8月29日产城及特色小镇日报：正荣地产将进军长租公寓

产城君产城观察网 2023-06-10

今日重点关注：湖南首个区块链产业园启动；华夏幸福子公司疑退出造车，合众新能源否认；正荣地产将进军长租公寓。

宏观动态

五方面强化地方政府债务管理

财政部长刘昆表示将从五方面强化地方政府债务管理：依法依规管控地方政府债务风险；坚决遏制隐性债务增量，督促整改政府投资基金、PPP、政府购买服务中的不规范行为，严禁各种违法违规担保和变相举债；持续保持高压监管态势，严肃问责地方政府、国有企业、金融机构、中介机构违法违规融资担保行为，做到终身问责、倒查责任。

寿光受灾对蔬菜供应影响有限

发改委：此轮蔬菜价格上涨主要与天气因素有较大关系，未来蔬菜生产和市场供应完全有保障，总体上看，部分的蔬菜品种价格，将呈现稳中有降的趋势；农业农村部官员：近期蔬菜价格上涨属正常季节性波动，寿光蔬菜受灾对全国蔬菜市场供给影响有限。

高税负抑制内需

阻碍经济可持续发展

21世纪经济报道头版刊文称，中国税负较高，个人收入要承担40%-45%的社保与个税，企业高税负可以用不同的办法转移给消费者，但是个人作为最终纳税者是无法转移压力的。中国个人和家庭承担的隐形税费较高抑制了内需，对中国经济可持续发展构成阻碍。税改固然要谨慎，但是减税不妨步子迈得大一些。

产业与园区动态

上海市政府研究设立

“上海文化产业发展投资基金”

上海召开市政府常务会议，研究设立“上海文化产业发展投资基金”，加快推动文化创意产业创新发展；部署推进社会公益事业建设领域政府信息公开，进一步提升透明度；决定实施中医药发展战略规划纲要。

东湖高新拟投18亿

重庆开发半导体产业园

东湖高新28日晚间公告，公司近日签署投资协议，拟在重庆两江管委会直管区成立项目公司，开发项目“重庆两江新区半导体产业园”，项目总投资约18亿元。同时，公司与重庆两江管委会拟共同组建以半导体产业为核心，IC设计为重点，辐射汽车电子、人工智能、物联网、智能终端等产业的特色产业基金。

成都金堂签订

百余亿通用航空产业项目

2018成都市通用航空产业投资说明会暨项目签约仪式28日在成都金堂举行。现场，泛美集团、爱飞客控股、湖南山河科技、四川俊明融合基金、戴德梁行等19家企业和行业协会率先与金堂县签订投资合作协议20个，涉及通用航空、军民融合、投资平台等多个领域，协议引资123亿元。

湖南首个区块链产业园启动

27日，在区块链院士高峰论坛暨星沙区块链产业园项目签约仪式上，湖南首个区块链产业园——星沙区块链产业园启动，10家区块链企业现场签约入驻。星沙区块链产业园是湖南首个区块链产业园，也是中部地区首个区块链产业园。

国家高新区30年论坛在京举行

8月28日，由科技部火炬中心、中国科技体制改革研究会高新技术产业开发区改革专业委员会主办，北京市长城企业战略研究所承办的国家高新区“创新双月谈”特别论坛在北京成功举行。今年是我国改革开放40周年，是实施火炬计划和国家高新区建设30周年。

企业动态

华夏幸福子公司疑退出造车

合众新能源否认

近日有传闻称华夏幸福子公司疑似退出造车。针对大股东撤资传闻，钛媒体联系到了合众新能源汽车，该公司回应称，合众新能源的市场融资正常进行，比较顺利，没听说股东变更的消息。目前正在开展哪吒N01上市的各项准备工作，规划于近期上市。

复星国际收购德国制造企业

8月27日，欧盟委员会发布公告称，复星国际收购德国知名智能制造企业爱孚迪（FFT）通过欧盟反垄断审查。今年6月，复星国际发布公告，宣布通过旗下基金收购爱孚迪。资料显示，总部设在德国富尔达的爱孚迪成立于1974年，主营业务是为德国、美国、日本、中国等国的汽车制造商提供柔性自动化制造系统，近年其业务范围还扩展至家电等非汽车行业。

正荣地产将进军长租公寓

正荣地产董事长黄仙枝在2018年中期业绩会上表示，正荣地产首个长租公寓将于不久后落地，长租公寓将为盘活存量资产提供新的渠道。正荣地产向记者表示，长租公寓将首先考虑在一线和二线城市落地。

首创置业营业收入71.17亿

北京落地一个文创园区

24日晚间，首创置业（2868.HK）公布了2018年半年度报告。报告期内，首创置业实现营业收入人民币71.17亿元，同比下降3.41%；毛利率约34%，，净利润10.68亿元。同时，首创置业在上半年大力发展京津冀地区的一级开发业务、文创及产业地产业务，期内更首次获得河北张家口一级开发项目，以及在北京落地一个文创园区。

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