事件背景：上海市人社局最新推出的《关于助力复工复产实施人才特殊支持举措的通知》中明确，针对毕业于世界排名前50名院校的留学回国人员，取消社保缴费基数和缴费时间要求，全职来本市工作后即可直接落户，毕业于世界排名51名至100名的，全职来上海市工作并缴纳社保满6个月后可申办落户。这属于抢人大战的变异版，没什么值得惊讶的。为什么上海要继续扩大抢人？参考武汉案例，本轮疫情上海流失常住人口怕是百万级别，不主动吸引人口怎么行？（21年武汉常住人口增加100多万实际上就是20年流失人口的回归）上海自恢复火车、飞机等交通工具，常住人口基本上每日处于净流失状态，每天少几万人，强如上海也顶不住的。况且，上海户口不值钱，早就不复当年含金量。上海19年开始就放宽落户门槛了，先是清北应届毕业生直接可以落户，后来上海四所985应届毕业生也可以直接落户，再后来更多国内名牌大学毕业生也可以直接落户。上海原本施行的应届生72分落户制度也是so

本文算是【行业观察】系列的开篇文章，曾经也写过行业观察文章，但是没有系统性整理，以后我会系统性更新更多的行业观察思考探索性文章，欢迎大家关注与探讨。历史文章及其阐述的理论中，我曾无数次向大家分享一个道理：成功要靠顺势而为。古往今来的各种案例都证明了这是一个永远不会错的道理，这句话与投资领域的“价值回归”有异曲同工之妙，投资领域的“顺势”就是顺应“价值趋势”。价值是什么？可以大到世界/时代发展的潮流、也可以小到公司发展。视角拉回到当下，我国当前的势在哪里呢？有一个是可以肯定的，那就是产业升级，产业升级的范围比较广，我们可以聚焦到几个人肉眼可见产业升级的板块，比如：新能源板块（包括新能源汽车）、半导体板块、数字经济综合体（5/6G、人工智能、大数据、AR/VR、产业数字化等）。说到产业升级，就离不开新能源（低碳）板块，这也是我一直比较看好的产业升级板块，因为新能源板块算是我国当前最有希望实现产业升级的板块，有机会突破封锁居于世界第一方阵。新能源板块包含了新能源发电以及新能源汽车两大板块，本文有感于最新中国汽车市场销量数据，聚焦了我对新能源汽车的最新思考。1、6月3日，中汽协官方微信公众号披露称，根据其统计的重点企业数据情况，5月汽车行业销量预计完成176.7万辆，同比下降17.1%。有机构预测5

前几天的文章建议朋友们看看——《【一稻济天下肝胆两昆仑】时代之最需的，自然是人民之最念的！》。以防有朋友留言/评论咨询买房时间问题，我把答案放开头——何时买房？详见我的历史文章：《财富密码，未来最佳购房时机在何时？！》《最佳购房机会在何时？500字道尽购房的终极逻辑！》1、最近房地产基本上没什么大新闻。什么是大新闻&什么是小新闻？每个人的理解不一样，我说的大新闻是改变房地产底层物理逻辑的新闻/事件。最近没什么大新闻，小新闻不少，比如：太原、济南、青岛、佛山、珠海等城市也放开（或部分）限购并且给予信贷方面支持（主要是公积金贷款额度）；还比如北京和上海房贷利率全面下调15基点。（1）珠海出了一个【一人购房全家帮】的活动，这个活动真的没什么意思，我国“六个钱包买房”在就盛名在外了，早已实现“一人购房、掏空全家”的境地了。（2）青岛些活动也不值得惊讶。青岛房地产18年以来就一路向下，下图特别经典，只不过很多人金鱼记忆，不记得了。疫情流动性都救不了青岛（北方）房市，何况现在呢？现在，成都、西安、南京、苏锡常都软了，再有其他城市出政策也根本用不着大惊小怪，情理之中罢了。目前，大陆硬气的明星城市也就四大一线城市＋武汉、长沙了吧。大局已定，房地产已经没什么好分析的了。北京和上海下调利率也没有必要惊讶，这仅是承接央行下调5Y-LPR

