最高10.7万/平!广州楼梯楼身价不凡!有楼装电梯后涨3.5万/平!
大利好!继荔湾后,天河旧楼加装电梯也将补贴10万!
楼梯楼加装电梯堪称升值最快的办法,涨价、惜售…楼梯楼不断打起“翻身仗”。
不过,目前广州热门区不少旧楼梯楼比新房报价还高,不信来看看。
最高报价10.7万/平!
楼梯楼天花板会在哪?
楼市君翻出广州二手市场活跃的7个区域在链家报价较高的楼梯楼,报价最高的淘金家园一单位单价达107383元/平,天河最高也有7.5万/平。
越秀:最高10.7万/平
天河:最高7.5万/平
荔湾:最高5.4万/平
海珠:最高5.8万/平
番禺:最高7.2万/平
白云:最高4.8万/平
黄埔:最高3.8万/平
加装电梯:有学位房猛涨3.5万/平
旧楼翻身最快的途径,无疑是加装电梯。若再有学位房优势,“涨势”就更凶猛了。
去年楼市君曾跟进过楼梯楼加装电梯后的“身价”变化:一平上涨3.5万!越秀学位房加装电梯身价翻番!
以越秀为例,同等地段下的楼梯楼与电梯楼单价可相差差1.5-3万/平;
曾有带小北路小学学位的楼梯楼变身电梯楼后,单价猛涨3.5万/平,价格翻番;另还有业主因加装电梯后舍不得卖了。
来看看部分楼盘加装电梯前后的变化:
天河荔湾:加装一台电梯补贴10万
继去年荔湾开展系统推进旧楼宇加装电梯工作,实施加装一台电梯奖励10万元政策后(重大利好!未来三年,荔湾至少500栋楼将加装电梯!),
天河紧跟其后,近日出台了旧楼加装电梯补助方案的征求意见稿,拟按一个梯口补助10万元的原则“应补尽补”,有望减轻加装电梯的筹资负担。
从去年8月起,天河就不断有楼梯楼获得加装电梯的批前公示。
楼市君不完全统计,8-12月天河约有150个旧楼申请加装电梯,为全市最多。详细加装电梯项目请戳↓↓↓
8月:有你家吗?这131个楼梯楼要加装电梯!价格竟涨了这么多!
9月:加装电梯!这78栋楼价格要起飞!(荔湾有楼拿到10万补贴!)
10月:这80个楼也要装电梯了!天河独占46个!这次有你家吗?
11月:天河38个,海珠34个…11月近百个旧楼将加装电梯!
但早建成或早申请的加装电梯的能否获得补助?目前还在征求意见中。
随着加装电梯热火不断,这些高价楼梯楼若加装电梯,它们的天花板会到哪?
你或者身边是否有加装电梯的案例,关于安装电梯的相关问题,可戳:旧楼加装电梯,你最关心的10个问题,答案都在这了!
对于加装电梯,你有什么看法?欢迎留言~
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