佛山富豪新宠儿：用了这玩意，就能卖贵贵贵！

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近段时间，广州楼市有个话题非常火，那就是黄埔的万科城市之光收楼了。

玻璃幕墙+铝板外立面，让许多业主感觉，档次一下子就提升了不少。

| 万科城市之光外立面

近年来，随着佛山城市能级的提升，也涌现出越来越多的玻璃幕墙住宅。

你是否和我一样？每次开车经过海五路，目光都会被保利天悦的外立面吸引。

这样的房子在视觉效果上，极具辨析度。

| 保利天悦外立面

你想不想知道，还有哪些楼盘实现了类似的效果？今天，功夫君好好盘点一下！

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在讲玻璃幕墙这个话题前，功夫君查找了很多资料，网上的说法五花八门。

下面说说我个人的理解，抛砖引玉~如果说的不对，大家可以到留言区批评指正。

首先，玻璃幕墙的成本确实高，但并不罕见。我们日常办公的写字楼、歌剧院等公共建筑，甚至很多公寓都是用的玻璃幕墙。

| 广州大剧院

换言之，如果一个楼盘采用的是全玻璃幕墙，大概率是因为它没法把阳台做出来。这样的房子明显缺少生活气息，并不推荐。

其次，玻璃幕墙住宅最好搭配全屋中央空调。否则，每个房间的空调外机裸露出来，整个建筑外立面的美感就保不住了。

其三，玻璃幕墙的硬度非常高。虽然有爆裂的几率，但机会微乎其微，远比想象中可靠。

当然，玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、温差大等问题。但这些问题随着新材料、新技术的不断出现，正在得到解决。

综上所述，功夫君认为比较高档的住宅，应该是采用玻璃幕墙搭配铝板外立面。保留大阳台的生活功能，采光通透，既美观又大方。

最著名的，应该就是侨鑫汇悦台了：

| 侨鑫汇悦台实景图

好了，背景介绍完了，我们直奔主题！

众所周知，由于地价的关系，南海的高档住宅，主要集中在桂城。

除了前面提到的保利天悦，即将推出的保利天汇，应该是沿用了玻璃幕墙外立面。

毕竟天汇这个项目的定位，就是接棒即将收官的天悦。项目位于海五路南侧，已经开放外展厅，主推128-295㎡，售价待定。

| 保利天汇效果图

另外，功夫君猜测，映月湖·保利天珺的A区大平层，应该也用上了玻璃幕墙：

| 映月湖·保利天珺效果图

下面来看顺德。

上周，我们去陈村看了华润置地顺德润府，其南区180㎡大平层，便是玻璃幕墙+铝板外立面，售价约3.3-3.9万/㎡。

| 顺德润府南区效果图

| 顺德润府南区实景图

然后是位于顺德大良的鹏瑞皓玥湾，目前主打289-355㎡，3.4米层高，17米转角阳台设计，带装修售价约3.8-5万/㎡。

| 鹏瑞皓玥湾效果图

| 鹏瑞皓玥湾实景图

值得一提的是，鹏瑞隔壁的宝能云境台，也是妥妥的玻璃幕墙住宅。项目在售建面约245-460㎡，毛坯售价约3.3-4万/㎡。

| 宝能云境台效果图

对于玻璃幕墙的竞逐，禅城也崭露头角。

位于季华路南侧的建投恒福壹号，功夫君瞄了一眼PPT，建筑面积约140-355㎡，高层住宅可望亚艺湖，目前已开放外展厅。

| 建投恒福壹号效果图

东平河沿岸的地标建筑，如保利秀台天珺、鹏瑞三龙湾1号，在土地出让文件里面就明确要求，必须使用大面积的玻璃幕墙。

| 保利秀台天珺效果图

你说巧不巧？

东平河这两大新顶豪，都是2021年拿地，楼面价差不多，都要求引入国际酒店。

甚至近期还不约而同地，选择在五星级酒店开放外展厅，简直是相爱相杀。

| 鹏瑞·三龙湾1号效果图

明眼人都看得出来，接下来，保利秀台天珺与鹏瑞三龙湾1号之间，必有一战！

禅城房价的天花板，会不会藉此机会，一举突破8万+呢？让我们拭目以待

最后，我们来说说彩蛋。

市面上还有一些入门级的玻璃幕墙住宅。

去年年底，功夫君去参观了中海悦林熙岸的收楼现场，感觉应该是属于部分采用玻璃幕墙，用了但是没全用，看起来挺舒服的。

毕竟，项目的开盘价格，在佛山属于中等水平，这样的交付品质已经很OK了。

| 中海悦林熙岸实景图

类似的，还有博源尚云府，据悉采用玻璃幕墙搭配第三代阳台全玻璃栏杆，主打135-210㎡江景大平层，吹风价1.3-1.6万/㎡。

没想到吧？这可是在三水！这应该是佛山玻璃幕墙住宅的最低门槛了。

| 博源尚云府实景图

总的来说，佛山已经出现的玻璃幕墙住宅，要么位于城市核心区，要么拥有望湖、望江的景观资源，都是为了打造片区标杆产品。

玻璃幕墙住宅的大量涌现，也标志着佛山的楼市，正转向品质化竞争的后半场。

除了上面提到的项目，你知道佛山还有哪些玻璃幕墙项目？欢迎评论区补充~

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