新闻背景：当地时间30日晚，欧洲理事会主席米歇尔在社交媒体上表示，欧盟已就对俄实施石油禁运达成共识，欧盟自俄罗斯进口的石油量在今年年底前将会被削减90%。这一消息随后推高国际油价重回每桶120美元上方。美国谋划的俄乌冲突战略已经彻底成功，欧洲从此以后就是美国的附属群国了，军事和经济皆被美国控制。1、俄乌冲突刚开始，我就分析写道：欧洲近40%的天然气和25%的石油来自俄罗斯，如果将俄罗斯能源份额从欧洲除去，最大受益国家就是美国了，腾笼换鸟，腾出俄罗斯能源份额换成美国的能。欧洲输在这些地方：能源以后怕是被美国把持、搞乱欧洲欧元受损利好美元地位、同时资本也会远离欧洲跑美国去、欧洲还要买美国武器以pk俄罗斯。美国此举可以说一箭多雕、赚疯了。如下图所示，欧盟一些国家一边是想着制裁俄罗斯，一边却加大采购俄罗斯石油，该图来自《华尔街日报》：俄乌冲突爆发后，欧洲国家一方面意图孤立俄罗斯，另一方面又不想因为推高能源价格而给自身经济带来痛苦，同时，石油买家也担心与俄罗斯的石油贸易会带来声誉风险，所以来自俄罗斯港口的石油正越来越多地被运往“未知目的地”。TankerTrackers的数据显示，4月以来（到4月17日，也就是半个月），已有超过1110万桶石油被装入没有规划路线的油轮，而在俄乌冲突前，运往未知目的地的石油几乎为零。我们再来看看以下两个新闻，一个是《日经新闻》报道：美国和欧盟3月25日就扩大能源合作达成一致。2022年，美国将向欧盟最多追加供应150亿立方米（约1100万吨）LNG。2021年欧盟通过LNG和管道等采购了约3400亿立方米天然气。如果以这一数据为基准来计算，则美国此次追加供应的天然气占欧洲全部天然气采购量的4.4％，相当于来自俄罗斯的进口量的1成。看看美国页岩油开工数量上升趋势，真特么赚麻了！还有一个最新的新闻：据船舶跟踪数据，今年4月，美国生产商从德克萨斯州和路易斯安那州的主要码头向欧洲买家出口了4880万桶原油，创下自2016年美国结束原油出口禁令以来的最高月度纪录，这几乎是上个月美国主要出口中心墨西哥湾原油出口量的一半。欧洲人似乎很擅长自欺欺人，欧洲真的没有战略政治家了啊，被美国玩弄于鼓掌！！一个被美国全方位包养的欧洲，有什么资格谈独立、论自由！？还有一个新闻，其实挪威只是喝口汤，美国才是最大的赢家。对了，波兰真无耻啊！俄罗斯与乌克兰冲突升级，牵动世界能源市场，石油与天然气价格上扬，能源企业收益水涨船高。挪威作为欧洲第二大天然气出口国，是欧洲联盟看好的俄罗斯天然气替代供应方。据波兰总理马泰乌什·莫拉维茨基估计，油气资源丰富的挪威将多赚超过1000亿欧元，这“不公平”。美联社28日报道，莫拉维茨基在上周的一次讲话中说，挪威巨大的油气利润是在“间接发战争财”。他呼吁挪威把这笔横财拿出来，支持受创严重的国家，即乌克兰。2、下面我以美国的视角，我来说说美国石油战略构想，关于美国捣碎欧洲大陆的战略构想在俄乌冲突爆发开始我就阐述了，这里只谈论美国的石油战略构想，是其捣碎欧洲战略的一部分。美国想通过腾笼换鸟策略，用美国石油替换掉俄罗斯石油在欧洲的市场份额。为了实现这一策略，打断俄罗斯和欧洲其他诸国合作是第一步。打断之后，石油价格肯定飙涨，这其实是美国所希望的，美国希望石油保持高价，主要目的是石油价格覆盖页岩油开采成本，这样美国的页岩油就不用担心开采成本过高，打不赢沙特、俄罗斯等国开采成本。美国虽然会牺牲国内油价上涨，但是长期看是值得的，一方面美国是大的产油国，可以通过加大页岩油开采控制国内油价引起的通胀；另一方面，美国会希望高油价维持几年，然后等美国页岩油开采技术迭代升级让页岩油开采成本进一步降低以至于和俄罗斯原油开采成本差不多，那么美国在国际原油话语权将更大。如此一来，美国将不仅用军事和美元控制全球，还可以通过石油影响国际局势。如下表所示，美国其实是最特么浪费的国家，全球就他们家庭耗电量格外的高，很扎眼。可以这么说，美国才是全球绿色发展的最大绊脚石，全球所有绿色低碳组织，反美与否是评判他们是不是真绿色的标准。美国这个国家根本不懂得节约，不懂得节能！注意：工业用电其实不能算，因为商品全球化，作为世界工厂的国家生产商品，能源消耗自然大，但是这些商品会运输到全球各地，美国也是凭借一手低端产业转移到其他国家生产，然后用“不值钱的美元”全球购买廉价商品搞隐形财富掠夺的。【下文为温故知新，选自前面推送的两篇文章，以下内容绝对可以让你恍然大悟、叹为观止，带领你们感受什么才叫战略级分析】俄罗斯在主要资源品（如能源、天然气和部分农产品）的全球供应中扮演的重要角色。【备注：来自中金公司、写于2月25日，俄乌冲突开始就看过本文，分享一下】【1】截至2021年末，全球每天约9800万桶的产量中，俄罗斯为1090万桶/天，占比11%，贡献了全球油、气出口总量的12%和21%；挪威政府数据显示，2021年，挪威的天然气产量为1130亿立方米，供应了欧盟和英国接近四分之一的天然气需求，而俄罗斯近年来满足了欧洲大约三分之一的需求。欧洲对俄罗斯的油气供给依赖度更高，2021年俄罗斯出口欧洲油气贸易量占全球出口至欧洲贸易量的29%和33%，俄罗斯向欧洲输送的管道气约占欧洲天然气总进口量的35%。【2】俄乌局势升级或引发全球粮食安全担忧。乌克兰素有“欧洲粮仓”之称。数据显示，欧洲进口的农产品中，28%的玉米，21%的小麦，18%的大麦来自于俄、乌两国。当前大宗商品市场上，小麦，菜油，玉米直接受此影响较大，国内也有部分非转大豆和玉米进口受影响，所以价格上也有表现。未来五个月是乌克兰玉米的主要出口期，如果出口受阻，或将直接利好美国玉米价格。（重点，美国也是全球最大的农产品出口国）另外，乌克兰每年超过40%的玉米和小麦运往中东或非洲，这些国家谷物对进口依赖较大，如果乌克兰谷物出口受到干扰，可能引发全球粮食安全的担忧。俄乌冲突美英是最大受惠国。国内有些糊涂蛋（一点战略思维都没有），还在给泽连斯基这个卖国贼欢呼鼓掌，这种人配得上民族英雄称号？明显民族罪人，别特么轻易被美英舆论糊弄洗脑了！（下面的截图务必看完！）让乌克兰人民为北约，严格来说为美国浇筑长城不好吗？这才是以最小代价换最优战果的策略。对于美国来说，美元是最不值钱的。还有，不会有人真的以为美英法德会为乌克兰下来直接和俄罗斯打吧？乌克兰人民真的太惨了，被泽连斯基这个卖国贼彻底弄得国破家亡；欧盟也是傻，基本上被美英阳谋牵着鼻子走，一点独立自主性都看不到，未来啊，欧盟不仅会失去军事独立，怕是连经济独立也将荡然无存，美国再也不用担心欧盟威胁其地位，再也不用怕欧元威胁美元了。哪有像乌克兰那么傻的人民，被演员忽悠卖国还用自己的的血肉替美国筑造长城的！乌克兰如果有民族英雄，首先就是把演员赶下马！很多人还是没看明白美国阴谋，再来看看俄乌冲突爆发初期我的评论吧（基本验证了）：俄乌冲突，是美国的阳谋，而且其战略目的可能远比大家想象的要宏大。渔翁得利毫无疑问是美国，打碎了陆地经济，稳固了美国全球霸权地位！再强调一遍：本次俄乌冲突事件，要想弄明白本质，还是要紧扣利益这根主线，谁获益最多，谁就是始作俑者。本次俄乌冲突很可能是美国超级大战略的一部分，弄散欧洲的同时要割裂亚欧联系。这样才能确保美国霸主地位。如果亚欧紧密联系起来，建设超级铁路公路网，欧亚大陆将是全球最大最紧密经济体，也是人口最多的经济体，同时还可以链接非洲进一步拓展陆地经济体空间。如果那样，美洲将会被边缘化。因为亚欧GDP总量是北美2倍以上，人口是北美10倍以上！中东乱局和俄乌冲突（北约和俄罗斯对立）是美国拆分欧亚非庞大经济体的大布局。如果美国真的意图如此的话，你还不得不佩服这样老谋深算的超级大战略。甚至可以认为英国脱欧也是这个战略一部分，英国所影响的加拿大、澳大利亚和新西兰本身也属于海上经济。如果美国战略真如此，就很可怕。搞完俄罗斯就会来搞我们，反正就是搅碎亚欧大陆。他们可以据守美洲，坐山观虎斗、坐收渔利。本回答写于俄乌冲突刚开始，2022年2月的旧文——《【完整版】俄乌冲突什么时候结束？超视觉理解美国战略！》我们有关部门说的极对，北约不应该如此东扩，都扩到俄罗斯家门槛了，咄咄逼人，属于明目张胆的挑衅，不亚于当年古巴导弹危机，俄罗斯不是傻子、更不是软弱的国家，让北约这么包围自己。克里米亚就是要黑海出海口，反围堵。欧洲也不能遂美国意，北约东扩俄罗斯反击也是搞欧洲诸国，美国远在北美洲、丝毫不怕，影响不了美国，美国坐收渔利。欧洲这是被美国卖了，本次损失最大的或是欧洲。乌克兰也是傻，你那个位置注定不能一边倒，左右逢源才是明智选择，两边多捞点经济好处、发展经济提升人民生活水平不好吗！？苦了平民百姓。乌克兰即便是要一边倒，作为大国邻居，那也只能导向自己强大的邻居，尤其是你本来和这个邻居渊源很深，现在转头一边倒向邻居的对手，这就是找死。国小而不处卑，力少而不畏强，无礼而侮大邻，贪愎而拙交者，

投资周报

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最近国家房地产相关政策很密集，5月15日，人民银行、银保监会发布相关通知，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，这个政策只利好新购房人群。本次央行直接下调5Y-LPR，那么就利好存量房贷人群了，算是普惠升级了。但是，若是有人把这理解为走老路，那就思考太表面了。比如旧文《【重磅关注】仅仅一年，房贷利率彻底变天了！》1、定量存量房贷朋友有福了，本轮下调利息就可以省不少了啊，这比前几天通过“加减点数”降利率普惠多了，只要有房贷，都可以获益。100万的房贷，30年，4.6%的利率和4.45%利率，大约可以省下3万块钱。这还是刚刚开始，如果房地产泡沫去除，LPR还会继续下降，那么到时候会节省更多利息。对于待购房人群来说，首套房本来可以下浮20基点，加上本次15基点，总共就有35基点折扣（最低房贷利率4.25%），这还不算原本就有100基点以上的加减点数被抹平，本月这轮房贷利率下调，对于刚需首套房购房人群，仅利息就可以节省不少钱。仅仅一年，房贷利率变天了（去年首套房贷款利率普遍6%附近），基本上首套房的房贷利率平均下降1.5%，贷款200万算，仅利息就节省约60万！（重点参见1月前文章《关注并信任我的朋友，仅房贷利息就可以省辆卡宴！》）除了炒房客，我国所有人都应该支持国家赶快去房地产泡沫，对于已经购房的家庭，只有房地产泡沫去掉了，LPR才能下降，房贷利息才能减少。去房地产泡沫，除了炒房客，利好其他所有人。2、定性！国家这是给房地产交易市场“定向降息”，放了一个大号充气垫，使劲儿争取让房地产软着陆。但凡有点经济常识，就会知道下图非常恐怖，这就是给房地产交易市场定向降息的核心原因吧。【强调】别把这个政策理解为我国要走老路，这只不过是在布置超级安全垫，缓和下落曲线用的，尽可能减轻下坠的冲击力伤害，凡是说什么走老路、夜壶的，都特么是小白，不清楚我国当前大环境。人口（老龄化和生育率）、城镇化率、居民负债率、全球加息大周期、中美关系激烈、居民就业情况等都不支持房地产，尤其是前两个是核心，走不了土地财政老路了，三线以下的土地几乎没有市场了，地没多少价值，卖地财政到头了。房地产税只待经济大环境好转就必须落地了。3、深层2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，与上月持平；5年期以上LPR为4.45%（主要影响房贷利率），较上月的4.6%大幅下调15个基点！房地产贷款利率=LPR（5Y）+

