【敲黑板】温哥华空置税 豁免条款又有更新

温哥华的空置税豁免已于2月完成申报。

根据申报中的反馈意见，温哥华市府对空置税豁免权作出以下三点补充解释。（请注意，投机税是省府搞出来的，申报截止日为3月31日）

• 房屋业主死亡，可豁免业主死亡当年和之后一年的空置税；这与BC省政府的投机与空置税规则一致

• 因房产转让可享受豁免权，需以提交房产转让税付款证明为准；这也与BC省政府的投机与空置税规则一致

• 出租房屋可豁免空置税，但需业主与租客根据房屋租赁法案（Residential Tenancy Act）签署一份公平的租赁合同，以此避免那些表面租给个人或公司但实际仍然空置的房屋逃避空置税。

所有变更将从2019年税年开始起生效。

关于第三点，小编解释一下：这几天老收到一些”聪明“的大脑的读者来问：如何可以免交空置税、投机税呐？应对的招据说有：和朋友对敲合约，签一份很低的租赁合约。道高一尺魔高一丈，市府的此招，估计就是堵漏洞的。

温哥华市政府表示，空置税的主要目的是为了鼓励有多余住房的业主，把房屋拿出来租住给那些有住房需求的人。



温哥华市的房屋空置率只有不足1%，是全加拿大最紧俏的房市。

同时，温哥华家庭出租房（两居室、三居室等户型）也是全加拿大房屋租金最高的地方。

温哥华一居室目前单月租金2084，位列全国第二贵。仅次于多伦多。

温哥华市自2017年发布起对空置房执行收取空置税措施，自2018年开始执行。

根据规定，每套房屋的空置税为房屋评估值的1%。



如果你的房屋被出租，超过6个月以上，你将可以从空置税中豁免。

如果你的房屋空置期是正处于房屋上市待售时期，你也可以获得豁免。

如果你还有其他特殊的原因，或符合其他豁免项条件，请于2019年2月4日前向温哥华市政府申报声明。

今年空置税的缴纳的最后时间为4月12日。

温哥华市政府再次提醒市民：温哥华空置税与BC省投机与空置税不同。如市民有任何疑问可登陆温哥华市空置税网站: http://vancouver.ca/eht查询

一下子有不少功课要做。如果不想出租，就交税吧。

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