逼疯全楼！邻居不间断连开5年震楼器（附：普法内容&常识视频）[@裸嘢李 转]

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以下图文源自网络

来源：新民晚报

浦东新区上南花城社区，有一幢楼出现了一个奇怪的现象，居民们不约而同地做着同一件事，家家户户屯着一大堆耳塞。这幢居民楼位于小区当中，按理说是最为安静的位置，这究竟是怎么回事？原来，该楼502室住户与楼上602室发生矛盾，一怒之下使用了震楼器，这一震就是五年。

一件琐事震楼5年

日前，记者来到该居民楼，见识了震楼器的威力。首先，是一种类似规律敲击榔头的声音，三下一个轮回，持续不断。此外，还有不间断播放音频，听着似乎是某种“黄色音频”。

居民告诉记者，白天因为有白噪音，所以还能遮蔽一些，最痛苦的是到了夜深人静的晚上，这些噪声会变得异常清晰，声音随着楼板蔓延全楼，整幢楼都深受其苦，最让他们受不了的是，噪声还只是震楼器威力的一小部分。

 图说：通过手机App测试，震楼器和各种噪音经常达到五六十分贝（非专业测试仅供参考）。新民晚报记者 刘歆 摄（下同）

“最厉害的，是一种低频震动，这个功能一开，震栋楼都在抖，震的人脑壳嗡嗡响，几分钟就吃不消。”居民说，在他们的抗议下，这户人家稍有收敛，这一功能如今偶尔使用，但两种噪声攻击是24小时不间断进行，已经持续了整5年。

究竟是什么仇怨，让邻里关系变成一场噩梦？记者来到了当事人之一的602王女士家中了解情况。进门就看到，王女士在客厅铺上了席梦思，她晚上就睡在这里，桌子上放着一堆耳塞，这是楼里家家户户的标配。她家的卧室，是主要“攻击”目标，噪声这里变得异常清晰，记者用手机分贝软件测试了一下，最高达到了68分贝。

说起和楼下的恩怨，王女士一声叹息，说多年前和他们家还是好朋友，一起散步一起逛街，直到2016年发生了一件小事反目成仇，引发这场持续5年的“战争”。

当时王女士家阳台的水管老化渗水影响到了楼下，因为没有好好沟通，这点小事逐步升级，两家人从亲密相好变得形同水火。到了2017年，楼下就开始使用震楼器进行“无差别攻击”。

                    图说：居民无奈只能将床垫放在客厅噪音较轻处

邻居“躺枪”苦不堪言

位于“攻击”最前沿的602自然是苦不堪言，王女士的丈夫很久之前就已经搬出去住。而其他居民也是无辜“躺枪”，最倒霉的要数702的住户。702住着一对老夫妻，记者上门时，85岁的钟老伯正在睡觉，晚上睡不着只能白天打个盹，这样生活已经持续了五年。

他的妻子王阿婆告诉记者，老伴的身体原来很好，就是这几年迅速衰老，因为他们家离“战场”最近，卧室里的声音只比602稍微轻一点点。本来就睡眠不好的钟老伯经常一夜无眠坐到到天亮，因为精神萎靡还摔了两跤，断了5根肋骨，原本精神矍铄的他已经被折磨得浑浑噩噩。

此时，其他居民也纷纷赶来，现场犹如“吐槽大会”，他们这几年也是深受其害。有一位居民已经很久没有在家睡觉了，每天晚上安顿好妻儿，就到丈人家休息，因为他睡眠不好，一夜无眠的结果就是第二天无法正常上班。他的孩子也不止一次向他抱怨，休息不好没法好好学习，但学校就在边上没法逃离，他非常担心孩子的学业会受此影响。

另一位居民更是倒霉，刚花了千万买了这套房子，她如今非常后悔居然没有在看房时发现这一情况。“我还以为是普通的装修噪声，没想到日日夜夜不停，天天睡不好，早知道怎么也不会在这里买房。”

                      图说：居民多方反应，仍无法解决震楼器扰民问题。

取证艰难无法维权

为什么不联合起来制止这种行为？居民们哀叹道，什么办法都试过了，毫无效果。

首先是602室，也曾经用敲击地板等方式反击过，但随即招来更大的报复，加上邻居抗议，只能偃旗息鼓。其他居民也上门沟通过、砸过门、报过警、拉过电、信访过、投诉过、打过官司、写过联名信、制定过楼组公约，但502只用一招化解：“坚守不出”，没有任何办法能阻止震楼。

每当居民报警，民警都会上门，但敲不开门，声音只是暂时停止，等民警一走，噪声攻击又开始继续。这几年附近派出所的民警不知道上门处置过多少次，但就是因为取证难，不能固定证据，无法对其进行强制措施。

而且即便民警锁定了证据，处罚手段也非常有限。根据《中华人民共和国治安管理处理法》第五十八条之规定，对于故意制造噪声干扰他人正常生活的，第一次给予警告处罚；警告后仍不改正的，将对其处以200元以上、500元以下的罚款处罚。

再说去法院起诉，居民被告知要去指定的专业检测部门出具环境检测报告，如果分贝数超过标准，才可能发起诉讼。但检测机构却表示，被噪声检测的对象，必须是单位，比如工地、工厂之类，不能是个人，所以通过司法渠道解决也走不下去。

