斗门新地王！建发拿下珠海斗门湖心路地块！楼面价13042元/平！

节后首拍，异常剧烈！

就在刚刚，珠海西区斗门湖心路4.7万平商住地被建发拿下，总价124600万元+配建6601.48平方米成交，楼面地价13042元/平（不计建安成本及配建）。

吸引多家开发商竞拍，这幅地块有多靓？先来看看地块基本情况：

【看点】

起拍地价、限价刷新高

本次拍卖地块位于西城A区湖心路西侧，起拍价高达9902元/平，起点创历来新高，且限价14811元/平也是斗门区最高。和临近的白藤片区，楼盘云集。

▲拍卖地块大致位置

据了解，此前，斗门楼面地价最高的商住地，为时代在2016年拿下的白蕉地块，时代以单价12000元/㎡+额外550㎡保障房、总价4.8亿拿下。

这次拍卖，以楼面地价13042元/平+配建6601.48平方米成交。

【楼价】

多盘售价直逼2万/平

以湖心路为主轴，西城A区和白藤片区楼盘林立，云集奥园、时代等大开发商。作为斗门区楼价最高的板块，楼价已经直逼2万/平。

楼盘	售价（元/平）
家和城	19000
奥园香海美景	18500
时代香海彼岸	新房售罄
金碧丽江东海岸花园	18500

▲报价来源：珠海房天下

【周边】

拟新增4所小学3所中学

近日，白藤片区的控规作批后公示，该片区拟新增4所小学、3所初中，目前现状小学2所，现状初中1所。此外，拟新增幼儿园13所。

▲白藤片区拟新增的教育配套

随着各大楼盘销售进入尾声，如时代香海彼岸、五洲家园一期等，湖心路一带居住氛围正在浓厚。配套也在日益完善。据悉，目前周边在建新盘还有海伦堡湖心里。

▲白藤片区各方面配套设施情况

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【往期精彩】

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