《西安市新建商品住房价格调整申报表》（附件2）、《新建商品住房项目价格比较情况表》（附件3）、《商品住房房源价目清单》（附件4）。
四、商品住房价格实行价格公示制度，对符合价格申报要求的商品住房“一套一标”销售价格在西安市物价局官网上进行公示。
五、商品住房价格继续执行“一价清”规定
房地产开发企业在制定商品住房价格时，应按照《陕西省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（陕政办发〔2010〕29号）文件规定，将开发建设过程中供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人共有的公共设施、设备的配套建设费用，一次性计入商品住房价格，不得在房价外另行收取任何费用。
六、商品住房价格实行明码标价制度
房地产开发企业按照国家发改委《商品房销售明码标价规定》和陕西省物价局《商品房销售明码标价规定实施细则》，在销售现场做好商品住房销售明码标价工作，一次性公开全部销售房源，按照“一套一标”公示价格，明码标价对外销售。
七、房地产开发企业不得有下列价格行为：
（一）不按规定明码标价；
（二）实际成交价格高于公示价格；
（三）经协议、决定或者其他协同行为相互串通，统一确定、维持、变更价格；
（四）通过囤积截留房源、捂盘惜售等方式限制销售数量、操纵价格；
（五）捏造、散布涨价或者房源断缺等信息，哄抬价格，推动商品住房价格过高上涨；
（六）法律、法规、规章禁止的其他价格违法行为。
八、各级价格主管部门要加大对商品住房价格行为的检查力度，对违反价格政策法规的，依法予以查处。
九、本通知自2017年9月25日起执行。(央视财经)
14、长沙首套房获产权证后3年才能买第二套房
9月23日凌晨，长沙市住建委发布了《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》，此次通知主要有以下要点：
1.在本市购买的商品房（含二手房），取得不动产权属证书3年后才能再次出售。
2.本市户籍无房的，限购一套。
3.本市户籍（家庭为单位）有一套房的，需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房。
4.外来户限购一套，需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。
5.此政策实施范围为全市（含宁乡、浏阳、长沙县）。
6.通知自2017年9月23日起施行。(财联社)
15、2天5地楼市调控升级
22日晚至23日凌晨，先后有重庆、南昌、南宁、西安、长沙5地出台新的楼市调控政策，其中重庆、南昌、南宁、长沙4城限售。重庆、南昌新购商品房限售两年；南宁限售升级，法人单位购买二套及以上住房限售两年；长沙限售三年，并收紧限购政策；西安要求，商品房调整价格前要向物价局申报。
重庆：新购房两年内不得交易
重庆市国土房管局22日的通知称，凡在重庆主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
重庆表示，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。本通知自9月23日起实施。
南昌：新交易住宅两年后方可转让
南昌市政府办公厅22日通知指出，南昌实行“限房价、竞地价”政策。市区范围内住宅用地和商住混合用地，采取“限房价、竞地价”方式出让。对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅（含商住）项目，在商品住宅销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让（简称“三限房”）等政策。
“三限房”应优先满足南昌市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”，须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。
同时，南昌实行住宅限售政策。除上述“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外，自今年9月23日起，在全市（含南昌县、进贤县、安义县、新建区）范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准），须取得不动产权证满2年后方可转让。
南宁：法人单位购买二套及以上住房限售两年
南宁住管局22日称，企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。
今年5月26日，南宁就曾出台限售政策，购房人在南宁市区（不含武鸣区，下同）购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满两年后方可转让。
上述通知自印发之日起执行，有效期五年。
长沙：商品房限售三年 限购收紧
长沙市住建委23日凌晨发布通知称，在本市购买的商品房（含二手房，下同），取得不动产权属证书满3年方可上市交易。本通知实施后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无房的，限购1套商品住房。
长沙市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。
在本市无房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套住房。限购区域调整为本市行政区域（暂不含浏阳市、宁乡市）范围。
西安：商品住房调价前要申报
西安物价局22日发布通知称，商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前，须向西安市物价局进行商品住房价格申报。
商品住房价格申报适用范围为城六区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内的新建商品住房（含已领取预售许可证但尚未售出的商品住房）均列入商品住房价格申报范围。经济适用住房、限价商品房价格管理仍按现行政策执行，不列入申报范围。
同时，商品住房价格实行价格公示制度，对符合价格申报要求的商品住房“一套一标”销售价格在西安市物价局官网上进行公示。
今年8月初，就曾媒体表示，自今年3月北京开启“限售”之风后，全国先后有近40个城市加入限售行列，最长限售期长达10年。
重庆、南昌、长沙等二线城市加入限售后，是否还会有更多地方加入呢？(中新经纬)
16、北京共有产权住房建设标准:严控60㎡以下套型比例
近日，北京市住建委会同北京市规划国土委联合发布《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）>的通知》，明确共有产权住房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，全面实施装配式建造、全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准。