最近群组里面朋友们讨论以下话题较多，比如：体制内降薪潮（比如公务员、老师）、某些城市房贷利率下调、某些省份常住人口负增长、某某地区房价下跌以及断供法拍房明显增多……也有不少朋友邀请我回答，对于上面这些问题，我历史文章基本上都谈过了，最近几年的真实世界验证了我的观点和理论的正确性。本文很可能又要被一些朋友说成我在自夸了，没错，本文就是用来证明我当初多么先见之明的。自夸不自夸，自有公道！我欢迎大家从本号第一篇文章追溯我的历史观点和理论系统性找茬，看看我有没有夸大自己的战绩，如果您真的认真追溯我的历史文章，您很可能更加对我更加服气，您也许认为我是不是穿越了。下面就是例证，看我如何预判到了其他人的预判！1、体制内降薪潮这里的体制包含公务员以及老师这样的事业单位。对于体制内降薪潮其实不算新闻了，去年基本上就得到证实了，本次降薪潮不是某个经济落后地区的降薪潮，而且全国性的，发达城市亦包含其中。比如最近因为深圳一些老师实发薪水减少，体制内降薪潮又讨论起来了。下表来自网络，和网友分享数据基本吻合，小学、中学等老师达到07级以上的很少，大部分分享的案例是自己降薪6-7万。对于体制内降薪，我一点都不意外，19年我在文章《房地产杂谈，“放水？不要想多、想偏了！”》就解读过：【为了平衡收支，一般策略就是开源节流，开源？在经济下行的情况下，似乎无源可开，所以只能从“节流”入手了，未来几年，政府机关“过紧日子”将会常态化。进一步的，随着我国人口开始负增长，我们需要的公务员也会相应的减少（原因：不需要、也养不起）。公务员等事业单位将由黄金时代进入白银时代，政府机关“过紧日子”之后很可能就是“过普通人的日子”，而不是“回到过去”。（写于19年12月）】2、房地产不会再有回光返照了！2019年我写上述那篇文章当时还不知道接下来要应对全球yi情，不然啊，都不会出现某些城市房地产在2020年最后一舞，别再说房地产还有最后一舞，我判断：2020年就是房地产最后的回光返照。旧文《我的价值实现，房地产之后是什么？》已经阐述过是疫情带给部分城市房地产2020年最后一舞——【2018年就是房市的顶，是疫情造成流动性扩张救了上海和广州房地产，不然，19年的下行趋势不会逆转。你若是不信？去搜索一下19年的新闻，看看广州和上海二手房跌幅！第二张图2019年末很火的，很多人健忘罢了，即便是20年流动性扩张，也只不过暂时利好了上海、广州等少数城市核心地段房子，比如学区等，但是后面学区政策加码，很多人高位站岗。】为什么敢说不会有最后一舞，主要是对国家经济社会发展的大方向的把握，2019年初我还写过一篇文章——《2019：关于楼市的一点感想》，该文末尾写道：【中国以前靠基建、房地产等投资拉动经济发展、靠出口拉动经济发展；可是世界变了啊，我们的人力成本大幅提高了，东南亚虎视眈眈欲取而代之，发达国家忧心忡忡欲置我们于死地。可以肯定的是：今后的中国要靠高科技、核心工业品参与世界的竞争，要靠国内的大消费带动经济的增长。目前的高房价有违我们国家的再次腾飞。（写于19年2月）】当时国家在政策层面就已经开始主动削房地产了，19年政策力度更甚，不然19年房价不会下降那么明显，当时除了深圳等极少数城市，基本上全面下跌，包含北京、上海和广州。20年不是疫情国家必须增加流动性拯救经济，上海和广州等少数城市就不会有2020年最后一春！大家可以看到，十四五规划以及2035年规划等和我19年初的文章判断一样，我国接下来就是产业升级+大内需战略。3、某些城市房贷利率下调（旧文《【重磅关注】仅仅一年，房贷利率彻底变天了！》）最近炒得热的是房贷利率下调，很多人邀请我回答，你们何必如此大惊小怪呢！？目前各地是通过“减少加减点数”来降低【房贷利率】，这值得大惊小怪么？不，因为都在我的掌握当中。看看两年前我讲房贷利率的历史文章吧，两篇文章《房地产杂谈，契税与再谈是否转LPR》和《房地产杂谈，请速换成LPR浮动利率》，都写于2020年，当时国家搞贷款利率改革。当时是这么写的：其后一年期LPR多次下调，五年及以上微幅下调，最近一次是1月20日，当时写文章评论——《【正本清源】国家去房地产泡沫意志没变，1月20日LPR下调点评！》：【5Y-LPR虽然下降幅度不大（0.05%），但也算是减少了房贷压力。如果房地产泡沫去除，基于大内需战略，我国存贷利率还会大幅下降，降低LPR可能是国家未来降低还贷压力的主要方法。有房贷压力的朋友一定不能浪费国家这个礼物！当初不听我的劝、不换浮动利率的朋友，现在后悔了吧，为什么你们宁愿选择信阴谋论降智，也不愿意信我有理有据、逻辑完备的系统性分析。】存量还房贷的朋友，只有5Y-LPR下调，您的每月房贷才会减少，但是，现在房地产泡沫没有去除，是不可能大幅下调5Y-LPR的。除了炒房客，我国所有人都应该支持国家赶快去房地产泡沫，对于已经购房的家庭，只有房地产泡沫去掉了，LPR才能下降，房贷利息才能减少。去房地产泡沫，除了炒房客，利好其他所有人。对于武汉我还在19年写过一篇文章——《2019年该不该在武汉买房呢？》，当时建议别买，核心理由两条：【对于不那么紧急需要购房的人群来说，我的解答是：现在不用急着在武汉买房。核心理由有两点，下面来详述不用急着买房的理由。原因一：目前武汉的房价处于下降趋势。原因二：目前房贷利率还是处于上浮阶段。（备注：浮动利率太高了，当时还不是LPR呢！）】您就说，这算不算命中？武汉房价21年就开始明显下降了，20年也没怎么涨，因为疫情，这算不算直接100%命中！？智慧就在你身边，有的人却不懂得珍惜，宁愿泥地打滚儿。房地产各个方面我都系统性思考过的，别把我和那些水货自媒体相提并论。4、某些省份常住人口负增长这个在前几天的文章——《2021年各省市常住人口大乱斗，有人欢喜有人愁！》分享了。我从15年左右注册知乎，刚开始仅分享爱好，18年左右开始（海啸知识输出是19年开始，公众号文章也是19年开始的）系统性研究人口、房地产、金融投资等课题，并将研究成果分享到知乎和公众号，现在——我在房地产、人口、国际关系、金融投资领域迎来丰收季，无数案例验证我当初判断的准确性。18年我判断我国在21-22年人口将负增长。这个观点在当时绝对大胆，因为就没有机构和专家敢这样预测，尤其是全面二胎政策刚出来，基本上机构和专家都预测我国人口2030年左右开始负增长。5、房价下降/回归合理案例这种太多了，基本上全国各地全系列了，有些人别来评论我说什么您所在城市房价为什么还在涨！？这种人多半连房价涨跌看什么指标都不清楚！您先挂牌看看有没有人问津吧！说了一万遍：房价下跌走的是农村包围城市、郊区到核心、东北到南方的路径。很多人关注了我，但是并没有认真看我的文章，你们这样做认知怎么可能提高？所以会一直重复问低级问题！对于常识性问题，我不想回答了，您可以付费咨询；如果有思考性问题，我很乐意与您探讨研究！关注并信任我的朋友，本身就相当于中了一次双色球一等奖。我会先帮你们在房地产市场节省几百万，然后后面再帮你们在金融投资领域赢得几百万。6、【理性也需要“人多势众”】一个社会，理性的声音很重要，不要做沉默者。一生二、二生三，三生万物，通过影响身边人，身边人影响他们的身边人，如此循环，就会产生磅礴的理性力量，就可以战胜非理性，不要等悲剧发生才冷静，那就晚了！🚩🚩🚩我们都可以作为理性力量发生源，我从18年开始慢慢影响了，现在也影响了一批人，大家加油。看看，黑子们抹黑造谣我成功了，颠倒黑白效果显著，一群认知不足、分辨能力欠佳的人很可能被带偏。为什么我要不厌其烦澄清、自证清白，因为三人成虎、尤其是那群被我碾压的人还有组织对我抹黑造谣。我想问一下以下方面还有比我准的分析，全网你都找不出几个吧！？（1）房地产领域（房地产方面没人比得上我的万字长文理论、房地产税18年喊五年内落地【18年我说房地产必会下来，有几个人敢信？】、房地产爆雷潮、恒大最终结果、房地产股跌成什么样了？90%地方房价跌了您还视而不见？）——历史文献：《站在2019年看——中国房地产最后的五年》《【11千字深度分析（典藏版）】房地产税的合理合法性、征收方式、70年产权、租金影响等关键问题剖析！》《【最新版2021】1.5万字讲清楚房地产的没落趋势》（2）中美关系（19年初提出真空化理论）——历史文献：《【中国房地产的过去、现在及将来--第四篇】大国竞争之沙盘推演！》《国际局势：中美冲突全解读！》《不是逆全球化，是弱**化！》《别瞧不起越南，也别低估了欧美的决心！》（3）人口方面（精准分析对了21-22年人口负增长）——历史文献：《【深度长文】我国人口所面临的挑战与非对称机遇！》《【完全解读央行论文】人口老龄化是今后我国所有问题的基本盘！》《2050年，中国人口会是多少？》（4）投资方面（最经典案例是预测对了2021年春节大顶、中概互联网系统性整治大跌、2021年初茅台2600时候喊回调1500元）——历史文献：《【风险警示】除了固定资产泡沫，金融资产泡沫也很大！》《茅台会在什么情况下崩盘?》……（经典案例不计其数，你们有时间多翻翻我的旧文，常看常新！）以上所有理论和结论都有历史文章为证！网络上还有比我更准确的？【我唯一错在对美国选举预判，低估了资本力量，但是中美关系我说过不会因为总统改变而改变，事实如此、拜登上来更阴狠了！】旧文《中国沿海企业搬迁到东南亚，为什么不搬迁到中西部呢？》论及中美关系，有几个人比得上我19年这篇【沙盘推演】。有些人永远不知道具备系统性认知体系的人的可怕之处，我的认知是“海陆空天全方位立体式”的，而有的人拿把“机关枪”就在我面前叫嚣。可笑不？论系统性知识体系，可能也没几个比我强，房地产领域我敢自信的说就没人比我强！关注我而认知没有提升，是一件非常可惜的事情；离我而去和远离智慧是一样的效果。胸有成竹来自于：人口+经济转型升级这两张牌！任何时代都是【最好】和【最坏】的叠加态，好坏取决于你自己的认知。认知低的人，放在任何时代都是最坏的时代！中国的未来将大有可为，我这不是在安慰你们，关键是你知识储备够了吗！？我输出的不是情绪，也不仅仅是单薄的观点，而是系统性的知识体系，我输出的是世界观+方法论。备注：图片来自网络往期精彩推荐【正本清源】房地产税落地或延期原因，改变不了房地产命运！香港房价高到什么程度？从Numbeo数据库谈起！最佳购房机会在何时？500字道尽购房的终极逻辑！房地产杂谈，向房地产【公摊面积】开炮！分清敌友，是生存的首要问题！

