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深圳楼市月报丨10月新房供应大幅缩量，成交却火热！
"银十"深圳楼市并未达到预期，开发商推货节奏放缓，10月商品房共8个项目取证，相较上月供应大幅缩量。普通住宅仅9个项目开盘，大多集中在宝安区，普通住宅新增供应量29.7万㎡，环比下降58％。成交方面，深圳普通住宅量价齐升，均价小幅上涨，关内四区成交量仍居近一年高位，本月成交主力为【佳兆业山海城】项目。更值得一提的是，【深业中城】项目开盘当日全部售罄。但办公、商业市场整体成交不振，供求环比下降。
本月深圳8宗地供应，6宗纯住宅，1宗商住，1宗商办，均位于关外六区，总建面约113.39万方。但在11月14日，深圳市土地房产交易中心公告A650-0375宗地停止出让。成交方面，宝安区1宗商办地以起始价成交。与上半年供应的5宗纯住宅地有得一拼，土拍热度不减。
临近年终，供应量或将迎来一波增长，但考虑政策层面不会有大松动、信贷层面依旧收紧，市场观望情绪或将加重，未来项目去化仍有较大压力，成交量也不会有大幅提升的可能性。
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PS：以上为易居克而瑞深圳区域10月深圳楼市简版
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