一线临江望千灯湖！南海之眼333亩土地集转国！河西村又要卖地了

4月13日，佛山市自然资源局南海分局一口气发布了10份征地公告红头文件：

| 南海连发10份红头文件

其中，9份征地文件都是关于南海之眼，涉及河西经联社、岳一、岳二、岳三、岳利沙经济社，折合约333亩集体土地征为国有建设用地。

功夫君花了好些时间，才把这一大批文件梳理好：

由于用地红线图太多，挑出其中两块重要的地块：

查阅最新控规得知，这片征地范围就是洛溪村南侧的规划住宅用地，可南望整个金融高新区。

这片土地均位于南海之眼核心区，除洛溪、岳利沙等旧村居之外，周边建筑早已拆迁平整，完成集体转国有手续后，相信年内就可以供地了。

今年年初，官方正式宣布：片区内规划有一处轨道交通换乘站点，位于南海中轴线与穗盐路路口东侧，佛山6号线及广州28号线将途经此处设站。

2018年7月，河西沿江片改造项目公开招标土地前期整理方，竞得人为南海旭晓贸易有限公司（保利华南占股51%），享有40%的增值收益奖励。

去年10月，保利华创以总价4.45亿摘得南海之眼首期公寓地块，项目已于今年1月正式动工。

春节之前，属于河西村的南海之眼首期卖地款已经到账。功夫君一直强调：公寓地块只是开胃菜，接下来的住宅用地才是重头戏！

南海大沥官方已经透露：预计今年10月将推出二期地块公开挂网。（即下图河西沿江片地块）

根据官方公示的南海2021年供地计划，大沥奇西、亚洲集团会展中心二期地块都有计划在二季度公开挂牌出让。【专题回顾】

那么，南海之眼到底能不能买？可以参考功夫君2月份写过的分析文章：

目前，南海之眼周边的恒大悦府、时代天韵均已收官，仅剩怡翠尊堤一盘在售。未来随着新增重磅地块的加入，板块或将迎来一波小爆发。

最后，一起来补课板块最新的官宣资料：

南海艺术中心片区
南海艺术中心片区由穗盐西路、佛山水道、桂和路及桂澜路围合而成，总占地面积约1046.4亩。其从属于沥桂新城大沥核心区，处于南海中轴线的核心地段，是全球创客新都市核心区域。同时地处“广佛黄金走廊”，是南海构建广佛创新同城的“城市客厅”。

该片区是集金融服务、文化休闲、高端商业以及公共配套等功能于一体，融合金融、文化、体育、商业多重功能的城市核心区。

同时其处于千灯湖城市中轴线的关键节点，对千灯湖水轴建设及千灯湖中心功能北延具有重要意义，建设将引领千灯湖水轴建设及千灯湖中心功能北延段建设开发，还承接着千灯湖水轴，沿城市轴建立沥桂新城北侧的核心水脉；自南向北分别串联金融D区及其北沿拓展区、广佛商贸城和创智岛，塑造未来城市发展的南北向商业文化长廊。

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