其他
竹山县自全市党建引领物业管理全覆盖百日攻坚行动启动以来，竹山县高度重视、迅速行动，周密部署、强力推进，坚持与“红色物业”相结合，坚持与推进基层治理相结合，坚持与党员干部下沉相结合，强化党建引领，积极探索新方法新路径，全力推进物业管理全覆盖，着力打造小区治理新高地，工作取得阶段性成效。坚持高位推动周密安排部署让每一名党员干部都参与物业管理全覆盖。党建引领基层治理是习近平总书记交给湖北的“必答题”，推进党建引领物业管理全覆盖是其中一项开拓性工程，是必须高质量完成的政治任务。竹山县始终坚持“谋划在前、落实在先”工作机制，全力以赴推进党建引领物业管理全覆盖工作。安排部署及时有力。7月23日，全县组织召开党建引领物业管理全覆盖百日攻坚行动动员会，印发实施方案，9月28日、10月22日分别组织召开工作推进会议，及时对党建引领物业管理全覆盖工作进行详细安排部署。党建专员率先垂范。7个社（片）区副县级党建专员均第一时间深入包联社区，组织召开第三季度“大党委”联席会议，充分发挥“大党委”协调各方作用，会商解决物业管理全覆盖工作推进中的困难问题。督导指导从严从实。县委组织部会同县机关工委联合组成巡回督导组，采取明查暗访、现场调研等方式不定期对县直相关单位、7个社（片）区物业管理全覆盖阶段重点工作进行督导，并印发工作通报，对工作开展不力单位及时提出整改意见和建议。员干部积极参与。结合机关企事业单位党员干部“双报到”，推动全县112个机关企事业单位4000余名党员干部下沉社区，协助开展党员居民摸底、业委会组建、小区提档升级等工作，让每一名党员干部都参与党建引领物业管理全覆盖百日攻坚行动，形成强大工作合力，彰显我党集中力量办大事的制度优势。坚持示范引领健全组织架构让每一个小区都有党的旗帜在飘扬。党政军民学,东西南北中,党是领导一切的。为切实发挥党的领导核心作用，加强党建对物业管理全覆盖工作引领，竹山县坚持“组织全覆盖、治理无缝隙、服务零距离”的原则，着力构建党建引领社区小区治理体系。示范引领树立标杆。依托“红色物业”坚实基础，在千福广场小区、金山苑小区、和谐小区创建示范点，探索创建标准，打造行业标杆，以点带面推动党建引领物业管理全覆盖工作在城区全面铺开。行业党委成功组建。积极支持县房管局与市物业行业协会和党委联系，成立竹山县物业行业协会和党委，加强物业服务企业管理和教育，以党建高质量推进物业行业发展高质量。小区党组织全覆盖。推进党组织向小区（网格）、楼栋延伸，健全“社区党组织-小区（网格）党支部-楼栋党小组-党员中心户”四级架构。全县7个社（片）区共有106个小区，按照“全覆盖”要求，建立小区党支部101个，选出592名楼栋长、763名党员中心户，根据不同类型居住小区，因地制宜建立“纵向到底”的党领导的小区治理体系，打通小区治理每一个“神经末梢”，让党的旗帜在每一个小区飘扬。坚持问题导向破解管理难题让每一位居民都收获真实的幸福感。物业管理联系千家万户，直接关系人民群众切身利益，物业服务好，居民才有幸福感。竹山县以解决困难问题为抓手，以提升服务水平目标，坚持从点滴做起，从小事抓起，小区和谐程度不断提高，居民获得感幸福感不断增强。多方联席解民忧。定期或不定期召开社区党组织、居委会、小区党支部、物业公司、业委会等多方参加联席会议，研究推动解决小区楼顶漏水、墙砖脱落、乱停乱放等矛盾问题，小区环境不断变化。环物结合真监督。7个社（片）区均规范成立环境和物业管理委员会，健全工作制度，定期开展巡查，对业主委员会、物业服务企业工作开展情况进行监督，督促履职尽责，服务好辖区居民。考训一体强服务。制定物业服务行业考评实施细则，明确权力、义务和责任，为强化考评提供政策依据。分层分类组织环物委主任、业主会主任、物业服务企业负责人及物业行业服务人员进行专题培训，系统学习物业管理相关内容，有效提高相关人员能力素质，切实提高服务水平。群众利益无小事，民生问题大于天通过党建引领物业管理全覆盖百日攻坚行动，竹山县106个小区实现了物业管理全覆盖，环境变得更加优美、生活变得更加舒适、居民变得更加文明、治理变得更加有效。竹溪县竹溪县坚持把打造“红色物业”作为加强党的领导、完善党的组织体系建设、提升基层治理水平的重要抓手,不断强化党建引领基层治理创新的实际成效，持续提升人民群众的幸福指数，全力协同推动“红色物业”向纵深发展。突出组织力建设发挥党建统领作用竹溪县充分发挥党组织引领作用，整合党建、物业、社会、行政等各类资源，完善党建引领小区治理机制，发挥小区党组织的核心作用，推进党组织进小区。按照“区域便利、特点相同、位置相近”的原则，以规范小区为中心，辐射带动周边散户、小产权房的方法，优化33个小区（网格）。统筹小区网格员、联点共建单位员工、部分楼道长、常住居民党员以及企事业退休党员等力量，对符合条件的539名党员择优选择183名政治强、敢担当、作风正的党员成立33个小区党支部。通过支部引领核心作用，与业主委员会、物业服务公司等加强协调、形成合力，做好小区内各项工作，让党组织成为群众真正依靠的主心骨。坚持制度化保障构建区域治理体系针对小区治理主体协调运行不畅问题，竹溪县完善联席议事协调制度，制定议事规则和工作流程，推行社区党组织领导下的多方联动工作机制，定期召开共治联席会议，共同协商处理小区内各类民生问题。同时通过制定居民公约、建立物业居民联系群、推行“敲门工作法”等方式，实现服务群众专业化、精细化、个性化。对超出“三方”职责范围的问题，采取协同联动制度，通过社区“大党委”联席会议，协调相关职能部门、驻社区单位、群团组织、社会组织、下沉党员等力量解决问题。解决路面破损、污水管网维护、小区供暖、环境绿化、停车难等疑难问题8件，进一步增强了党组织的政治功能和组织力。激活创造力动能凝聚党员群众合力竹溪县积极探索建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，多方联动形成社区治理合力。依托社区“大党委”，加快推进住宅小区、物业企业、小区业委会党组织建设，构建起“社区大党委+小区党支部+业委会+物业企业”的四位一体服务体系，建立起以支部主导，小区业委会、物业公司、业主代表共同参与的“1+3+N”治理模式，有效提升了社区物业服务水平。截至目前，竹溪县通过“1+3+N”社区治理模式，收集群众反映问题102件，解决89件；为群众提供健康义诊、政策宣讲、法律援助等1700余人次；开展创文环境卫生整治志愿服务活动120余场。