卖上瘾！高要又双叒出让商住地！1033元/平起拍

Original 葵妹肇庆楼市 2023-02-24

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高要又双叒要卖地！

11月12日，白土镇一宗商住地挂牌出让，面积约1.36万平，起拍总价超4472万，扣除80平配建后，计算起拍楼面价约1033元/平，拟于12月2日9:30网拍。

注：楼面价已扣除80平配建，不计建安成本。

该地块位于高峰路以南，占地13550.1平，1.0＜容积率≤3.2，最大计容建面超4万平，建筑高度≤100米。

配建方面，竞得者需建设社区公共用房、全民健身设施、母婴室、物业管理用房等。

结合周边环境来看，地块附近以厂房为主，景观一般。

加之，地块与省道272线距离不到200米，估计存在一定车流声。

目前，该板块共三个项目在售，分别为君临天下、龙基花苑和祥和花园，网签均价5字头，处于全区房价低位。（数据来源：臻联地产）

最后，来看一下高要今年以来商住地出让情况。

据不完全统计，包括上述地块在内，高要共挂牌13宗地块，其中6宗地块成功出让，主要集中在南岸街道、金利镇和金渡镇。

其余7宗地块，拟于11月底和12月初竞拍。