广州楼市难得一见的火爆：黄埔最神秘楼盘开盘秒光！啥情况？

▲广州科学城最新航拍，广州最像深圳的板块真不是吹的

你找到了哪些网红楼盘和地标建筑？找到你家小区了吗？

作为中国经济十强区，同时也是广州市实体智造研发经济最集中，城市界面最好的城区之一，广州市黄埔区科学城板块近几年一直是楼市当红炸子鸡。

这里涌动着科技含量极高的资金和财富，也吸引着无数高学历、高素质的社会中坚才俊置业安家，近几年更是每开一个楼盘，爆火一个楼盘，即使在广州楼市寒意袭人的今天，这里的一手和二手楼盘也是自带网红气质。

广州科学城众多楼盘中，你要说哪个楼盘最神秘，那么非科城山庄莫属。

民间传闻，这里居住着一大批神秘人士，职业光鲜，收入颇丰，即使钱包鼓鼓如别墅大佬王富贵，在科城山庄商铺街的沙县料理里吃小笼包，都不敢蘸太多花生酱。“谁知道沙县老板有啥来头，要是我花生酱放多了，惹恼了沙县小吃老板，指不定遭遇什么”。大佬王富贵事后在刘村大山被驴友们群嘲时，这样为自己辩解。

这个楼盘的神秘，不是坊间传闻和自媒体几句遣词造句就可以渲染的。因为这个楼盘真的肉眼可见地买不到，每次开盘给人的感觉都是：悄摸摸地进村，打枪的不要。至于为什么每次都是这样的舆论感官，具体原因已经无从考究了，反正在最讲科学的科学城也不能用科学来解释了，只能用玄学，大佬王富贵称这种现象为：科城山庄的薛定谔式开盘！

就在2021年，有位市民因为买不到科城山庄的房子，怒火攻心之下，甚至到领导人留言板去投诉，称：科城山庄三期峻森园的房子不开盘，不接受登记，老百姓买不到。却有人在网上溢价转卖各种户型的房产。真实情况不得知，请政府掌握。

进入2022年，科城山庄新组团开盘，不知道是项目方吸取了被投诉的教训还是楼市吃瓜群众消息更灵通了，这次黄埔区的科城山庄三期C26和C30栋登记不仅早早在坊间流传，更是公告宣传在2022年9月19日昨晚7点正式开抢，本次科城山庄主推C26和C30栋，合计144套，基本都是现楼发售。

昨晚开盘后，不到一分钟，基本都被选完了。

有房地产自媒体评价：说明了分化加剧，中产改善群体还是看好科学城核心区府板块的项目前景。

楼市吃瓜群众评价：不明觉厉，毕竟抢到的不是我。

广州科学城别墅大佬王富贵评价：我想说，但是我不能说......(此处省略一万字，详情请上刘村大山当面与大佬吹水)

对此，很多人表示不解，为何你们是手速都这么快？容我喝杯手打柠檬压压惊。据说有1千多人在线抢，这到底是否“秒光”了，你慢慢品，我们擦亮眼睛静静的等。

9月下旬的备案价都是在5万+，实际开售价格最低去到了4万8

这个……刚需买来住没毛病，升值空间目前行情可见一般

9月18日体验选房

9月19日正式选房

选房成功者需要在9月20日12点前打款120万

我们姑且认为选上的人都是真的要购房

户型方面，C26栋有01户型128m²三房两厅两卫，03户型158m²四房两厅三卫。

C30栋有01户型136m²三房两厅两卫，02户型141m²四房两厅两卫和03户型177m²四房两厅三卫。

C26栋价格表

C30栋价格表

C30栋：

141m²房型最高价格52525元/m²，最低50037元/m²

136m²房型最高价格49930元/m²，最低48030元/m²

177m²房型最高价格51931元/m²，最低49469元/m²

C26栋：

158m²房型最高价格53054元/m²，最低48093元/m²

128m²房型最高价格51713元/m²，最低48231元/m²

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