最近几天，南京+苏锡常+东莞/佛山+成都+杭州相继出台房地产新政，相继预告他们不是我国大陆【最硬的城市】。1、江苏为什么如此积极出台新政策呢？详见下图。成都和杭州没有支撑到最后一刻，原因详见旧文《今年土拍定调：以成都举例》和《【热点短评】杭州亚运会延期，对杭州签字购房人有什么影响！？》对于成都多说一点：没有强劲的战略新兴产业，消费大概率会后劲不足。以前成都可以靠吸纳四川其他地区优质家庭去成都购房、消费，以后怕是行不通了。因为四川其他地区老龄化非常严重，直逼东北，也就表明成都吸收四川其他地区年轻人填充成都的余下存量空间所剩无几。成都现在要经历一轮经济转型升级阵痛期了，时间很可能不会短，类似曾经的广州，广州此前也是压着深圳的，但是广州产业其实肉眼可见弱于深圳，科技含量不足（房地产这种企业广州倒是多如牛毛），最终被深圳超越甚至拉开差距，即便现在，广州还没有完全走出经济转型升级阵痛期。【何为最硬的城市？】对房地产亲近距离是观察城市含金量的重要指标，现在我已经不想说谁最软城市了，还是用排除法吧，谁将是我国大陆最硬的城市？目前看就剩下北京、深圳、武汉等极少数几个城市了（上海实现社会面清零应该就会稍微刺激购房，静默这么久损失太大了），其他城市或多或少都有一点点刺激，或者说流言蜚语满世界乱窜了。备注：武汉最先经历疫情，加速了湖北和武汉产业转型升级，甚至改变了湖北产业布局策略，目前湖北有意将部分生产型产业布局在湖北非武汉地区，这一点在新能源、芯片等产业布局较明显。这里所谓的“硬”，不是说房价不会跌，而是表示所在城市的产业布局较好、经济结构韧性较强，所以当其他城市迫不及待啃房地产烂馒头的时候，他们这些“硬城”还可以坐得住。坐得住不是因为他们反应迟钝，而是本身经济足够强，“硬”源自对自身实力的自信！城市越强硬，未来发展底气自然更足，更值得去立业成家。2、虽然各大城市出台了新政策，但是，这些政策的尺度控制还是可以的，基本上符合“住房不炒”大基调，即便是前几天央行下调首套房最低房贷利率下限20基点，也是基于“住房不炒”大基调。国家“住房不炒”大基调之所以硬，根本原因是我国从上至下、国内国际的大环境已经改变，大家千万不能刻舟求剑，现在不同于15年，更不是08年，我国人口、城镇化、居民负债、国际大环境已经不可同日而语。（PS：下图是朋友分享的，如果属实，大家更可以对我国充满希望，说明上面非常清醒，我国走在正确的路上）人口（老龄化和生育率）、城镇化率、居民负债率、全球加息大周期、中美关系激烈、居民就业情况等都不支持房地产，尤其是前两个是核心，走不了土地财政老路了，三线以下的土地几乎没有市场了，都在收缩。房地产税只待经济大环境好转就必须落地了。还有一个新闻可以验证国家去房地产泡沫的决心。5月16日，央行公告称，当日进行1000亿元MLF操作（含对5月17日MLF到期的续做）和100亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.85%、2.1%，均持平于上次。本月MLF降息预期落空。既然已经发通知首套房房贷利率下限可以低于20基点，意味着本月20日大概率不可能再次下调5Y-LPR了。别把我国当前的房地产政策理解为我国要走老路，这只不过是在布置安全垫，尽可能减轻下坠的冲击力伤害，凡是说什么走老路、夜壶的，都特么是小白，不清楚我国当前大环境。国家之所以允许各地有房地产新政，不是要救房地产，而是希望尽可能平滑下坠曲线。希望大家不要被某些人断章取义甚至颠倒黑白的言论给带节奏了。除了炒房客，我国所有人都应该支持国家赶快去房地产泡沫，对于已经购房的家庭，只有房地产泡沫去掉了，LPR才能下降，房贷利息才能减少。去房地产泡沫，除了炒房客，利好其他所有人。提高自己的认知水平，当你的眼界不在局限于个人利益相关，而是基于当下内外的环境，以最有利于国家发展（甚至世界发展）的角度思考，很多答案不言自明！不要懊恼过去，因为纯属浪费时间；与其惆怅过去，不如放眼未来。也不用担心时代不给机会，想一想，你有没有足够的智慧发现机会在哪里，没有就提升自己直到有，以及机会出现的时候是否做足了准备。何时买房？详见我的历史文章：《财富密码，未来最佳购房时机在何时？！》《最佳购房机会在何时？500字道尽购房的终极逻辑！》备注：图片来自网络往期精彩推荐再谈中国互联网，还值得期待否！？【重磅关注】仅仅一年，房贷利率彻底变天了！【一文完全理解中美关系】为什么美国要压制中国？（必读）关注并信任我的朋友，仅房贷利息就可以省辆卡宴！【投资展望】美联储开启缩表进程，全球进入加息大周期！

5月15日，人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。目前5Y-LPR利率为4.6%，现在允许低于20基点，也就是说首套房最低浮动利率为4.4%。仅仅一年，房贷利率变天了，基本上首套房的房贷利率平均下降1.5%，贷款200万算，仅利息就节省约60万！（重点参见1月前文章《关注并信任我的朋友，仅房贷利息就可以省辆卡宴！》）按照该通知，首套住房贷款房贷利率最低可以低至4.4%了，去年还是普遍6%+呢

1、仅房贷利息差就可以省一辆卡宴去年，我写过一篇文章《晚3年购房，一辆卡宴就省下来了！》，还远不到3年，这篇文章的结论就被时间和事实论证是正确的。不仅如此，战果还扩大了一步，最新的事实证明：晚3年买房，很可能首付变全款。对于二线以上明星城市3年时间首付变全款比较难，但是依旧会省很多，百万级别节省。目前是仅房贷利息的下降就足矣省下一辆卡宴，以下为最近两位朋友的留言。这还是半年就实现的，记得去年中旬各大城市首套房房贷利率都普遍高达6%，当时我写过一篇文章评语就是：打劫。（旧文《楼市“加息潮”，多城房贷利率上调会影响存量房贷吗？》）第三张图是我根据不同房贷利率算的情况，基础条件都是贷款金额200万，贷款期限30年，还款方式等额本息。可以看到不同的房贷利率对于贷款人还款压力影响很大，房贷利率3%的每月还款金额相当于房贷利率6%的7折。2、房贷利率下行是大势所趋今日，“百余城市下调房贷利率”引发广泛关注，大部分人还是对政策关注度太低了，以至于一惊一乍。对于房贷利率的下行其实在我预料之内，关注我的朋友自然对此新闻风轻云淡了。房地产贷款利率=LPR（5Y）+

