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一周要闻|希尔顿入驻盐城金融城,淮连土地集中挂牌



周度要闻week46 11.15-11.21NEWS



【城市动态】


2019中国(徐州)国际物流峰会举行

第二届淮海经济区协同发展座谈会举行

徐州首条综合管廊主体完工

徐州地铁三号线、六号线发布招标公告

连云港自贸试验区医院正式开工

沪通长江大桥主桥完成了梁端架设作业


【市场动态】


徐州中海铂悦府营销中心公开

徐州绿地莫兰迪公馆收官

淮安文庙三期安置房或正式命名为水润华庭

盐城举办希尔顿入驻金融城新闻发布会



【土地动态】


连云港出让四宗住宅地块,总出让面积约22万方

淮安挂牌出让8宗地,淮阴区占4宗

徐州保利首进城东,12亿斩获东店子地块




徐  州


01城市动态


11月16日,2019中国(徐州)国际物流峰会举行。以“互联互融、开放共享”为主题,聚焦徐州打造淮海国际陆港、创建国家物流枢纽城市。现场39个项目集中签约,项目总投资额176亿元。

点评:徐州四通八达的交通网络是物流业发展得天独厚的竞争优势,在徐投资发展物流业,能够率先抢占淮海经济区巨大市场,为事业发展赢得优势。


11月14日—15日,第二届淮海经济区协同发展座谈会在安徽省淮北市举行。淮海经济区10市共同签署《2020年淮海经济区“十四五”规划对接暨产业协同发展合作协议》;《淮海经济区国土空间生态修复和环保联动合作协议》;《淮海经济区产业投资基金合作协议》。

点评:十市共商融合共赢新举措,共建协同发展新机制,此次会议也标志着淮海经济区新一轮合作帷幕正式开启。


新淮海西路综合管廊作为首个动工开建的管廊工程,近日已经主体全部完工,管廊内机电设备等已安装完成90%以上 。管廊可容纳电力、通信、给水、燃气、热力等五类管线,同时预留再生水等管线空间。

点评:管廊的投入使用将能节约宝贵的城市土地资源,有效利用地下空间,改善城市景观环境,满足徐州市西区未来可持续发展的需要。


11月20日,徐州市公共资源建设工程交易平台发布了徐州市城市轨道交通6号线一期以及轨道交通3号线二期工程勘察(01标段)招标公告。

点评:线路联系科技创新谷片区、铜山新区、徐州新城区及高铁东站,强化了铜山区与新城区的直达联系,同时提高了高铁站对新城区和铜山区的可达性。



02市场动态

11月16日,中海铂悦府营销中心开放。项目规划建有11栋住宅共844套房源,包含122-148㎡高层和小高层。

点评:项目位于铜山区北京路与翟南路交会处向西100米,地处铜山万达广场商圈,靠近地铁三号线规划的翟山站,交通便利,生活配套齐全。


11月20日,徐州绿地莫兰迪公馆收官。推出98-110㎡高层房源144套,备案价12300元/㎡,去化率100%。

点评:项目位于新城区大龙湖南商聚路与湘江路交叉口,所处位置交通便利,所在拖龙山板块均价12232元/㎡,周边项目观澜别院均价15442元/㎡,永泰锦园均价11200元/㎡。


03土地动态


11月19日,保利以11.99亿,8.02%的溢价率摘得2019-39号东店子A地块,成交楼面价5337.41元/㎡。

点评:东店子A地块位于云龙区城东板块,周边新房项目少,是城东稀缺规模宅地,且地理位置优越,地块规划有商办,将来能够完善该区域商业配套,此次拿地也是保利首次进驻城东



淮  安
01城市动态


11月15日,沪通长江大桥主桥第431根和第432根斜拉索几乎同时完成了梁端架设作业。至此,人类高速铁路时代首座跨度超越千米的公铁两用斜拉桥的架缆作业画上了完满的句号,计划将于2020年与沪通铁路同步建成通车。

点评:沪通长江大桥是国内最大跨径的公铁两用斜拉桥,通车后,长三角南北向铁路交通得以贯通,将为沿线以及周边城市的经济社会发展注入新动力。


02市场动态


11月20日,淮安自然资源和规划局发布了水润华庭项目建设工程规划许可批后公布。水润华庭项目建设位置为承德南路东侧、新民东路北侧,建设单位为淮安城改置业有限公司,与文庙三期项目极为相似,水润华庭或为文庙三期的正式名称。


03土地动态


淮安8宗地块挂牌,淮阴区占4宗,本次挂牌总出让面积69.70万方,最高起拍均价高达3154元/㎡!最高总价高达7.57亿。2019第5号地块竞得人需建设地上建筑面积不少于7.5万平方米大型购物中心和不少于3万平方米的五星级酒店,且自持25年。

点评:淮安土地市场的火热预示着宿迁的楼市依然正向趋势发展,根据指标要求来看,2019第5号地块或为富康城项目用地。



盐  城
01市场动态


11月18日下午,盐城“国际五星酒店希尔顿入驻金融城新闻发布会”在金融城成功举办。金融城二期将推出92㎡和298㎡两种户型。
点评:希尔顿酒店的入驻,标志着金融城作为“长三角北翼金融高地”战略承载区又向前迈进了一步,承载着盐城经济发展的重任标志着金融城迎来新的发展契机。



连 云 港
01城市动态


11月21日,中国(江苏)自由贸易试验区连云港片区首座综合医院,连云港自贸试验区医院、市第一人民医院开发区院区(美国普惠集团国际医疗中心)项目正式开工建设。

点评:该院将为园区充分发挥自贸试验区的制度创新优势、对接国际最优质的医疗资源、助推园区医疗服务层次实现大跨越、大提升开创成功验证。

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编辑:Fay

审核:MM


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