下面，我们就来看看这个导则中对共有产权住房的建设具体提出了哪些要求。
选址要交通方便
共有产权住房项目应优先选择公共服务设施和市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通网络紧密衔接。 容积率不能太高 城六区共有产权住房项目容积率不应高于2.8，城六区以外共有产权住房项目容积率原则上不应高于2.5。
实行街区制
共有产权住房推行街区制，按照“大开放，小封闭”的模式规划建设管理，合理组织交通流线，封闭组团内应实现人车分流。 绿化有有四季色彩搭配 应结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，种植适应本地气候和土壤条件的植物，充分考虑植被的视觉层次、叶色质感、树形冠幅、四季色彩的搭配，采用乔、灌、草结合的复层绿化，以大乔木为绿化骨架，绿地配植乔木不应少于3株／100平方米。
车位每户至少一辆
城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。当共有产权住房社区有成熟的移动互联网共享汽车出行平台支撑配套时，可以根据实际情况，综合调整机动车停车位指标。
面积标准：严格控制60㎡以下套型比例
城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米；其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。充分考虑两孩及适老性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。而关于层高，共有产权住房城六区层高不应低于2.8米，其他区不应低于2.9米。
需要注意的是，相比较小户型为主的保障性住房，这个《导则》中明确，“充分考虑两孩及适老性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。”这就是说，以后共有产权住房会很少有60平米以下的小户型。因为60平米以下是公租房的要求。在专家看来，这是希望将来年轻人等群体可以先租赁公租房来过渡，有了一定的沉淀后再购买产权型住房，所以从户型上也拉开距离，目的是形成住房的梯度消费。
电梯：十二层及以上的楼每单元至少两台
电梯数量应与居住人数相协调，设置位置应便于居住者出行。十二层及十二层以上住宅，每单元设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
全装修交房
共有产权住房采用装配式建筑，推广应用BIM技术，应根据建筑高度和层数合理选型装配式建筑体系，并应符合我市关于装配式建筑的相关要求。应实施全装修成品交房，鼓励采用装配式装修。建筑设计方案应以全装修成品交房的完整产品为目标进行方案策划，严格执行一体化设计。(央视)
17、评论：重申小产权房不能“转正”意义重大
坊间一直有人发布似是而非的消息，说小产权房可以通过缴纳部分“差价款”，而纳入不动产登记范围，以“洗白”其尴尬身份。鉴于此，《通知》再打一剂预防针，坚决杜绝个别地方政府乱开口子搞下不为例，如果有人不识时务为小产权房搞变通，执纪执法必将双管齐下。
国土资源部和住房与城乡建设部近日发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，要求各地依法妥善处理“开发商没了、土地信息资料不见了”等一系列百姓不动产登记困扰，为百姓不动产依法登记排忧解难。《通知》对小产权房问题单列一章，再次强调“防止小产权房通过不动产登记合法化”。
上述《通知》要求各地在本月底前保质保量完成住房确权登记，对确权过程中出现的、非居民个人原因造成的“疑难杂症”的处置，作出了原则性规定。之所以要对小产权房问题单列一章，主要就在于，坊间一直有人发布似是而非的言论，说什么小产权房可以通过缴纳部分“差价款”，而纳入不动产登记范围，以“洗白”其尴尬身份。同时，《通知》也是要再打一剂预防针，坚决杜绝个别地方政府乱开口子搞下不为例，如果个别地方不识时务为小产权房搞变通，执纪执法必将双管齐下，且执纪严于执法。
小产权房主要分布在一些大城市和特大城市的城乡结合部，其持有的“乡级产权证”不被国家承认。小产权房与城镇商品房的主要差别是：小产权房占用农村集体土地而建，城镇商品房征用国有土地而建，获国有土地使用权法律许可；小产权房未缴纳土地出让金等一系列法定规费，因而售价远比商品房便宜；小产权房的建造与交易均不合法，它只有使用权而无所有权，而商品房“两权”统一，因而小产权房不受现行所有房地产法律法规的保护。
我国从上世纪九十年初开始探索住房市场化改革，成绩有目共睹。目前，全国至少有3.5亿个城乡家庭拥有一套或多套自有商品住房(不包括农村农户的自有住房)，城镇每万户自有商品住房拥有量在全球大国中排名第一。与此同时，中国社会同时出现了高房价(以及主要受高房价催逼而产生的小产权房)和大量的投机性炒房。由于许多工薪家庭对高房价不满、无奈，人们往往将高房价与住房制度改革联系起来，把改革的部分原因归结为前者所致，部分民众确有为小产权房非法身份鸣冤叫屈的意见，以至于房地产调控每有风吹草动，小产权房的命运总是受到舆论的格外关注。
其实，高房价也好，工薪阶层买房压力大也好，近些年一些地方炒楼成风且炒楼者每每斩获暴利，这些都与住房制度改革没有必然联系，而更多地与造成“两头亏中间赚”(“两头”指被征地的农民和高房价买房的城镇居民，“中间”指依赖卖地财政的地方政府和开发商)的城镇国有土地供给制度之弊端有关，也与最近十余来年愈刮愈甚的金融“脱实玩虚”歪风有关。有鉴于此，且充分考虑到总量占比不高的小产权房和占比很高的商品房之较大差价，倘若对小产权房搞下不为例式的“网开一面”，那么不但可能颠覆多年来住房制度改革的成果，政府也无法向高价购买商品房的城镇居民，作出合理的解释和负责任的交代。
国内房地产市场积累经年，沉疴并非无药可治。去年以来，以限购和限贷政策为主药，外加中央强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，调控效果日益显现，而且顺势推出了两味“治本药”：一是对上海等近十年来大城市试行的共有产权房进行大范围推广，二是指定北京等13个大中城市开展利用集体建设用地(主要指农村土地)建设租赁住房试点，以解决中低收入群体的住房刚需，通过释放这部分刚需来平抑商品房价格。在房地产调控取得切实成效的背景下，所谓小产权房的存在及其附加的诸多问题，已经显得越来越不重要了。
控制大中城市房价过快增长，与解决小产权房的“出路”原本无关，但如果把大中城市房价过快增长势头真正控制住了，所谓小产权房“转正”的“理由”就更不能成立。结合近十几年来中央和有关职能部门对小产权房不能“转正”的多次重申，以及这次两部委《通知》的再次重申，公众和市场应当对小产权房持何种认知态度，也就不言而喻了。(北京青年报)
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