在旧文《我的价值实现，房地产之后是什么？》阐述过，我的下一战是征战金融投资领域，避免了高位接盘资产泡沫，下一步当然就是实现财富增值。择机做多中国优质资产！金融投资要想获得较好收益是不容易，好在有很多前辈的经验供我学习，站在巨人的肩膀上，自然会少走很多弯路。过去2-3年尤其是过去一年对股市判断还算可以，也帮助一些朋友投资决策。查理芒格、巴菲特对我的投资影响很大，我目标也是中国化他们的投资思想。以下是我2020年就说过的两个目标——带领一些朋友规避掉本轮资产泡沫贬值的大坑；（基本完成）带领一些朋友在本轮金融资产的底部区域上车。我不认为我比其他人更高明，以及更会发现投资标的，对于大部分人来说，需要的是有一个人在高估/低估的时候提个醒，在股市动荡但不影响基本面的时候坚定其信心拿住即可。而我，目标就想扮演这个“提醒人”的角色。三篇文章很重要：《【投资思维】好行业、好公司、好价格，如何判断好行业和好公司？》《【投资思维】好行业、好公司、好价格，如何判断基金/股票的好价格？》《【投资思维】如何坦然面对股市大跌？投资要靠“规章制度”控制风险！》《【投资思想】在追求财富的路上什么最重要？》1、投资指导思想：顺势而为未来是值得期待的，面对大时代，你需要做的是提前找好码头，顺势而为，待时代发展红利流过，舀一瓢足矣！一个人的奋斗只有与国家前途命运产生和谐共振，才能收获事半功倍之效；你永远可以相信国家的未来，也要记住社会的进步不是线性向上的，而是螺旋向上，你也可以永远相信价值回归的力量。提高自己的认知水平，当你的眼界不在局限于个人利益相关，而是基于当下内外的环境，以最有利于国家发展（甚至世界发展）的角度思考，很多答案不言自明！当下我国已经站到了又一个十字关口，经济转型升级势不可挡。不要懊恼过去，因为纯属浪费时间；与其惆怅过去，不如放眼未来。也不用担心时代不给机会，想一想，你有没有足够的智慧发现机会在哪里，没有就提升自己直到具备，以及机会出现的时候是否做足了准备。悟已往之不谏，知来者之可追；实迷途其未远，觉今是而昨非。个人奋斗与国家前途命运和谐共振也可以简而言之“顺势而为”，这一大原则不仅可以帮助我们规避掉很多坑，更可以帮助我们发现一些机会。比如投资方面，有哪些国家经济社会发展的大势呢？如果你真的是一个心细的人，就会发现，当下的信号尤其明显，相当于明牌。最明显的是2021年初的会议通过的“十四五规划和2035年远景目标纲要”，当然，很多人应该没有读过。但是，仅观察目录，基本上就对国家未来五年甚至25年的发展大战略有个基本的判断，规划第一章是总揽全局篇，第二章开始细化，第2-4章，总结下来就是科技＋消费，排在最前面也彰显了重视程度。也就是说未来五年主要做两件事：产业升级（加强高科技）和消费升级（内外双循环）。配套的又有什么呢？双碳之碳达峰和碳中和，然后是芯片等卡脖子技术刺激措施出台，你可以理解为这是产业升级。之后是共同富裕示范区以及企业取消996、整治学科教培、学校托管以及三孩政策、房地产税试点突然大跨步进展等，你可以理解为消费升级的一环。产业升级与消费升级双擎下面的基本盘是什么？就是人口结构的现实性与严峻性。牢牢记住我的这个观点：人口结构将是理解中国未来大政方针和经济活动的基础。国家的发展是分阶段的，前面是城镇化、大基建、房地产，接下来就是高科技、提内需、护健康。我跟投的两个策略为【步步为赢的悟空】和【只取三瓢的悟空】。2、【步步为赢的悟空】这个组合属于稳健投资，升降都可以淡定点，因为波动很小。长期（1年）看，盈利是大概率事件，数据显示去年的年化收益率7%。这个策略目标获益就是年化收益6-8%。①

本次腾讯为什么大幅减持京东呢？我个人认为是出于极强的求生欲。同时也反映了腾讯具有极高的政策敏锐度，典型识时务者为俊杰！腾讯大幅度减持京东股份，从16.9%降至2.2%了【价值约1300亿港币】，腾讯采用派息的方式减持京东股份。减持股份的方式重要吗？方式其实并不重要，本信息的核心要点是腾讯减持了京东股份，退出大股东行列。昨天还有一个小新闻，那就是腾讯也退出了知乎大股东行列，也就是知乎体量小，没有掀起什么风浪。分析本次腾讯减持背后的原因，可以采取排除法？首先，腾讯并不缺钱，每天都有数亿净利润入账，11月10日，腾讯发布的2021年第三季度业绩报告显示当期经调整净利润317.51亿元，也就是说每天的净利润是3.5亿。对于腾讯来说，只存在钱多的烦扰，而不存在缺钱的烦恼。其次，腾讯历史派息记录很少，如下图所示，过去6年腾讯股息率从来没有超过2%，最近4年股息率甚至低于1%，2020年腾讯派息总额约150亿港币，股息率只有0.35%。就连回购股票也是象征性意思意思。再其次，腾讯是不看好京东所以减持的吗？非也，京东是今年中国互联网企业中股价表现最好的之一，甚至比腾讯还有好，京东和腾讯可能是今年唯二两个股价还没有腰斩的头部中国互联网公司。腾讯系的其他公司，比如拼多多和贝壳股价2.5折、美团对折、快手2折……实话实说，这几家公司并没有京东强，前景也不一定有京东好。我并不认同腾讯对本次减持京东股份的解释，因为现在明显不是一个减持的好机会，其也不缺钱，也没有新闻爆出股东呼吁腾讯派息。我个人认为腾讯减持京东不代表不看好京东。比如京东可是今年第三季度财报最好的中国互联网公司之一，当时股价也涨了好多，而且，京东也是前景比较明朗的公司，其基于自身仓储物流的电商商业模式已经越来越证明是正确的且富有前景的，现在阿里也在加大基础设施投资建设。现在全球互联网给我的感觉是在增重，互联网也在实业化。那么，本次腾讯为什么大幅减持京东呢？我个人认为是出于极强的求生欲和敏锐判断。腾讯减持这些公司本身是为了符合国家的大方针：防止资本无序扩张。目前腾讯是多家头部互联网公司的大股东，排除京东，还有拼刀刀、美团、贝壳、快手、B站……这样想想就可怕，其本身还是社交和游戏等霸主，这相当于1/3-1/2的中国互联网姓“企鹅”。现在国家都在系统性整治央企了，不断地进行重组，都不允许央企无限扩张非主营业务。何况腾讯呢？如果腾讯不主动退出这些公司的大股东行列，很可能会迎接被动退出整治。腾讯为了不危机自己社交和游戏基本盘，必须主动起来，我相信腾讯下一个可能就是减持拼刀刀、快手、美团等公司的股票。我此前分析过，腾讯最大的基本盘是社交和游戏，只要国家不强行分散腾讯社交基本盘，同时也不分割社交和游戏的联动，那么腾讯就依旧安枕无忧，如果拆散，那么就要系统性价值重估。腾讯本次行动我认为是弃车保帅，这里的“帅”就是其社交和游戏基本盘。上图可知，腾讯对旗下投资公司的加成大于阿里，腾讯可以给所投资公司带去流量，加速他们的发展；而阿里投资是要吸取流量巩固自己的电商地位。在流量方面，阿里一直望不到腾讯的车尾灯，微信和QQ积累的山呼海啸的流量，才是腾讯最厉害的地方，这也是为什么腾讯系公司容易成功，阿里系公司容易失败的根本原因，因为腾讯注入的不仅是资本，还有磅礴的流量。（PS：腾讯投资策略并没有提及腾讯对所投资公司的流程扶持）这样系统性整治互联网平台经济和资本无序扩张，其实是有利于我国经济健康发展的，因为如果不这样约束腾讯、阿里这样的大公司跨界搞垄断，那么他们必然继续内斗，出于防止对方打进自己的基本盘，就会源源不断投入资金和人力各行各业对战，就无暇顾及生产效率的提升和国际化的推进。对于创业者，就只能选边站，否则就难以活下去，这样也不利于我国互联网多样化生态发展。当各大巨头不再担心其他巨头扶持对手攻占自己领地，那么就可以抽出资源搞技术创新和国际化，这样就可以发挥资本的最大效用，而不是搞重复无效投资。不管怎么说，未来的中国头部互联网公司只能老老实实耕耘自己的一亩三分地，不要总想着跨界发展搞垄断，阿里巴巴也会退出一些公司的。系统性整治互联网平台经济、资本无序扩张，目的是防止资本无序扩张沉迷于内部搞垄断，这种模式内耗严重，有损经济健康发展，同时不利于发挥资本最大作用，属于资源的低效配置。对于国家系统性整治平台经济和资本无序扩张，我从年初就系统性论述了，当时是劝大家远离中概互联网，现在属于后期合规调整阶段。互联网国际化是符合我国长远利益的，旧时代要靠坚船利炮攻占土地和人口获取财富，新时代则可以通过互联网和金融手段夺财富于无形！很多人问我中概互联网增长点在哪里？我觉得这是很简单的问题，不说阿里云、腾讯元宇宙等，我国互联网公司在国外基本上没什么市场，这难道不是巨大的增长空间吗？而且，抖音的成功表明我国互联网运营方法适应国际市场，是可以成功的。别太悲观了，最起来在互联网这个方向，我绝不会悲观！参考旧文：《【无惧恐慌，有些兴奋】写在中概互联网历史性大跌翌日！》和《【择善固执】依旧看好中概互联网，持续做多中国数字经济！》。以上大部分内容是年初针对打击“阿里巴巴”垄断就写的，一年过去，基本上和我此前分析一致，我国的大型互联网平台经济需要系统性调整战略了，这不，前几天阿里巴巴就调整了组织结构，根据最新结构，阿里巴巴要加快国际化进程了，其他互联网平台经济也会跟上的，对于我国资本和平台经济来说，国际化就是星辰大海！备注：图片来自网络往期精彩推荐【11千字深度分析（典藏版）】房地产税的合理合法性、征收方式、70年产权、租金影响等关键问题剖析！【正本清源】房地产税并不会缓行；抵制颠倒黑白制造假新闻！【网络主播被罚】共同富裕，不能靠先富们自觉！【城市风云系列】武汉完全可以作为一只终生持有的“股票”！【投资展望】美联储开启缩表进程，全球进入加息大周期！

