【土拍资讯】贾汪今日四宗地底价成交

今日贾汪四宗土地成交，三宗住宅用地，一宗商业用地，总出让面积10350㎡，成交总价1771万。   

所在区域	贾汪区
地块编号	2019-8	2019-9	2019-10	2019-11
地块名称	东方宜家东侧剩余地块（A地块）	东方宜家东侧剩余地块（B地块）	新城农贸市场北侧剩余地块	南湖南侧地块
地块位置	滨河路东侧，民生大道南侧	滨河路东侧，民生大道南侧	桃源路东侧，新城农贸市场北侧	工业园区超越路南侧
出让面积(㎡)	2354	1340	288	6368
成交总价(万元)	495	282	39	955
楼面价(元/㎡)	1168	1169	903	536
溢价率	0%	0%	0%	0%
竞得单位	徐州市贾汪国有资产经营管理有限公司	徐州市贾汪国有资产经营管理有限公司	徐州市隆兴餐饮管理有限公司	徐州市展尚置业有限公司

此次成交的四宗土地位于潘安湖湿地公园东北方向，靠近贾汪区政府，周边有江苏师范大学贾汪校区和徐州市第七中学。

2019-8该地块位于滨河路东侧，民生大道南侧，挂牌起始总价为495万元。出让土地面积2354 ㎡，为商住用地；容积率1.2-1.8，20%≤建筑密度≤26%，绿化率不低于35%。2019-9该地块与东方宜家东侧剩余A地块是相连的，同样位于滨河路东侧，民生大道南侧，挂牌起始总价为282万元。出让土地面积1314 ㎡，为商住用地；容积率1.2-1.8，20%≤建筑密度≤26%，绿化率不低于35%。2019-10

该地块位于桃源路东侧，新城农贸市场北侧，挂牌起始总价为39万元。出让土地面积288㎡，为商业用地；容积率0.7-1.5，35%≤建筑密度≤45%，绿化率不低于20%。

2019-11

该地块位于工业园区超越路南侧，挂牌起始总价为955万元。出让土地面积6368 ㎡，为商住用地；容积率2-2.8，24%≤建筑密度≤32%，绿化率不低于25%。

从徐州“2+6+15”空间布局体系战略之后，贾汪开始全面融入主城，大学城、城市综合体、品牌房企的相继入驻、超百亿项目的相继签约，各种利好不断的刺激下，价值与潜力一路飙升。

至此，贾汪本月已有8块涉宅土地成交，随着区域价值的逐渐显现，期待贾汪未来能有更多优质地块吸引品牌房企入驻。

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编辑：Fay

审核：MM

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