今年要动工！茨坝等7村开始招标，昆明城改全面提速
今年，昆明45个城中村被列入重点工作名单。
今日，楼市君盘点发现，目前至少已有7个城改项目提升日程，启动前期招标工作。
涉及茨坝村、白龙寺村、唐家营村、栗树头、小窑村、西坝新村、任旗营等，计划今年开工！
具体情况如何，接着往下看!
｜昆明楼市一线制图
先来看下45个城中村改造项目的具体名单👉：猛砸1万亿！昆明圈定539个重点项目，45村纳入拆迁
其中，大部分为在建，以及计划今年新开工项目。
被列为重点项目后，昆明各区正在加紧推动这些城改开发。
先是在2月6日，盘龙区一口气发布白龙寺村、小窑村、茨坝村、唐家营村、任旗营、栗树头等可行性研究批复报告。
最近一周，盘龙、西山又陆续启动辖区内，重点城改的招标工作。
具体来看下每个项目的推进情况。
｜昆明楼市一线制图
西坝新村——总投资约19亿
西坝新村（7号片区）城改项目位于西山区，毗邻草海板块。
项目被列为今年的重中之重新开工项目，总投资金额约19亿元。
按照计划，西坝新村拟3月启动安置房，以及配套基础设施建设部分的勘察设计招标。
其中，安置房用地规模约59.92亩，估算投资约9.8亿元，总建筑面积约23.5万平，含1232套安置房住宅。
西坝新村招标计划｜
早在十几年前，西坝新村就已启动征迁，由云南中天文化产业发展股份有限公司担任一级开发，一期已开发为文化空间。
此次西山区发出招标公告，算是进一步推进西坝新村城改步伐。
西坝新村城改前后对比图｜
图源康旅集团官微
茨坝村——投资约9.2亿元
2月19日，茨坝村城改分别发布改造施工、方案设计、监理招标表，预计3月正式招标。
项目位于盘龙区茨坝片区，改造总面积587.37亩。
茨坝村招标计划｜
今年，项目已被纳入昆明市级重点项目名单，且已获得盘龙区发改委批复，计划今年开工。
根据批复，茨坝村总投资约9.2亿元，并拟申请城中村改造专项借款。
｜图源：盘龙区官网
白龙寺村——投资约10.65亿元
白龙寺村也发布了改造方案设计、监理等招标计划表。
项目总用地面积153.93亩，目前村子已基本完成拆迁，但土地尚未成功出让，回迁房建设也搁置至今。
此次改造，包括征收补偿及安置房建设，征收补偿涉及改造388户，完善相关手续后即可开工建设。
白龙寺村批复报告｜图源盘龙区
白龙寺周边实景｜昆明楼市一线摄
栗树头村——总投资8亿元
项目已被纳入2024昆明重点名单，计划今年开工。
从进度来看，项目将于3月启动监理招标，总用地面积71.56亩，安置房用地规模23.26亩，计划今年开工。
另据批复报告，栗树头村此次改造的A1、A2、A3地块东、南临规划路，西至白塔路，北至白龙路；
A4地块东至白塔路，西临昆明市日化工厂（银海城市花园），南临人民东路北侧，北临逸天峰一期。
栗树头实景｜昆明楼市一线摄
小窑村——总投资约11.4亿
小窑村位于北部山水新城，项目总用地面积约255.76亩，安置房用地规模29.75亩，总建筑面积约11万平，征收补偿包括改造涉及265户。
按照计划，小窑村拟3月启动监理、方案设计、初步设计及施工图设计等多项招标。
另据可行性批复报告，小窑村总投资约11.4亿元，拟申请城中村改造专项借款及自筹资金。
小窑村获批内容｜
小窑村实景｜昆明楼市一线2022年摄
唐家营村——投资约2.3亿元
唐家营城中村地处一环内，位于白塔路以东，东风东路以南，地段位置优越。
项目拟3月启动设计方案招标，目前已报批土地约19.60亩。
盘龙区发改委的批复提到，项目总投资约2.3亿元，拟申请城中村改造专项借款。
而且，项目四期已纳入昆明市重点项目名单，今年拟投资约8700万元。
如今启动改造工作，有望尽快推进。
｜图源：云南省公共资源交易网
值得一提的是，以往昆明城改进程中，因开发方资金断裂，导致多个项目出现烂尾。
今年推动的城改项目中，大部分都计划申请城改专项资金，且要求资金未落实前不得开工建设。
此举，能在源头上，更大程度避免新增烂尾楼。
｜图源盘龙区官网
关于昆明城改，你还想了解哪个村的进度？
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