负债24亿！申请破产，即将清算！江门光博汇完了？
江门光博汇开发企业——“江门泰达房地产开发有限公司”申请破产了！
▲公告
日前，中国最高人民法院旗下网站发布一则《广东省江门市江海区人民法院关于江门泰达房地产开发有限公司破产重整案件竞争方式指定管理人的公告》。
其公开人为江门市江海区人民法院，公开时间为2019年2月15日。（可在“江门房姐”公众号后台回复“光博汇”，查看公告）
而江门泰达房地产开发有限公司，正是为江门江海地标式产业项目——“光博汇”的开发商，目前该项目已经停工停售。
▲详细情况可点击图片回顾
江门光博汇已申请破产重整
即将进入破产清算
公告提到，“本院（江门市江海区人民法院）于2019年1月25日立案审查江门泰达房地产开发有限公司申请破产重整一案。”
“本院决定通过公开竞争方式择优指定两家中介机构联合组成江门泰达房地产开发有限公司破产重整案件管理人。”
而破产重整案件管理人，在我国现行立法中又被称为“破产清算组”。
也就是说，光博汇项目开发企业已经申请破产重整，法院正在寻找机构对其进行破产清算。
▲项目目前已经停工
负债24亿 已经资不抵债
企业经营状况方面，据公告，截至2019年2月3日，公司资产清查总额约17亿，负债清查总额约24亿。
主要资产为位于江门市江海区“中国（江门）国际绿色光源博览交易中心”（光博汇）在建项目，（总规划面积约478亩，建设用地面积约243亩），该公司目前在册员工25名。
▲公告内文
公司负债已经远超其资产，差额达近7亿元，已经陷入资不抵债的处境。
这，也验证了此前工作人员所说的“资金链断裂，进入重整阶段”的说法。
▲项目重整咨询处
或全额赔款，或一分不赔
此前房姐曾实地到访过，据当时现场工作人员介绍，项目已经停止售卖，工地也暂时停建。
当时谈及赔偿方面，现场工作人员透露：“如果找到合作方，重组成功，那么项目可以继续建设。”
“但如果开发商真的破产了，赔偿的金额需要等待法院裁定。有可能全额赔款，也有可能只赔偿房款的一部分，甚至一分不赔，这都说不准。”
▲光博汇营销中心
而如今，项目开发企业申请破产重整，法院也已受理，并正在寻找第三方机构对其进行破产清算。
那么，项目还能找到合作企业吗？如果破产已成定局，业主的损失该谁来负责？
毕竟，项目当初的销售价格可不菲。
据悉，项目部分楼栋的价格区间去到1.9万-4.2万/平。其中最贵一套商铺单位，总售价达1137万元。
▲展厅内销控表
如果真的破产，业主如何处理？
截至发稿前，项目开发企业“江门泰达房地产开发有限公司”依旧未有其他公司注资。
▲来源：天眼查
那么，假如开发商真的宣布破产，购房者该如何处理？
相关人士建议，购房者还是需要冷静对待，以下是几点处理措施：
如何处理
1、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条；
2、假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。
江门地标式产业项目——“光博汇”，如今已经提出破产申请，即将进入清算阶段。项目陷入破产危机，苦的却是投入自己血汗钱的广大业主们。
光博汇将何去何从？还能迎来盘活机会吗？房姐将持续关注，也希望事情可以得到圆满解决。
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