薇娅这件事告诉我们一个道理：共同富裕不能靠自觉，必须通过法律法规来严格约束！因为薇娅被处罚前，税务机关已经多次提醒督促，但是其“仍整改不彻底”。100+

12月16日，浑水发布针对贝壳的77页沽空报告。浑水估计，贝壳新房总交易额（GTV

双碳战略，长远来看利好中国经济，这一点是毋庸置疑的。以全球气候变暖造成海平面上升会淹没沿海低洼地区为由头倡导绿色经济虽然不是那么具有较强说服力，但是，考虑到我国工业强大，也是全球最大的能源消耗国，因此，如果不开始打造能源替代，未来会越来越依赖能源进口，那么，我们的咽喉就会被俄罗斯、中东、美国、澳大利亚等能源输出国或者地区逐渐绑架。这对中国国家安全和经济发展都是很危险的，因此，出于这样的角度，我国大力发展新能源是明智之举。而且，新能源也是我国和欧美发展差距较小的行业，甚至我国在全产业方面还具备相当优势，因此，新能源在我国产业升级方面将会扮演重要角色。大家眼光都要放长远了，别局限于当下，一个没有长周期思维的人，就会局限于鸡毛蒜皮的事情，看不清发展大势和潮流方位，也会错过很多好机会。我们更应该挖掘世界绿色经济大势以及我国双碳战略的好机会，未来是值得期待的，但是，消极的人永远看不到。面对大时代，你需要做的是提前找好码头，顺势而为，待时代红利流过，舀一瓢足矣！新能源就是其中的一个好码头！要等鱼群来！低碳转型趋势下，以风电、光伏为代表的可再生能源发电量占比预计将快速提升。一些大型研究机构已经对新能源发电做出了预测。比如：中信建投测算，预计“十四五”期间，全球光伏累计装机年均复合增速24.3%，全球风电累计装机年均复合增速11.6%；预计2030年全球光伏、风电分别新增装机604GW、195GW，其中国内分别为217GW、83GW；预计2050年全球光伏、风电分别新增装机1059GW、528GW，其中国内分别为547GW、215GW。储能方面，预计2025年，海内外发电侧、电网侧、用户侧新增储能装机合计216.4GWh。（风光电下储能会越来越重要，这个以后再讲述）东方证券预计化石能源消费占比将从

1、对于不看好房地产中介这个行业的未来，专门发布文章最早可以追溯到2021年8月19日杭州推出官方二手房交易平台，第二天我就写文章《恒da集团被约谈，杭州推官方二手房交易平台》表示，房地产中介可能是下一个教培。这在当时是一个非常大胆的预判，因为毕竟关系几百万就业，我可能是最先一批做出这个判断的人。此前我可能不会做这样的预判，但是，自从国家雷霆之势抹去教培之后，我认为整治房地产中介行业，将房地产中介平台整治成非营利机构可能性很高，尤其是在各地相继推出官方二手房交易平台之后，我越发认为房地产中介行业要落幕了。最近，房地产中介包括房地产利益相关自媒体断章取义、煽风点火几个新闻，制造恐慌唆使不明真相的群众购房，让我再一次认识到了房地产中介无序发展乱象的恐怖，我相信有关部门也看到了房地产中介在制造房地产交易市场恐慌、推波助澜房地产泡沫和助推金融系统性风险中扮演了不可磨灭的重要角色。基于此，我更加坚信，房地产中介（买卖和租房）必将被系统性整治。以前教培行业也是乱象迭起，无所不用其极制造焦虑，现在的房地产中介有过之而无不及。我觉得啊，对于相关从业者，你们与其骂我还不如趁早止损，因为这种大势不是我嘴巴掀起来的，我只不过是看出来了一些迹象，然后分享给大家，大势就是大势，不以个人意志为转移！8月19日之后，我也多次发布想法，建议相关行业从业人员尽早Plan

写在前面：本文文字直来直去，没有含蓄可言，你可能不喜欢，但是，对你肯定有帮助！前些日子，因为我打算做一个“基金投资组合”（旧文《【欢迎参与投票】投资分享，未来的一些打算！》），所以花了一些时间看了几个平台的大V基金组合情况，我发现，各大平台普遍存在为业绩不好的基金组合粉饰数据的情况。雪球（蛋卷基金）上的大V基金组合就是庞氏骗局吧，为了忽悠不明真相群众，年化收益率很假，实际上大相径庭。只要是业绩差的大V组合数据基本上全错，使劲的修饰。随便举例，下图只有中欧那个才算正常点，其他的收益率都是假的，修饰技术比p美颜还厉害。当然，我发现其他平台也有这样的现象。螺丝钉：整个组合快6年了，成立以来总收益26.43%，居然算出年化收益率9.92%。你们特么年化收益率是咋算的啊？有这么坑蒙拐骗的？要是年化9.92%，不说6年，1元钱5年复利后变为：（1+9.92%）^5

释放的信号就是国家要加快产业升级，以及金融市场扩容，同时也是金融改革的试验基地。1、最根本目的：帮助中小企业融资、助力产业升级。很多人把问题想复杂了，其实国家的信号很简单，看官方文件就可以读懂，就是产业升级，产业升级需要资金，因此推出北交所加强中小企业的融资。原本给中小微企业融资是银行等金融机构干的，这不是干得不甚理想么？数据为证，野村中国首席经济学家陆挺公布的数据显示：在2015-2017年，新增信贷中房地产行业季度占比甚至会超过50%。可见，房地产占用了太多社会资金，挤占了实体经济养分，严重影响实体经济发展。当初某银行的工作人员还反驳我，说我胡说八道，这下好了，有经济学家公布数据了。房地产何以挤压实体经济呢？我历史论述如下：过去很多年，我国的金融系统过去根本就是在为房地产行业服务，我们的货币只是在房地产内部内循环，不断地助推房地产泡沫，泄漏的稍许水分滋养我国实体经济发展。由于水分太少，根本无法照顾更广大的中小微企业，以至于还有高层给银行下命令增加对中小微企业的贷款。一个社会，资源的有限的，你如果这里资源倾斜多了，那边势必营养不足。如果不破除我国金融体系对房地产的依赖，那么实体经济将永远不见好转，这就是国家为什么出台“房企融资三条红线”和“限制银行个人房贷总额比重（也就是房贷集中管理制度）”的根本原因。（这两个措施效果显著，泰禾集团、华夏幸福、恒大等一批暴露问题）2、扩大我国金融市场的规模（此前我也表达过较看好未来我国的资本红利，一个强大的国家必然有一个强大的金融系统），官方也明确说了“欢迎在美中概股回来上市”，这其实和我此前评论滴滴联系起来了，旧文《如何看待网信办通知应用商店下架滴滴出行

