广州东部网红楼盘出事了？业主挂横幅细数“多宗罪”

羊城纵览 2023-10-02

业主停车按临停，收费堪比太古汇？

近日，增城新塘的网红盘：金茂万科都会四季，业主们气炸了，纷纷在阳台挂横幅：“反对天价停车费”、“天价电费”、“坠梯”、“来体验稳稳过山车电梯”...

据业主在网上的爆料，小区问题多多：业主不可以办月保，停车费按小时收费，一个月1000元+，坠梯频频，还存在漏水渗水、偷电等各种情况。

问题很多，挑挑拣拣划重点：

1、新梯频繁发生坠降，收楼不到1年，目前已发生18起电梯事故，频率很高，除了房价，业主更在乎家里老人小孩的生命安全。

2、买房时说有学位，成交后说没广州户口不可以，学位给方圆3公里小区的孩子上了

3、所有业主均不可以办理月保，按小时临停收费，一个月1000元起步，周边小区普遍200-400元

4、多位业主投诉墙壁天花板漏水，配套窗户雨天渗水，多次维修均无改善

5、多位业主反馈有偷电的情况发生，一业主今年6月未入住，电表已经跑到900度，7月入住电表已达1000多度，该业主家只有一台一级能效的冰箱24小时在用

6、地下车库0信号，在家里也是信号断断续续

7、物业水平严重低下，万科内部回复标准是20分钟，但经常找不到人，保洁高空抛垃圾被监控拍到，入住后发生多起盗窃电动车电池事件，应急能力慢

8、垃圾点不按规划的来，改到楼下，正对业主窗口，经投诉后拆除，但至今未建新垃圾站，业主只能含泪众筹买垃圾桶

8月25日，广州和悦雅苑物业对车位、电梯、物业、配套等问题作出回复，划重点：

①车位类：临停收费将参考周边小区调整；

②电梯类：电梯为奥的斯品牌，电梯故障原因：人为因素8次、按键松动/接触不良6次、设备故障4次，已约谈电梯品牌负责人，要求安排3年以上经验工作人员驻点维保；

③物业服务类：Ｃ区内已投用的垃圾投放点基本满足日常，更换保洁阿姨，在9月15日前对服务意识和能力不足的物业人员进行更换；

④配套类：已联系单位进行报价，完成相关工作后，预计10月底信号覆盖；

Ｃ区出口到海关大道的道路计划9月底开通，东江大道的亮灯正与政府部门沟通

哎，问题多多，不知金茂万科都会四季何时能尽快解决妥当，让业主安心？对此，你怎么看？

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