融创、中钰两大房企首入潘安湖

克而瑞徐州 2022-05-16

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今日，贾汪2020-1和2020-2两宗地块底价成交，开启了近期贾汪土拍的序幕。

两宗地块位置图

2020-1星光大道西侧地块一

该地块位于星光大道西侧，G310国道南侧。由徐州安融置业有限公司（融创）以底价24423万元摘得！楼面价1730元/㎡。容积率2.0-2.6，限高54米，预计打造18层的小高层产品。

建设要求

竞得人须按照该宗地块规划条件要求无偿在出让地块外属地政府指定位置配建一所规模不低于 6 班、用地面积不低于 2700 平方米的幼儿园，幼儿园建成后无偿移交给属地政府，地块性质为划拨。

2020-2佳运路南侧地块一

该地块位于佳运路南侧，星光大道西侧。由中钰百城置业（徐州）有限公司以底价32656万元摘得！楼面价1730元/㎡。容积率1.6-2.6。限高80米，预计打造高层产品。

建设要求

竞得人须按照该宗地块规划条件要求无偿在出让地块外属地政府指定位置配建一所规模不低于 9 班、用地面积不低于 4050 平方米的幼儿园，幼儿园建成后无偿移交给属地政府，地块性质为划拨。

2020-2号地块对面为中昂·博观项目，预计加推毛坯高层，共计208套房源，面积为103-120㎡，目前正在定存中。

周边在售项目还有大华·潘安湖首府，目前在售精装高层均价8000元/㎡，面积116-129㎡；在售平墅均价8100元/㎡，建筑面积125-221㎡。

随着弘阳、中钰、大华等房企的进驻，板块释放出越来越多的活力。前不久，市委书记周铁根指出，要努力把潘安湖科教创新区打造成为：

目前，潘安湖科教创新区的江苏师范大学科文学院、恒盛智谷科技园、奥特莱斯购物广场等重点建设项目都在推进当中，未来片区配套将进一步完善。

此次融创、中钰两大房企入驻贾汪打开了近期贾汪土拍的序幕，据贾汪区国有建设用地使用权网上交易系统查询得知，贾汪区目前有14宗地块待拍：其中包含3宗工业用地和11宗住宅用地。今年贾汪土地市场还会有怎样的表现，让我们拭目以待。