签了！翠微旧改重大突破！奥园+前山街道+翠微股份，一大批土豪要诞生！
就在刚刚，翠微旧村改造项目开发企业签约仪式在翠微小学举行，房姐从现场获悉：
● 目前，签约率已经超过70%，按照政策补偿产权置换为1：1.1，还有其他一些补偿。
● 今天，奥园华富和前山街道办、翠微股份签约合定开发企业。
● 下阶段是项目实施主体，目前相关工作还在推进中。
▲签约现场
7月上旬，房姐走访翠微村时，村中仍有居民在住，也有不少房子已经搬空，大红“拆”字很显眼。彼时签约率大约7成。
👉：有人能拿3600万？！翠微村签约率超七成，121亿砸出多少富豪
▲翠微现状（摄于7月）
一名翠微村民告诉房姐，去年他家已经签约，从今年一月份起，开始收到租房补贴。
该村民表示，他家可以补偿大概400㎡，希望改造进度加快，既可改善居住环境，还能有房收租。
▲翠微现状
▲翠微现状
其透露，村中有些家庭可以拆分成三户甚至更多，而每户最高补偿约为400多㎡，如果原房子评估超过1200㎡，三户之家可赔1200多㎡。
按目前周边房价3万/㎡计算，1200㎡的房子，保守估计值3600万。“相信会产生许多千万富豪！”
▲翠微现状
公开资料显示，翠微村项目用地面积477.9亩。总投资（开发成本）预计需约121亿，将采取“整体拆建+局部保护”的改造方式。
▲翠微村推介资料
【规划】
总建面超过30万㎡
根据翠微村更新项目单元规划方案，总建筑面积约31万㎡，包括融资区和回迁区。
项目融资用地约有21栋住宅。
回迁用地分为三个组团，共约15栋住宅楼，包括两栋公寓楼。
回迁区规划有住宅A、B、C三个户型，其中每个户型下设4-5个两房至四房单位。公寓规划为A、B两个户型，涵盖一房一厅及单间。
住宅A户型-2梯4户：
住宅B户型-2梯5户：
住宅C户型-3梯8户:
公寓A户型:
公寓B户型:
城市更新步伐的加快，翠微、上冲、东桥等旧村改造的步伐正在加快。近期，房姐也走访了不少旧村给大家带来最新进度：
👉：吉大村开拆！停滞16年，紧临城市之心，周边豪宅破5万！
👉：69万平！富力介入唐家官塘村，规划图流出！展示厅曝光！
👉：100%同意！表决通过！金地介入珠海唐家旧村改造！
👉：时代介入唐家北沙村改造，周边房价超3万！
期待更美好的珠海！
—更多楼市新鲜猛料，加微信，进群围观—
【往期精彩】
嗨~我是房姐。2018年，房姐将秉持着客观、准确的态度，为大家带来更多一手房产资讯，分享楼市点滴，让买房简单点！点击二维码关注我们吧！