深圳1-9月房企销售top10：万科夺冠！（附莞惠中珠4城榜单）

9月深圳新房成交均价为54314元/平方米，这已是连续12个月出现环比下滑。第3季度，深圳楼市整体而言，稍微发了点力，据不完全统计，共有23个楼盘入市，其中开发商不乏有“以价换量”冲刺年终目标，楼盘去化率有达到7成以上。

对于东莞而言，即便在严厉的政府调控下，过去的9月份，依然表现不俗。据合富监控数据显示，9月新房新增供应9086套，成功签约5345套，供求均创去年国庆新政以来最高。与其同时，新房总签约金额成功突破100亿，签约均价约16784元/㎡，同比去年微涨6%，总体水平基本回归到去年调控之前。

惠州楼市在9月迎来年内最大单月新房供应，全市供应新房超过1.85万套，环比8月上涨近5成。新房成交再破万套，环比8月份小幅上涨，止住连续5个月下滑的趋势。

受限购、限签令的影响，9月中山楼市住宅成交1244套，环比8月1452套跌14%。但是，中山市住宅新增7100套，是2017年1月份以来的新增最高点，而库存61485套，是2015年11月以来的库存最高点。9月中山持续有楼盘推货入市，其中值得关注的是雅居乐剑桥郡在时隔半年断货终在本月推新货入市，成交均价1.45万/㎡带精装，当天均仅剩高低楼层。

珠海楼市在9月的表现不温不火，据不完全统计，珠海共有10个项目开盘，除了横琴的商住项目灏怡·天揽及南湾的海印又一城以外，其余的住宅项目销售率都不是太高。

环深5座城市，各有自己的楼市风云，9月，各自楼市房企销售如何？哪些房企入围销售排行榜TOP10，哪些项目挤进成交前十？ 今天，易居克而瑞深圳区域重磅发布《环深9月新房销售排行榜TOP10》，揭晓各大城市楼市成交真相。

深圳

CRIC解读：

万科此次销售金额突破200万，销售面积突破30万平，妥妥地站在房企销售榜单榜首。

而房企销售金额亚军之位，被招商蛇口以175.28亿元夺去。深圳地铁集团以133.15亿位列第三，销售面积18.32万平米，冲刺到榜单亚军之位，足见该房企后续发展的潜力。

此次卓越集团未能入围榜单前3强，以114.99亿元排名第四，销售面积16.86万平米，占据季军之位。

鸿荣源收金109.45亿排名第五，销售面积15.61万平米，入围榜单第五。

值得关注的是，此次龙光地产有点厚积薄发的样子，成交面积16.25万平米，挤进榜单第四名，销售金额也成功拿下榜单第8位。这样不俗的成绩离不开旗下龙光玖钻的贡献。

在第3季度，龙光玖钻分别夺取了深圳项目销售金额榜单第4名和销售面积第2名。

深圳项目销售TOP10榜单中，深湾汇云中心均拿下金额和面积冠军宝座。天鹅湖花园成交金额27.9亿元，位列亚军之位，万科云城以24.27亿元，拿下季军之位。

综合而言，在深圳项目TOP10榜单中，依旧以万科的楼盘为主，其次是鸿荣源的楼盘，中粮和龙光，招商各有1盘入围。

东莞

CRIC解读：

在9月房企销售TOP10榜单中，碧桂园老大位置依旧不变，单月成交额高达33.83亿元。其中，贡献比较突出的楼盘有碧桂园珑远紫宸府、碧桂园松湖珑悦和碧桂园澜山。

值得关注的是，仅碧桂园珑远紫宸府单盘销售额就达到8.82亿元，位列东莞项目销售金额冠军宝座。而碧桂园松湖珑悦成交总价6.52亿元，排名单盘销售第2位。碧桂园澜山以3.85亿元排名单盘销售额榜单第6位。

万科地产以17.59亿元屈居亚军。其中万科中天城市花园销售额4.58亿元，贡献最大，排名单盘销售额第4。万科幸福城以3.11亿元成交总价排名第8，万科云城以2.98亿元，排名榜单第10。

卓越集团则拿下季军宝座，销售金额10.64亿元。旗下的卓越维港以6.25亿元销售额，取得单盘销售金额季军。

金地地产以5.52亿元排名榜单第4位，和记黄埔地产销售金额4.31亿元，排名第五。

惠州

CRIC解读：

9月惠州新房高层单盘成交方面，融创、星河、碧桂园和新力等品牌房企均有项目，碧桂园和新力收获颇丰，分别有3个楼盘和2个楼盘挤进单盘成交前十。

其中，融创海湾半岛在9月份成交333套，摘得全市9月单盘销冠。惠阳星河丹堤以2套之差，位居亚军，碧桂园南昆大观花园成交319套，位居季军。

而惠城区楼盘仅方直珑湖湾东岸进入全市单盘排行榜前十，成交套数为304套，入围榜单第4。新力东园以251套，排名榜单第5。

中山

CRIC解读：

9月中山房企销售套数TOP10榜单中，万科和碧桂园依旧是主力成交大户。万科成交量突破400套，当之无愧坐拥冠军宝座。碧桂园以141套，尾随其后，拿下亚军；宏联地产成交70套，位列榜单季军。

中澳地产和海伦堡地产分列榜单第四、第五。

在单盘销售方面，位于东凤镇的万科金色家园以277套成交量，位列第一。位于三角镇的碧桂园翡翠华庭成交123套，位居亚军。万科柏悦湾卖了72套，位居季军。

值得关注的是，在单盘销售TOP榜单中，东升镇楼盘有2个，其次是每个镇区各一个盘，由此看出，中山楼市整体发展较为均衡，尤以万科和碧桂园旗下的楼盘较为“抢手”。

珠海

CRIC解读：

9月房企销售金额TOP10榜单中，入围前5强均是珠海本土房企，其中，珠海国际赛车场以1.02亿元的成交额夺得销冠，珠海骏驰地产取得亚军，销售额1亿元，珠海华发实业位列第三，销售金额0.59亿元。

珠海祥越投资和珠海华郡地产分别以0.57亿元、0.56亿元销售额分列榜单第4、第5。而品牌房企，金地集团则排名第6，保利地产排名第8，招商地产排名第9，恒大集团排名第10。

房企销售面积方面，前3强分别是珠海骏驰地产、珠海华郡地产、珠海国际赛车场。恒大集团排名第4，金地集团排名第5。

单盘来看，九洲绿城翠湖香山荣获成交金额冠军，月度吸金1.02亿元；成交面积0.43万米，位列销售面积TOP10季军。龙光玖龙府成交1亿元，位列榜单亚军，销售面积0.54万平米，位列榜单冠军。

保利时代以0.57亿元排名第3。华发依山郡成交面积0.45万平米，拿下面积TOP10第2名。

整体而言，入围单盘销售TOP10的项目，以品牌房企为主，有龙光、华发、金地、中海、保利、招商等。其中以华发的楼盘为主，销售金额榜单中就占了3席。

再不点蓝字浏览更多，机会就要飞走了哦

想了解更多？
那就赶紧来关注我们

深圳CRIC房产测评网：http://www.cricbigdata.com/

合作/推广/交流，意向请添加微信号：825276669（需备注公司职务+姓名），否则不予通过。