上南花城居委会张书记告诉记者，居委会也曾采取了各种方式进行调解，搭建平台让居民进行协商，但均无效果。上钢新村街道信访办杨主任也表示，5年来他们为此跑了不知多少次，甚至去502住户的单位沟通，但被告知此人已经退休，这是个人行为，单位无权管辖。

               图说：为了减轻噪音的影响，居民家中常备各种耳塞。

拒绝沟通诉求存疑

究竟502住户的诉求是什么？他们又有什么委屈？怎样才能停止震楼？记者来到502室试图采访当事人，但一直没人应门。一位居民告诉记者，502室曾经与他们家主动接触过，告诉他们不要参合其中，不要和其他居民一起“搞”他们。

“他们的诉求非常奇怪，我至今也难以理解。”这位居民表示，这对夫妻上门后首先是诉苦，说602的行为对他们的生活造成影响，而其他居民都帮助602来“欺负”他们，丈夫还说他的妻子已经搬到其他地方住，除非妻子能够回到这里正常生活，否则就不会罢休。但说到“震楼”一事，夫妻俩就绝口不提。也有居民曾经了解到，502的诉求就是想让602搬走。

一位居民曾经在502室开门时看到过屋内的场景，装着好几个监控摄像头，桌子上也放着一堆耳塞，白天几乎看不到这户人家出门，只在夜深人静悄悄出没，电梯如果有人，只走楼梯。如此殚精竭虑，小心翼翼，顶着全楼的压力一心报复，邻居们很难想象是怎样的动力让他们甘愿牺牲正常生活，将损人不利己坚持到底。

602室王女士告诉记者，说她愿意“投降”。“只要他们愿意开门沟通，我马上就下楼赔礼道歉，或是其他什么解决方式，都可以商量，只要停止震楼什么都好说。”王女士说，至今还记得和楼下邻居相处甚欢的时光，现在她每天睡在客厅的席梦思上都会思考，事情为什么会变成这样？

而邻居们更是欲哭无泪，两户人家的邻里矛盾为何要殃及全楼？震楼器为什么随手就能买到？法律难道拿这种行为就毫无办法？他们何时才能恢复正常的生活？

本报将会对此事持续关注。

@裸嘢李：不敢相信这样的事背后没有其他“故事”，如真如报道所述，蜀黍竟然会是“无计可施”？不怕闹出人命？读者或咨询法律请关注微信号54446700

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普法内容：

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来源：民法典权威解读

刑法篇

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民法篇

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18、切莫图一时之快，如果未婚先孕，一旦奉子成婚失败，女方有权要求男方赔偿损失的。

19、婚姻生活中，如果没做好迎接小生命的准备，就不要轻易放纵，一旦意外怀孕，女方有权终止妊娠，这并没有侵犯男方的生育权。

20、我国早在1994年就已经取消“事实婚姻”一说了，所以，办了婚礼没有领结婚证，也只是同居关系，将来劳燕分飞只要处理好财产和子女问题就可以了。

21、分居满两年是准予离婚的法定情形，但是是需要证据的，不是自说自话就够了的，而且我国从未有“自动离婚”一说，切莫听信谣言！另外，一定要明确分居是“分地而居”，不是“分床而居”。

22、孩子是一家人的心头肉，但某些时候也是争名夺利的工具，看了那么多宫斗戏想必大家都很明白，所以，不要轻易把房子、存款、遗产等加在一个孩子身上，否则对孩子太不公平了。如果说非要不可，建议花点钱请律师起草一份妥帖的协议，先切实保障孩子的权益。

23、婚姻中一方出轨为人不齿，但是只是受道德谴责，不会因一方出轨而不分或少分财产，除非双方约定在先（婚内财产协议或婚内夫妻协议了解下）或者《婚姻法》第四十六条规定的情形。

24、离婚时，放弃抚养权易，重获抚养权难，所以，一定要考虑清楚。

25、合同一般情况下都是有效的，不需要公证。

26、没有维权意识不行，维权意识太强有时候也是一种烦扰。被别人骂两句、发个照片不算什么，何必较真？名誉权、肖像权的受诉条件是非常严格的。当然，如果你有证据证明受有损失、能证明名其中因果关系，我倾尽毕生所学为你助力！

27、房屋、土地等不动产买卖要办理变更登记才行，不能变更登记，这辈子他都不属于你！

28、开发商迟延办理房产证屡见不鲜，但是开发商只有办理大产权证的义务，而没有办理分户小产权证的义务，因此只有在没有办理大产权证时，你可以根据《购房合同》追究他的违约责任。而一旦取得大产权证，开发商只有协助办理分户小产权证的义务，如果拒不协助，也只能行政处罚，业主是不能追究他的违约责任的。

29、三个鉴定要分清：工伤鉴定是职工因工负伤后由社会保障部门依据劳动者或用人单位的申请做的鉴定，该鉴定标准较伤残鉴定标准低，赔偿标准高，但是获取赔偿耗时较长；伤残鉴定是用于交通事故或一般人身侵权案件中，依被侵权人申请由社会鉴定机构作出的，鉴定标准及要求较高，赔偿标准较低，获取赔偿耗时较短；伤情鉴定是刑事伤害案件鉴定，一般情况下是由公安机关的法医鉴定部门鉴定，不需要受害人申请，一旦鉴定结果为轻伤二级以上，即可追究施害人刑事责任。

30、最后提醒大家一定不要小看各种名单、名录，比如：失信被执行人名单、个人信用报告、企业经营异常名录，不信你可以试试看!

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