91.41%同意!人均43万!西樵简村千亩征地方案表决通过
尘埃落定!西樵听音湖片区释放千亩发展用地。
11月17日,西樵简村经济合作社公布了一份《征地表决结果公告》,结果显示:
简村经济合作社2251名股东中,实际2247人参与表决,其中同意人数2054人,站应参加人数的99.82%,最终同意率为91.41%,表决通过!
佛山2号线二期途经设站
听音湖迎来新一轮发展契机
项目具体位于樵高路西侧,直线距离听音湖、西樵山约700米,佛山2号线二期西樵山站位于项目地块东北侧(已获批,待建设)。
| 拟征地范围
根据片区最新规划图可知,片区内的临湖宅地已开发完毕,已建成有弘阳时光天樾、中海山湖世家、中骏雍景台、恒大御湖湾等商住楼盘。
| 听音湖(图源:南海西樵)
值得一提的是,佛山2号线二期于今年年初获国家发改委批复,该线路处于工程可行性研究阶段,未来建成后可通往高明、禅城等地。
| 佛山地铁2号线二期(规划中)
股东一次性分配43万/人
政府返还3万平商业物业
功夫君查阅历史资料得知:早在2019年,南海区政府就发布了《西樵镇听音湖片区拓展区改造提升项目征地拆迁的通告》。
| 2年前的征地通告
最新资料显示,本宗征地项目合计1036.91亩,其中有证建设用地170.88亩,无证集体用地395.28亩,农用地(含河涌和樵高路边路控地)470亩。
如果方案投票通过,征地补偿总额超11.74亿,其中32597.2万为征地补偿款,84835.8万为商品房回购款,具体补偿标准如下:
补偿总金额为117433万,每位股民一次性分配约43万,其中:
①征地补偿款32597.2万:征地补偿标准(包括但不限于土地补偿费、安置补助费等一切费用)。
有证建设用地45.6万/亩
无证集体建设用地35.6万/亩
农用地22.8万/亩
②商品房回购款84835.8万:从签订协议之日政府返还简村经济社商品房建筑面积84835.8平方米,并以每平方米1万的价格统一回购。
付款方式:签订协议书和土地移交确认书后十个工作日一次性支付全部款额。