【实操】将中国资产转至加国 友情提示3大关键点

   前几天，本网刊登了一篇【重磅】移民转移资产不再受限，可合法将中国资产转至加国（点击可看），刚刚从中国将卖掉房子的钱转入加拿大的WW群友指出，细节方面存在不少错误。

特分享如下（为保证阅读流畅，此文有稍许修改）：

一、对大笔资产转移者的要求：

（此处为原文）

W网友表示：

"我是在北京办的，已经办了两次。所以说只有一次机会是不对的，谁卖房子也不可能一次卖完（名下）所有的（房产）。

当时，外管局那边对政策解释得非常清楚。可就是办税务证明费了不少劲，因为我有一套房子是广州的，广州税务局就是不肯提供北京外管局要求的免税证明，任何盖章的证明都不肯提供。我们最后是拿结算单写了说明和保证，算是批了

如果不是在异地卖房，而是在北京卖的房子就没这个问题。北京的税务部门跟外管局协调得很好。

二、特别注意事项： 

(原文中)

该网友表示：

此段有待核实，没听外管局说起这点。我前往咨询过--“名下的几套房子陆续卖掉，是不是可以一笔笔转钱？”回答是“可以，卖一套转一套”。

• 目前财产转移如果是继承的房产比较复杂；

• 如果继承人是外籍，可以转移；

• 如果继承人是中国籍的外国永久居民则不可以。

• 外国永久居民如仍是中国籍，自己移民以前购买的房产转移是可以的。

最后，该网友提醒大家：

中国外管局只认网签合同和纳税证明。以北京为例，纳税义务人虽然是卖家，但税款是由买家出的。这是市场约定俗成的操作。但外管局不管是谁出的，批文是按网签合同的总额减去纳税额核定的。

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