大温此城市疯狂？ 拟加物业税7.36%！！！

一进2019年，各种收税的新闻就扑面而来。做房东难，做房主也难。如唐僧肉一般，各种税都来拨毛

根据西人媒体Tri City2019年1月7日报道：满地宝市政度的财务策划经理Tyson Ganske建议，2019年度提高物业税7.36%，并会在1月29日的预算案公众咨询时提出。

• 增幅的3%----用作市府的营运预算；

• 1%----用于更换和提升市内的基建设施；

• NDP省府征收的雇主医疗税、市长与市议会薪酬调整，占1.62%；

• 外加新增服务支出46万元、新计划开支56.7万、消防与警队提升设备，使物业税建议增幅达7.36%。

Ganske指出，建议的增幅可令市府服务能维持2018年的水平，如削减，多个部门的服务将受影响。估计市内每名业主的物业税将增加约170元。

昨天本网才报道了温哥华市政府收税打算（点击可看）：

真是涛声不断，海浪一波连着一波

还有di---引入土地增值税：

1月8日，BC省政府雇员工会（BCGEU）和省物业评估局工会（CUPE1767）在多个英文媒体联合发布署名文章，建议省府引入土地增值税，以应对越来越严重的住房危机。新增税种将对因土地规划变更或更新市政而增值的土地进行比例征收。

土地增值税（LVC）将对产生巨大土地财富的土地业主征收。不同于对某个价格以上的物业征收的学校税，土地增值税将面向因土地性质变更，或因政府投资的大型基建投资而导致的土地增值部分进行征收。例如，一幅价值100万的新建天车站周边空置土地，因土地规划变更成高密度住宅，土地价值暴涨到400万，产生300万利润。为什么纳税人的投资产生的土地增值，利润却被业主独占？

尽管目前已经有部分市府（如温哥华市）推出社区配套金（CACs）或者开发税费（DCLs），但是社区配套金实施起来很复杂而且不透明。 无论社区配套金还是开发税费都是一次性征收，政府并不能获得长期土地增值的合理分成。

代表7.2万省府雇员的BCGEU工会财务官Paul Finch 和代表省物业评估局工会（CUPE1767）总裁和副总裁3人联名发表文章称，政府行为能促进土地急剧升值，纳税人的投资使社区增值，获益者不应仅是开发商和投机客，市民也应该获得投资回报。BC省府雇员工会会同各级市府和省府，针对住房危机从事了广泛的调查研究，认为“土地增值税”（LVC）应该成为工会向省府呈报的“BC省建设可承受住房计划”的基础部分。

BC省建设可承受住房计划的部分核心元素已经被省府接受并被低陆平原和维多利亚各市府批准实施。省府应该择机引入“土地增值税”，使政府公平获得房地产增值创造的巨大财富的合理部分，可用于支付公交系统和可承受住房，解决日益严重的住房危机（信源：加西网）。

小编不由想问：如果对地价增值大幅度收税，开放商难道就呆若木鸡，坐等被挤压利润空间？不把被收取的税收打入房价中？

の，点击看看：NDP房屋政策失败：华裔学生豪掷3110万买温西豪宅;两年亏160万.在打房政策重压下，首购族上车越来越难

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