好政策配好产业，徐州人口虹吸效应越发突显
我们常说以人为本，城市发展的核心也是人，人口是一切经济活动的基础，人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭。
只有人多了，城市才有更多购房需求，吸引更多品牌开发商，政府有更多资金搞基建，城市发展的越来越好，从而吸引更多优质开发商，形成螺旋上升式的发展轨迹。
高质量的人多了，城市上升的轨道上就有了加速器。
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所以越来越多的城市开始了各式各样的“抢人大战”，针对人才的补贴政策 、购房政策、落户政策等纷纷出台。
今天上午上海自贸区临港新片区管委会刚刚发布了支持人才发展若干措施，包括特殊人才直接落户、居住证加分、缩短“居转户”年限、购房政策制度调整、公租房、人才公寓等方面具体措施。
南京近日出台《南京市人才购买商品住房试行办法》，将于2020年1月1日起施行。《办法》提出全市所有在售房源向海内外人才全开放，并为人才购房开辟优先通道”。
这是南京首次出台人才专享的购房新政，这样单独面向中高端人才的购房新政，在国内各大城市且不多见。
为了吸引各类人才来徐就业创业，今年徐州也出台了更强力度的人才补贴政策。从大学生、高技能人才到返乡创业人员，覆盖范围更广，从购房、租房、各类专项到生活交通补贴，涉及种类更多。
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我们看到不管是一线城市、二线城市还是三线城市，不同的地理位置、发展程度和规划路径，都有同一个目标：吸引并留下更多且更优秀的人。
尽管利好政策不断，人口还是更多地流向了一二线城市，对于三四线城市来说，政策并不能解决根本问题。
好的人才政策能把人才吸引来，人才也能够被更好地政策吸引走，真正能让人留下的才是一个城市发展的内核驱动力。
许多三四线城市的优秀人才考上大学之后很少回来，不是他们不愿意回来建设家乡，也不是家乡的人才补贴政策不够诱人，而是因为缺少能让他们留下来的产业。
产业是城市发展的驱动力，产业升级能吸引更多人才的流入。高端的产业结构、实力型企业的进入，能提供大量的就业机会并提高收入水平，形成人口的可持续流入，也为城市房地产市场提供发展潜力。
三线城市对于人口的吸引力与地理位置也有一定关系，能融入大城市一小时、两小时经济圈，受到一二线城市辐射影响的城市拥有了先天的优势，不仅仅是方便产业的互联互通，也为不堪大城市重压的人提供了更佳的选择。
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徐州作为典型的三线城市，近代煤炭工业的发展，使得徐州发展起一套重工业产业体系，奠定了经济上在淮海经济区一枝独秀的地位，但是随着煤炭资源的日趋枯竭，面临着资源型城市转型的课题。
徐州依托资源优势，曾形成“一煤独大”的产业格局，发展起以徐工集团为龙头的装备制造业，以淮海中联、徐州中联为龙头的水泥产业，以徐矿集团为龙头的能源产业，基本实现了向现代工业城市的转变。
近几年，徐州将装备与智能制造、新能源、集成电路与信息通信、生物医药与大健康四大战略型新兴产业作为主导产业，大力发展。
2018年徐州市高新技术产业、新兴主导产业产值占规模以上工业总产值比重分别达到38.3%、37.7%，摆脱了产业结构单一、偏重、偏煤的局面。
徐州也涌现一批有代表性的高新技术产业，承接了华为5G技术产品制造设备订单的徐州博康实业集团，正致力于集成电路制造的关键技术所需材料和设备的开发与生产。
今年发改委、科技部等五部门联合印发《关于进一步推进产业转型升级示范区建设的通知》，拟支持江苏徐州等城市建设第二批产业转型升级示范区。
徐州正全面践行新发展理念，以供给侧结构性改革、创新驱动战略，高质量实现产业转型、城市转型、社会转型和生态转型。
先天的地理优势，后天的产业转型加上利好政策，未来徐州，该来的都会来的。
编辑：Fay
审核：MM
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