1、个人奋斗与国家前途命运和谐共振今天我在各平台发表了一段自己长久以来反复思考所总结的一个观点，这个：一个人的奋斗只有与国家前途命运产生和谐共振，才能收获事半功倍之效，一定要相信国家的纠错能力，一旦触发纠错机制，必然有雷霆万钧之势能。天空已然破晓，一个居住无忧的新时代已经在徐徐走来，所有的铺垫，都为了一个目的，去泡沫让经济继续飞扬。提高自己的认知水平，当你的眼界不在局限于个人利益相关，而是基于当下内外的环境，以最有利于国家发展的角度思考，很多答案不言自明！个人奋斗与国家前途命运和谐共振也可以简而言之“顺势而为”，这一大原则不仅可以帮助我们规避掉很多坑，更可以帮助我们发现一些机会。比如投资方面，有哪些国家经济社会发展的大势呢？如果你真的是一个心细的人，就会发现，今年的信号尤其明显，相当于明牌。最明显的是年初的会议通过的“十四五规划和2035年远景目标纲要”，当然，很多人应该没有读过。但是，仅观察目录，基本上就对国家未来五年甚至25年的发展大战略有个基本的判断，规划第一章是总揽全局篇，第二章开始细化，第2-4章，总结下来就是科技＋消费，排在最前面也彰显了重视程度。也就是说未来五年主要做两件事：产业升级（加强高科技）和消费升级（内外双循环）。配套的又有什么呢？双碳之碳达峰和碳中和，然后是芯片等卡脖子技术刺激措施出台，你可以理解为这是产业升级。之后是共同富裕示范区以及企业取消996、整治学科教培、学校托管以及三孩政策等，你可以理解为消费升级的一环。产业升级与消费升级双擎下面的基本盘是什么？人口结构的现实性。国家的发展是分阶段的，前面是城镇化、大基建、房地产，接下来就是高科技、提内需、护健康。房地产之后，下一个机会在哪里呢？显而易见！2、弱水三千，只取三瓢前面我已经发文告诉大家我会创建基金组合，方便大家跟踪我的投资方向和操作。前几天的旧文《步步为赢的悟空》中，我分享了自己稳健投资的固收组合【步步为赢的悟空】，该组合就是求稳的，通过优选债券基金产品，严格控制风险并保证稳健收益率，目标年化6-8%，虽然不高，但是重在够稳，适合绝大多数投资者。这几天，我完善了高风险类的权益组合，推出了两个组合，分别是【积极进取的悟空】和【只取三瓢的悟空】，虽然都是权益类组合，但是一个是信号发车类，一个是配置组合，下面分别介绍三个组合。（PS：建议阅读到文末，文末有福利！）（1）只取三瓢的悟空为什么我会将配置型权益组合取名【只取三瓢的悟空】呢？这其实变换自佛经那句名言：弱水三千，只取一瓢。基金门类那么多，我也不想多的，个人能力有限，只想专研好我的“三瓢”——医药医疗大健康、消费升级和产业升级。这三瓢也是“顺势而为”指导下产生的，希望与国家未来发展和谐共振。该组合所包含的详细基金明细如下，组合特点如下：①组合适宜人群：本组合属于进取型的权益组合，适合可以承担一定风险但追求较高收益的朋友用闲钱投资。记我一言：如果你选择投资权益类基金，那么必须做好回撤30%的心理准备。如果投资个股，那就更不用谈了。本组合目前也有风险控制，可以看持仓中：30%的货币基金是为了方便调仓到其他偏股票基金，选货币基金是一方面是防御风险，另一方面是为了减少调仓摩擦成本（货币基金买卖没有手续费），还有30%持仓为债券基金，防御的同时也为后续加仓其他基金留有余地。②入选基金标准：基金持仓紧扣主题“三瓢”——医药医疗大健康、消费升级和产业升级。基金经理过去业绩有保障，单个基金规模不少于10个亿。③组合目标收益：目标是拉长时间获得年化12-20%的收益率，本组合适宜定投，根据行情实际情况适时调仓。④建议持有时长：3年以上（多多益善），产业升级和消费升级是未来20-30年主旋律。本人也会定期定投本组合。（2）积极进取的悟空本组合也是权益类组合，但是，本组合是信号发车类组合。组合未来持仓基金会与【只取三瓢的悟空】高度重合。重要区别是：【积极进取的悟空】你如果想跟投只能买入我最新一次的发车信号，不方便跟投。但是，加仓更灵活，便于紧跟市场脉络。比如我最新一次信号是买入500元易方达中概互联网，前一次的信号是买入1000元中欧医疗健康A，如果您现在跟投，那么只能跟单买入500元易方达中概互联网。（备注：跟投必须跟踪信号，如果你想卖出是可以自主决定的）风险性是稍微高于【只取三瓢的悟空】的，收益率也可能更高一点。目前该组合我连续发信号买入易方达中概互联网。未来是信息化社会，数字经济也离不开互联网企业。经过本次整治，互联网企业会更好地服务经济社会发展，而不是浪费资源内卷搞垄断。（3）步步为赢的悟空本组合已经运营3天，收获3连红。名字就开门见山表明本组合将风险控制放在首位，然后才是追求稳健收益。本组合是稳健投资，升降大家都淡定点。长期（1年）看，肯定赚，我希望本组合可以获得8%左右年化收益率，6%问题不大。①组合适宜人群：保守型投资者，虽然保守，但是不满足银行那点利息，希望可以获得高一点收益。②入选基金标准：单个基金规模不少于10亿（小规模基金数据不够真实，这个后续再聊），基金经理过去3年表现稳定，基金本身评级最好四颗星以上。因为现在大环境复杂，所以我选择的基金经理一半以上具备丰富经验，四位经历过18年熊市、两位经历过15年过山车。不仅如此，主理产品业绩一定要硬，基本上都是晨星五颗星评级，我会每个季度会检视基金产品实时素质！目前组合基金数目是6个，未来总数也不会超过6个，只减不增、化繁为简！③组合目标收益：目标是长期稳定获得年化6-8%的收益率，并盖交银【我要稳稳的幸福】一头，本组合任意时间都可以追加投资，但建议按期定投，本组合超低频调仓（绝不赚昧良心钱）。④建议持有时长：3年以上（多多益善），至少1年，自有100000元初期一次性投资自锁3年（数额见下图），未来投资只增不减，欢迎监督。组合基金简要信息如下表：（4）三个组合投资分配建议综上所述，【步步为赢的悟空】是稳健投资，风险较小；【只取三瓢的悟空】和【积极进取的悟空】都属于权益投资，风险较高，其中后者更高一点。投资资金分配建议：①首先必须闲钱投资。何为闲钱投资？就是每月收入除去生活开始（包括孩子教育）后，本可以放银行存一年的钱。我希望您的闲钱最好是三年不会用到的。②保守型投资者配置。投资者风险承受等级只要进行基金投资都会被要求评测的。如下表所示，如果您属于C1-3等级投资者，那么仓位比例为：【步步为赢的悟空】：【只取三瓢的悟空】：【积极进取的悟空】=

1、千亿助力共同富裕8月17日财经委员会召开之后的第二天，腾讯宣布再投500亿，助力共同富裕！这反应不可谓不迅速，加上此前的500亿，就是1000亿投资。这当然是好事儿啊，不过，我希望以后有个明细，让我们看看这1000亿到底投资到哪里去了。腾讯的此举完全符合会议的共同富裕精神，也就是“鼓励高收入人群和企业更多回报社会”。要加强对高收入的规范和调节，依法保护合法收入，合理调节过高收入，鼓励高收入人群和企业更多回报社会。腾讯和阿里巴巴等企业不再享受税收优惠也是促进共同富裕的重要措施，随着各大企业取消加班制度，未来扩大员工规模不来避免。扩大中等收入群体还得靠这些“印钞机企业”多招员工，取缔加班制度、实行多招人。一方面可以直接创造更多的中等收入群体，另一方面利于这些群体有时间消费从而带动消费繁荣，这也会带动大批就业岗位，形成良性循环。在我国，一个企业家水平的高低，就看其对自身成功的理解，如果仅理解为人定胜天那就说明这个企业家未来很可能栽跟头。了不起的企业家只会归功于时代赋能，也就是说，他们会把自己的成功归功于顺势而为。Pony

