总成交价12.3亿！美的城西连落两子！

克而瑞徐州 2022-05-16

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今日武警支队及其东侧两宗地块成功出让，均由美的摘得，成交总价12.3亿。

2019-140号地块

建设要求

地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%，装配式建筑的单体预制装配率≥45%，装配式建筑采用全装修。

2019-141号地块

建设要求

地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%，装配式建筑的单体预制装配率≥45%，装配式建筑采用全装修。

在杏山子大道东侧、纬一路北侧、经一路西侧、桃花源路南侧，配建15班幼儿园一处，用地面积约8100㎡（具体指标以杏山子大道东侧幼儿园预选址意见为准）。

C地块须全部在首期开工建设且与住宅一期同时竣工验收，须配建计容面积不低于6000㎡街坊中心，其中农贸市场计容面积不低于3000㎡。

该区域交通便利，靠近三环西路高架和301国道，未来规划还有S3号线。周边配套醇熟，北靠桃花源湿地公园项目、南近万科淮海天地商圈，附近有徐州生物工程技术学院、徐州市矿山医院等配套。

近几年，融创、万科、美的、中梁、荣盛等名企纷纷进入西区，尤其是火花板块和城西板块常有土地供应、成交。目前周边在售新房较为稀缺，中梁香缇公馆仅尾盘在售，以及纯新盘都会星宸和中海淮海世家。

此次拿地是本月以来美的第二次拿地，上次于4月2日以2.96亿摘得孟庄D-1地块（美的2.96亿斩获孟庄优质地块，地价又涨了！）。这也是美的首次进入火花板块，城西未来将有一批新房入市，板块发展值得期待！