上周股市又是一言难尽，很多人都被欺负得“产生退意”。大环境不好，打新也不行，上周心玮我愿赌服输割了。鉴于此，我认为现在很有必要再写一篇文章给大家鼓鼓劲儿。24天前，我也曾写过一篇文章《如何面对股市急速大跌？积蓄能量，等待时机！》，这样的文章今年我写得也比较多，春节前后的文章强调风险意识，建议仓位过高风险波动较大资产的仓位不要超过5成，今年我仓位从没有超过5成。第二季度开始，写过几篇文章告诉大家最需要的就是耐心、耐心、还是耐心。当时是有一波反弹的，然后，一群人又开始叫嚣牛市来了。1、远离K线/波浪图/资金流大神，回归根本逻辑！一个月前（7月18日），我曾针对市面上操作房地产交易额以及股市交易额发表过如下观点（当时只在知乎和微博分享了，忘了分享到公众号）：由于我国A股每日成交额也在高位运行，连续多日每日成交额过万亿了。这已经被很多人大V解读为牛市牛市了，当然有可能是牛市，但是，更有可能不是。因为15年A股泡沫的时候，仅上交所就创造过单日股市成交额突破万亿，如下图所示。不过15年的事情大家很清楚了，巨额成交量其实就是最后的疯狂，最后股灾发生，股民血流成河；这就是所谓“欲要其灭亡，必使其疯狂”。一个没有支撑源的上涨，其实就是击鼓传花的空中楼阁，逃不脱毁灭的结局！我这段内容比李大霄早足足一个月，都是针对巨大交易量发表评论观点，李大霄8月20号才喊出：万亿巨量22天却不涨风险凸显。英大证券首席经济学家李大霄表示：万亿巨量22天却不涨风险凸显

元宇宙是未来的互联网发展方向，不仅有可能颠覆游戏，还有可能颠覆社会形态（工作、教育、娱乐、社交等）。我们甚至可以想象：未来每个人会有一个永生的虚拟人格，即便肉体死亡，你的虚拟人格还会在虚拟世界进化。目前，元宇宙还处于初级发展阶段，可能犹如15年前的智能汽车，这可能是未来最大的风口之一，元宇宙是一个很宏大的概念，其涉及广泛的技术支持：比如AR/VR、高性能计算能力、脑机通信、区块链技术、人工智能技术（虚拟人格）等。扎克伯格的元宇宙概念和马化腾的全真互联网概念是类似的。2020年末，在腾讯出版的内部刊物《三观》中，马化腾在前言部分首次提出“全真互联网”的概念，预示着互联网即将走入新的纪元。现在，一个令人兴奋的机会正在到来，移动互联网十年发展，即将迎来下一波升级，我们称之为全真互联网。从实时通信到音视频等一系列基础技术已经准备好，计算能力快速提升，推动信息接触、人机交互的模式发生更丰富的变化。这是一个从量变到质变的过程，它意味着线上线下的一体化，实体和电子方式的融合。虚拟世界和真实世界的大门已经打开，无论是从虚到实，还是由实入虚，都在致力于帮助用户实现更真实的体验。从消费互联网到产业互联网，应用场景也已打开。通信、社交在视频化，视频会议、直播崛起，游戏也在云化。随着VR等新技术、新的硬件和软件在各种不同场景的推动，我相信又一场大洗牌即将开始。就像移动互联网转型一样，上不了船的人将逐渐落伍。——马化腾“元宇宙（Metaverse）”这个概念最早出自于30年前的科幻小说《雪崩》，在书中，“元宇宙”就是一个平行于现实世界的虚拟数字世界。人类世界拥有的一切，在这个虚拟数字世界里都可以找到。人类在现实世界中做过的事，在这里也可以完成。2021年以来，随着Roblox在美股上市（最新市值约440亿美元），Metaverse一词开始日益火爆。《Roblox》是一款兼容了虚拟世界、休闲游戏和自建内容的游戏，游戏中的大多数作品都是用户自行建立的。元宇宙，这个概念确实很新颖，要真正实现也需要很长时间，但我建议从现在开始就可以观察、研究了。因为这可能是下一个暴富机会，而且只有早期介入才是机会，当所有人都看到的时候它已经不是机会了。（犹如特斯拉）最近20多年，每次冒出一个新概念、新技术，都会出现如下图所示的走势。元宇宙和全真互联网的最重要基础设施是VR/AR，以及后续的脑机接口技术。VR（典型如暴风科技）也在前几年技术还未成熟的时候，炒作过一波，现在大致处于泡沫化的低谷期。未来，元宇宙的发展方向和应用场景如下：1）游戏：为用户提供更加沉浸、实时和多元的泛娱乐体验。开放世界、沙盒类和模拟类游戏分别满足了用户对于沉浸度、自由度和拟真度的要求，元宇宙在结合了上述品类优点的基础上并基于游戏内核衍生出更多元化的用户体验，例如Roblox

网络上有很多人喜欢胡说八道、说一些看似有理实则经不起考验的错误言论，比如说什么10万本金就要加杠杆，因为10万年化收益即便100%，也只赚10万；而如果本金100万，年化10%就有10万收益。

PS：本号为副号，专攻金融投资，主公众号为：悟空新之助。

您最好规划一笔闲钱，让其可以安安心心打新，即便积累了盈利，也别急着取出来，而是利滚利参与港股打新，唯有利滚利，才能见证复利的强大，而且本身我们参与的是低风险的港股打新，也不用担心什么高风险。

另一篇文章写于3月30。旧文《【2021-03-30】港股打新笔记：行情太差，暂时冻结打新吧！静待字节和京东物流！》，因为百融云表现很差，我劝大家当下打新格外谨慎，甚至建议大家可以暂时冷冻打新活动：

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【金融饭圈化】《天天向上》欲邀请顶流基金经理录节目，中基协称严禁投教娱乐化？

最近，国产球鞋爆炒频上热搜，其中以李宁风头最大，下图为某平台的某款李宁球鞋的售价，竟高达48889元。而该鞋参考发售价仅1499元，涨幅达31倍！但页面上却并无最近购买记录，似乎是“有价无市”。

今天是盈汇（一手中签率30%）、百融云（一手中签率10%）和美佳音（一手中签率40%）暗盘的日子，富途和辉立的暗盘表现如下，总体而言，截止我写作的时候，富途暗盘还是好一点。

【金融饭圈化】《天天向上》欲邀请顶流基金经理录节目，中基协称严禁投教娱乐化？

您最好规划一笔闲钱，让其可以安安心心打新，即便积累了盈利，也别急着取出来，而是利滚利参与港股打新，唯有利滚利，才能见证复利的强大，而且本身我们参与的是低风险的港股打新，也不用担心什么高风险。

您最好规划一笔闲钱，让其可以安安心心打新，即便积累了盈利，也别急着取出来，而是利滚利参与港股打新，唯有利滚利，才能见证复利的强大，而且本身我们参与的是低风险的港股打新，也不用担心什么高风险。

B站香港二次上市招股价不高于988港币/股，一手20股，将近2万港币。参考中概股香港二次上市的情况，B站最终港股IPO发行价肯定是低于988元的，不然投资人根本就没必要参与打新，买美股就好了。

您最好规划一笔闲钱，让其可以安安心心打新，即便积累了盈利，也别急着取出来，而是利滚利参与港股打新，唯有利滚利，才能见证复利的强大，而且本身我们参与的是低风险的港股打新，也不用担心什么高风险。

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因为，中国A股指数严重失真，A股大盘指数并不能体现我们股市核心资产的巨大泡沫。去看看那些大白马，无视财务数据，在流动性扩张下猛涨，导致现在市盈率高耸入云，记住，我说的是高耸入云，不是简简单单的高估值

驳斥任泽平团队所谓的“六大因素支撑我国房地产中长期市场空间”以及看空房地产的5大理由

首先，我们要承认目前全球资产泡沫很严重，美国主要是金融资产泡沫，我们国家则是固定资产和金融资产双泡沫，只不过以房地产为首的固定资产泡沫太庞大了，让人没注意到金融资产泡沫。

驳斥任泽平团队所谓的“六大因素支撑我国房地产中长期市场空间”以及看空房地产的5大理由

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国家税务总局原副局长许善达曾表示：“原来是计划经济，企业养老，不用交社保，但是现在改了，可是退下来的那批人仍然要领社保。所以就规定，你后面这一批人，不仅要交自己的社保，还要负责前一批人的社保。”

就认为7.8%是实际年化利率，这是不对的做法，这根本就不是借呗的实际年化利率，因为上述12月过程中，您并没有全周期占有12000元借款，典型的忽悠“不明真相的群众”的做法。

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再强调一下，观察房价的趋势要看二手房价格，而不是一手房，一手房数据失真了，不具备参考性，只有傻白甜才看一手房，而且新房一到您手上就是二手房了，还有目前我国很多二手房就是毛坯房，本质上也是一手房。